Виталий Токарев: контроль стройки, технадзор

Почему грамотный заказчик всегда заказывает профессиональный🔍 контроль стройки? *Интересно увидеть, как мы сэкономили средства заказчика и помогли избежать ошибок? Скоро увидите весь процесс. Вам захочется также.) ◽️Как сэкономить на строительстве коммерческого объекта или загородного дома от 1 000 000 рублей за счёт культурного технадзора? Если интересно 👉🏻 подписывайтесь. Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Как вам проверить дом перед покупкой, чтобы не купить кота в мешке? 🏡 У нас есть специальная инструкция, по которой вы можете проверить загородный дом самостоятельно из любой точки мира. Там более 70 пунктов. Также можем созвониться, расскажу, на что обратить внимание. И дам обратную связь. Тщательная проверка поможет избежать дорогостоящего ремонта и неприятных затрат. 🫰 Напишите слово «дом» в личные сообщения, и я расскажу подробности по инструкции и условия @vitaly_tokarev Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Как вам проверить квартиру перед покупкой, чтобы не купить кота в мешке? 🏡 У нас есть специальная инструкция, по которой вы можете проверить квартиру самостоятельно из любой точки мира. Там более 20 пунктов. Тщательная проверка поможет избежать дорогостоящего ремонта и неприятных затрат 🫰 Напишите слово «квартира» в личные сообщения, и я расскажу подробности по инструкции @vitaly_tokarev Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Как проверить дом перед покупкой и не ошибиться? Если вы хотите проверить дом самостоятельно, можете сделать это по нашему чек-листу (инструкции) «Как проверить дом перед покупкой и не купить кота в мешке». 👉Вы сможете проверить дом на критические ошибки и недочеты, которые могут потребовать больших затрат на устранение в будущем. В итоге, вы оказываетесь вооружены перед сделкой купли-продажи и будете иметь основание для обоснованного торга с продавцом. Вы узнаете, как правильно проверить фундамент, стены дома, фасад, крышу, качество отделки, внешние и внутренние инженерные системы, узнаете про скрытые дефекты. В итоге такой самопроверки, вы можете сэкономить сотни тысяч рублей, иногда и миллионы. ПРИМЕР ИЗ ЧЕК-ЛИСТА? Например, проверка цокольной части дома. Если нет дренажа, вода подмоет фундамент и через какое-то время могут появятся трещины и деформации. Из чек-листа вы узнаете, как проверить дренаж без специального оборудования. Или, например, к чему могут привести микротрещины под отделкой. И как оценить этот пункт по инструкции… 👋По нашему чек-листу проверили уже 150 домов — в как мы находили критичные недочеты до сделки купли-продажи и продавец с нашей помощью снижал цену на дом. А продавец благодарен, что получил объективную информацию о недочётах в своем доме. Приобретайте наш чек-лист для самостоятельной проверки дома. А если хотите получить официальный акт осмотра, заказывайте выезд наших специалистов – можем приехать и проверить ваш дом лично. 🤝Как сэкономить на строительстве загородного дома или коммерческого объекта от 1 000 000 рублей за счёт культурного технадзора? Если интересно 👉🏻 подписывайтесь @vitaly_tokarev 👉Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

ТЕКСТ Как проверить дом перед покупкой и не ошибиться? Если вы хотите проверить дом самостоятельно, можете сделать это по нашему чек-листу «Как проверить дом перед покупкой и не купить кота в мешке». Вы сможете проверить дом на критические ошибки и недочеты, которые могут больших затрат на устранение в будущем. В итоге, вы оказываетесь вооружены перед сделкой купли-продажи и будете иметь основание для обоснованного торга с продавцом. Вы узнаете, как правильно проверить фундамент, стены дома, фасад, крышу, качество отделки, внешние и внутренние инженерные системы, узнаете про скрытые дефекты. В итоге такой самопроверки, вы можете сэкономить сотни тысяч рублей. Может быть, привести какой-нибудь ПРИМЕР ИЗ ЧЕК-ЛИСТА? Например, проверка цокольной части дома. Если нет дренажа, вода подмоет фундамент и через какое-то время появятся трещины. Из чек-листа вы узнаете, как проверить дренаж без специального оборудования. Или, например, к чему могут привести микротрещины под отделкой. И как оценить этот пункт по инструкции… По нашему чек-листу проверили уже 150 домов — в большинстве случаев находили критичные недочеты до сделки купли-продажи и продавец снижал цену на дом. Приобретайте наш чек-лист для самостоятельной проверки дома. если же хотите получить официальный акт осмотра, заказывайте выезд наших специалистов – можем приехать и проверить ваш дом лично. 👉Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. ) А вы хотите избежать ошибок и переплат на вашей стройке? ) Контроль строительства. #технадзор #сопровождениестроительства #качествостроительства #командатехнадзоравиталиятокарева #командатехнадзора #проверкастроительства #проверкастроителей #проверкасмет #контрольстроительства #контрольстройки #виталийтокарев #строительныйэксперт #проверкадомапередпокупкой #проверкадома #строительныйнадзор #службазаказчика #представительзаказчика #аудитстройки #строительныйаудит #аудитсмет

Как проверить дом без технадзора / Чек лист от строителей с 20-летним опытом. Строишь дом? Стройконтроль Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. ) 👋Недавно принимали загородный дом стоимостью более 40 млн рублей в пригороде Петербурга. После проверки обнаружили плесень в двух местах в доме. Начали разбираться в причинах. Предположили, что тянет снизу от фундамента. Но по фотографиям подрядчика стало ясно, что гидроизоляция была установлена верно. Дальше было подозрение на водосточную систему. Она как раз находилась снаружи той части дома, где появилась плесень. Неверная установка могла привести к застаиванию влаги и нарушению воздухообмена. Подрядчики, в конце концов, признались, что смонтировали водосток с ошибками. Чтобы не возникало подобных проблем, лучше проверять дом сразу. Так вы избежите дорогостоящего ремонта в сотни тысяч. Если вы строите или покупаете дом, можете проверить его самостоятельно по нашему ЧЕК-ЛИСТУ - итог 20-летнего опыта в строительстве. Вы проверите: ● фасад (чтобы избежать промерзания, продувания и трещин); ● стены (правильный монтаж утеплителя); ● фундамент (для предотвращения трещин); ● крыша и водосточная система (исключите протечки и застой воды); ● качество отделки; ● инженерные системы (убедитесь в качестве водопровода, отопления, электричества); ● найдете скрытые недочеты дома до завершения строительства. По итогам этой проверки можете заказать у нас консультацию либо личный выезд специалистов.

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

👉Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Как мы за заказчика контролируем стройку клиники, чтобы не допустить ошибок? Закажите профессиональный контроль вашей стройки. Как сэкономить на строительстве загородного дома или коммерческого объекта от 1 000 000 рублей за счёт культурного технадзора 👉🏻 подписывайтесь @vitaly_tokarev 👉Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Зачем нужен чек-лист, если покупатель сам может оценить качество дома? Но по нашему опыту, даже опытный покупатель может пропустить критические недочеты. В том числе, те, которые не видно при обычном осмотре – дефекты под отделкой, проблемы с фундаментом, протечки и т.д. В дальнейшем они потребуют больших затрат на устранение. При проверке одного из домов мы нашли недочеты на 1 млн руб. – какие именно недочеты кратко? Продавец удивился сам и даже согласился снизить цену на дом. При проверке другого объекта обнаружили недочеты на 2 млн руб. Кратко какие? Мы создали чек-лист из 70 пунктов для проверки дома — на основе почти 20 летнего опыта работы в строительстве. За эти годы мы сэкономили клиентам более 16,5 млн руб. Вы сами сможете проверить все основные системы дома: - фундамент, - фасад, - кровлю, - отделку, - инженерные системы, - благоустройство. Приобретайте чек лист и проверьте дом так, как это делают эксперты. 👉Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Инструкция по самостоятельной проверке Сделайте это, перед тем как купить дом Покупка дома / Как проверить Как не купить дом с «сюрпризами»? Только что приехали с проверки – принимали загородный дом стоимостью более 40 млн рублей в пригороде Санкт-Петербурга. Нашей задачей было выяснить, есть ли ошибки, какие-либо недочеты, которые потом обернутся дополнительными за тратами для покупателя. Осмотрели фундамент, стены, кровлю, коммуникации, сам участок. Что нашли: - не была утеплена цокольная часть дома (а это перерасход на отопление зимой и возможные проблемы с коммуникациями); - отсутствовали продухи в стене (будет скапливаться влага и гнить конструкции); - появилась плесень. Из-за таких просчетов покупателю нередко приходится тратить миллионы уже после покупки дома. Мы 20 лет в строительстве и 8 лет специализируемся на стройконтроле — и точно знаем, как и что нужно проверять в первую очередь и какие формулировки указывать в актах проемки, чтобы вы не переплачивали. А продавец объективно знал бы о состояние своего дома и обе стороны были довольны сделкой купли-продажи. Покупаете дом и хотите быть уверенными, что с ним все в порядке, лучше довериться специалистам. Обращайтесь к нам – 20 лет в строительстве и 8 лет в стройконтроле. Мы увидим проблемы до заключения сделки. Заказывайте консультацию – разберем вашу ситуацию. Либо, если хотите проверить дом самостоятельно, заказывайте наш чек-лист «Как проверить дом перед покупкой» из 70 пунктов. Вы узнаете как самим проверить все основные системы и конструкции дома. 👉Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Как этот прибор поможет вам избежать переплат на миллионы рублей при проверке дома перед покупкой? ✍️Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Как проверить качество дома. Инструкция из 70 пунктов Что делать, если вы строите дом, но не знаете, насколько качественно проведены работы подрядчиками? Даже опытные специалисты допускают ошибки, которые могут привести к проблемам в будущем, – трещины в фундаменте, плесень на стенах, сквозняки, нарушение геометрии - и обойтись вам в сотни тысяч рублей. Мы 20 лет занимаемся проверкой этапов строительства и приёмкой домов – знаем все места, где строители экономят, и где могут быть дефекты. Многие советы вы можете найти в наших видео. Но если хотите проверить дом полностью, у нас есть инструкция по приемке домов разных типов – каркасных, газобетонных, из клееного бруса и др. Вы сможете самостоятельно проверить все основные системы дома. ● фасад (чтобы избежать промерзания, продувания и трещин); ● стены (правильный монтаж утеплителя); ● фундамент (для предотвращения трещин); ● крыша и водосточная система (исключите протечки и застой воды); ● качество отделки; ● инженерные системы (убедитесь в качестве водопровода, отопления, электричества); ● найдете скрытые недочеты дома до завершения строительства. Если хотите проверить дом самостоятельно — приобретайте наш чек лист «Как проверить дом перед покупкой, чтобы не купить кота в мешке». Сэкономьте до 20 % бюджета на вашу стройку! ✍️Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Разбираемся. Как выбрать надёжных строителей для вашего дома? Контроль и сопровождение стройки. Технадзор. Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )

Случай из практики технадзора: заказчик попросил проверить дом тайно от подрядчиков. Неудачная попытка скрыть профессиональный контроль стройки. Скрытая проверка дома и к чему это привело. Почему тайная проверка — плохая идея и не стоит скрывать технадзор от подрядчиков? Заказчик обратился к нам за проверкой качества строительства дома, но попросил нас работать «по-тихому» - не хотел афишировать технадзор) Мы согласились и работали под видом его знакомых. Однако подрядчики этим воспользовались – они не стали выполнять предписания, убеждали заказчиков, что все в порядке. Через несколько месяцев заказчик обратился к нам с жалобами на плесень в доме. Подрядчики скрылись. Мы их нашли, убедили довести работу до конца и исправить свои ошибки. Все в итоге закончилось хорошо. Мы решили проблему, но проще и дешевле было бы с самого начала действовать открыто и не скрывать технадзор. Вывод – всегда заказывайте контроль стройки и выполняйте рекомендации технадзора, чтобы не было проблем с дальнейшими переделками. 🤝Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev Напишите мне и узнайте, с чего начать строительство дома или коммерческого объекта. И как избежать ошибок, переплат и нервов. )