Виталий Токарев: контроль стройки, технадзор

Проверяем подготовку к заливке бетона. Железобетонная плита для строительства производства и склада в Ленобласти. Как работает служба технического заказчика. Команда технадзора Виталия Токарева. Подпишитесь и закажите услугу контроля вашей стройки, чтобы избежать ошибок, переплат и сохранить нервы.

Подписывайтесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _____________________ Почему нужно проводить аудит проекта дома? Анализируем раздел КР конструктивные решения. Технадзор. Почему нужно проводить аудит всех разделов проекта дома? Наша команда проверяет раздел КР конструктивные решения Ранее проверили раздел АР, архитектурный. Дали рекомендации. Так как контролируя строительство, видим какие проблемы возникают Архитектор и конструктор сделали отличный детализованный проект Это конструкции фундамента, всех узлов кровли, перекрытия, утепления, фасад Следующая стадия – проверка инженерных систем и ввод их в дом Даже качественный проработанной проект, требует проверки. Подпишитесь. И всегда заказывайте аудит проекта и профессиональный контроль стройки. ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб, Дзен и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! )

Подписывайтесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Что такое служба технического заказчика? Риски зимнего монтажа фундамента. Цена ошибки высока. Требования к качеству работ возрастают. Заказывайте контроль и сопровождение стройки с самого старта работ Подпишитесь. Узнайте, как работает служба технического заказчика. ________________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб, Дзен и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! )

Подписывайтесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _____________________ На видео один из вариантов формирования соединений в домах из клеенного бруса. Что скрыто от глаз? В углах расположены вертикальные опоры из бруса. Эти опоры (стойки) врезаны в горизонтальные элементы стен. Проверяю состояние дома перед покупкой для заказчика. Дом подготовлен в «тёплом контуре»: фундамент, стены, окна и кровля. Все коммуникации подведены к участку, сделаны закладные для ввода в дом. ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб, Дзен и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! )

Подписывайтесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _____________________ Разбираемся в споре между заказчиком и подрядчиком, который строит складское помещение. Заказчик считает, что подрядчик завысил объемы. 👋Как в зимних условиях проверить, какое количество материала было использовано при подготовке фундамента? Примерно треть фундамента расположена в зоне существующей площадки на территории действующего производства. Там потребовался относительно небольшой объём инертного материала (шебень и песок). И примерно две трети площади фундаментной плиты потребовало большой объем подсыпки. Это неподготовленная территория. Если в зоне существующей площадки было отсыпано 20-30 сантиметров песка и щебня, в новой зоне - около 1 метра 20 сантиметров. Заказчик показалось, что подрядчик завысил объемы. И это вызвало спор между ними. Да, зимой не просто сделать замеры. Но команда технадзора Виталия Токарева всё проверила и разрешила спор между сторонами. Интересно узнать, чем закончилась проверка объёмов? Соответствует ли это смете, предоставленной заказчику подрядчиком? Закажите аудит строительства и проверку смет. 👉Если у вас коммерческий объект, привлекайте службу технического заказчика. ▫️Это профессиональная команда, которая за вас ведёт переговоры с подрядчиком, проверяет все документы. Технический заказчик проводит аудит качество строительства. Помогает избежать заказчику строительных ошибок и переплат. Узнайте за 5 минут, как сэкономить от 1 млн. на строительстве дома и избежать ошибок. И как проверить дом перед покупкой: ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб, Дзен и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! )

Узнайте за 5 минут, как сэкономить от 1 млн. на строительстве дома и избежать ошибок. И как проверить дом перед покупкой: Подписывайтесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _______________________ С чего начинается контроль и сопровождение строительства загородного дома? Команда технадзора Виталия Токарева Объект в Ленобласти. Команда технадзора Виталия Токарева, проверила техзадание, внесла коррективы. Съездили на участок, спланировали с архитектором место для дома и других строений. Проверили архитектурный раздел проекта. Заказчик теперь уверен, что там нет ошибок. Дали рекомендации по утеплению фундаментной плиты. Определили, каким будет армопояс перекрытия первого этажа. Спланировали тип фундаментной плиты, чтобы упростить работу строителям. Подпишитесь и всегда заказывайте контроль строительства. ________________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _________________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб, Дзен и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! )

Опасно ли покупать недостроенный дом, который простоял больше 10 лет? Проверка дома перед покупкой строительным экспертом. Аудит строительства, технадзор. Подпишитесь и подробнее в описании. Узнайте за 5 минут, как сэкономить от 1 млн. на строительстве дома и избежать ошибок. И как проверить дом перед покупкой: Подписывайтесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб, Дзен и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! )

Как проверить загородный дом перед покупкой? Узнайте за 5 минут, как сэкономить от 1 млн. на строительстве дома и избежать ошибок. И как проверить дом перед покупкой: Подписывайтесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб, Дзен и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат!

Неизведанный и незнакомый Петербург. ▫️Делюсь с вами одним из многочисленных интересных мест, не включённых в туристические справочники. Не все петербуржцы, не говоря уже о гостях города, знают о Путевом дворце Екатерины. Историческое здание находится недалеко от метро Московская и Парка Победы. ▫️Императрица Екатерина Вторая при путешествие из Петербурга в Москву, останавливалась здесь на обратном пути, приводила себя в порядок. И уже отсюда торжественно выезжала в город. Позже, ещё до революции эти помещения были отданы под военный госпиталь. Сейчас в стенах этого бывшего дворца находится Институт Авиационного приборостроения. ▫️Рядом находится Чесменская церковь. Выполнена в неоготическом стиле. Возведена в честь побед в турецкой компании. Этот район ещё называли Средняя рогатка. На месте площади Победы был второй пост проверки перед въездом в город. Первый пост размешался на Пулковских высотах, а третий у Московских ворот. 👉Интересно вам было узнать об этом?

Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Всегда ли проекты в коммерческих с проектах соответствуют реальности? Во-первых, нужно проводить аудит проектов. А во вторых, бывают нюансы которые невозможно предусмотреть на стадии проектирования. Особенно, если у заказчика цель оптимизировать и экономить. На этом объекте пришлось по-другому вести инженерные коммуникации для оптимизации сметы. Также необходимо было бороться с повышенной шумностью оборудования по кондиционированию и вентиляции., Чтобы соответствовать медицинским нормам. Конечно, всегда нужно заказывать профессиональное сопровождение строительства объекта и контроль. Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! )

Как мы подготовили к продаже отличный участок в Вырице? Гатчинский район Ленобласти. Замерили уровень высот на участке. Использовали для этого оптический нивелир, геодезический прибор. Спланировали 3 ветки дренажной системы. Это необходимо для быстрого отвода влаги с участка во время осадков. Установили трубу для въезда на участок. Сделали площадку для автомобилей. И разметили площадку для будущего дома. Убрали лишние кусты. Оставили только сосны, ели и кусты малины с земляникой. Подвели электричество 10 кВт. Рядом проходит газ, можно подключиться. Обращайтесь, участок подготовлен к продаже. Узнайте больше, чем интересна эта локация и о выгодах этого предложения. Можно заказать и возведение дома. )

Видео контроля и сопровождения строительства каркасно-панельного загородного дома. Проверили все этапы, начиная с качества панелей на заводе. Интересно будет увидеть результат? Особенности конструкции: создается деревянный каркас и к нему уже навешиваются эти панели. Снаружи и изнутри он обшит OSB-плитами. Внутри между плитами надёжный утеплитель пенополистирол. Дом тёплый. Отделка фасада и внутренняя отделка может быть любой.

Проверка качества строительства дома. Этап утепления фасада, стены газобетон. Использован пенополистерол не экструдированный. Не плотный. Проверка качества строительства дома. Этап утепления фасада, стены газобетон. Использован пенополистерол не экструдированный. Не плотный. У нас в команде есть специалист по фасадам. Ни один недочёт не пройдёт незамеченным! )

Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Проверка дома перед покупкой. Ленобласть, Всеволожский район. Недалеко от города Всеволожск. Газобетонный дом на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Фасад – лицевой кирпич. Обнаружены трещины над дверным проемом при входе и между комнатами. Видимо, покупатели отказывались от сделки из-за этого недочета. После проверки выяснилось, что некачественно выполнены так называемые перемычки над проёмами. Критических проблем нет, нужно будет усилить этот узел. В результате покупатель получил дом с хорошим дисконтом. Теперь он спокоен, что можно приобретать. Всегда заказывайте техническую проверку перед покупкой. ) ______________________

Как мы «прокачиваем» квартиру? Хоумстейджинг. Не высокое по затратам преображение пространства. Подпишитесь, чтобы узнать больше. Как сэкономить на строительстве. И как контролировать, чтобы избежать ошибок.

Всех с праздниками! Как по-русски будет звучать понятие хоум staging? Это означает действия по преображению. Когда с помощью относительно небольших затрат получается в итоге функциональное пространство. Это и квартиры, офисы, дома. Иногда требуется замена не вписывающейся в концепцию мебели. И размещение элементов декора. Задача: чтобы стало красиво и функционально. Такие объекты лучше смотрятся на фотографиях. И быстрее получают результат: находят покупателя, либо арендатора. Интересно будет посмотреть результаты работы с этой квартирой? Поработаем с коллегами над этим объектом. Адрес квартиры. Санкт-Петербург, Лиговский проспект, Исторический район, 80 м2. Рядом метро Обводный канал и через одну станцию Московский вокзал.