Самое неожиданное о рынке недвижимости Сочи с момента начала работы…
p.s. Обращайтесь только к профессионалам 😊
©️Юлия Усачева, Городской Риэлторский Центр.
СТАРТ ПРОДАЖ гостиничных номеров на первой береговой линии Черного моря под управлением крупного отельного оператора Alean resort & spa Отель 5* , высокая доходность гарантирована💰
Успейте купить номер в отеле на самом старте и заработать от 40% годовых на росте недвижимости!
Оставляйте заявку, что бы получить коммерческое предложение🚨
Дом в Сочи по цене квартиры! Думаете миф? Нет, реальность😍
И такое горящее предложение только в Городском Риэлторском Центре!
Эксклюзив! 144 квадратных метра всего за 16.500.000₽. Интересно?!
СКОРЕЕ ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ 👈
Хотите инвестировать в город Сочи, но думаете, что этот город для Вас недоступен?!
Давайте развеем этот миф! Вашему вниманию отличная инвестиция с ежемесячным платежом 2.680₽🔥
Заинтересовало предложение?!
👉ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ👈
Отправь друзьям, которым не дают залипать на рилсики в рабочее время.
Рассрочка с первоначальным взносом 25% на 3 года (без удорожания, платежи ежемесячные или ежеквартальные).
❗️Действует только в октябре❗️
Недвижимость в Сочи. ГРЦ Сочи.
Если Вы хотите получить консультацию по вопросам приобретения недвижимости, можете написать прямо сейчас в мессенджер WhatsApp https://api.whatsapp.com/send?phone=79682025639
Сайт компании GRC https://grc-sochi.ru/
С уважением, Агентство недвижимости Сочи – Городской Риэлторский Центр.
Tel.: 8 800 100-71-91
https://vk.com/grcenter_sochi
https://www.facebook.com/grc.sochi/
https://www.instagram.com/sochi_grc_r...
Первоначальный взнос - 2 227 250₽
Кредит - 12 522 750₽
платёж 1 руб до 12.2025 года, далее - 227 000₽ (расчет на 30 лет, ставка 22%)
Интересно?!
ОСТАВЛЯЙ ЗАЯВКУ👈👈👈
Поделилась своим мнением в данном видео, а что думаете Вы?😉
p.s. В Сочи отлично и жить, и отдыхать! Оставляйте заявку на подбор недвижимости по ссылке в шапке профиля!
________________
недвижимость, Сочи, город курорт, ипотека, квартира в Сочи, дом в Сочи, отдых в Сочи, отпуск, море
Подумайте о всех преимуществах, которые может предоставить наш замечательный город!
У нас, например, 70-е августа на дворе🥹
#Сочисегодня
Золотые, багряные, огненно-рыжие оттенки деревьев создают пейзажи невероятной красоты. Кажется, будто сама природа взяла в руки палитру и раскрасила горы в самые яркие краски.
Делитесь своими осенними фотографиями в комментариях и давайте вместе наслаждаться красотой природы.
#проСочи
Сбер возобновил услугу «Перевод долга на третье лицо/ Продать недвижимость» с сохранением ставки продавца🔥
Стоимость услуги:
1% от остатка ссудной задолженности (мин. 12 000 рублей макс. 30 000 рублей), плата взимается в случае принятия положительного решения⚡️
ПЕРЕВЕСТИ ДОЛГ ВОЗМОЖНО ПО ЛЮБОМУ ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ, ЗА НЕКОТОРЫМИ ИСКЛЮЧЕНИЯМИ!
Интересно подробнее?!
Звоните нашему ипотечному брокеру Юлии Маркиной
+7 (966) 777-49-09
#ипотечныеновости
Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект об обязательном удостоверении договоров дарения имущества у нотариусов в случаях совершения сделок между людьми, которые не являются близкими родственниками☝️
⠀
Законопроект вносит изменения в ст. 574 Жилищного кодекса. Нововведение направлено на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, где так называемые дарственные уже многие годы являются одним из самых излюбленных инструментов по незаконному отъему жилья.
⠀
В случае нотариального удостоверения сделки риски ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жилье сводятся к нулю. Нотариус обязательно разъясняет сторонам суть и последствия подписания каждого документа.
⠀
Подписывайтесь на нас и будьте в курсе всех новостей о недвижимости.
________________
Если Вам необходима помощь юриста, обращайтесь к руководителю юридического отдела Наталье Дьяченко:
⠀
8 (918) 309-09-90
3090990@mail.ru
Во всех крупнейших банках на 92% израсходованы лимиты по семейной ипотеке, а вместе со Сбером выдачу приостановили ещё 3 крупных банка.
⠀
До 10 октября планируют перераспределить лимиты😱
⠀
Звоните нашему ипотечному брокеру Юлии Маркиной, если хотите успевать одобрить кредит!
⠀
+7 (966) 777-49-09
А вам какая эпоха нравится больше?
Грандиозная акция:
Теперь, покупая квартиру в проектах наших партнеров по «Семейной ипотеке», Вы можете получить ИПОТЕЧНУЮ СТАВКУ ВСЕГО 4,5% и это на ВСЁ ВРЕМЯ КРЕДИТА!
⚠️НИКАКОГО УДОРОЖАНИЯ И НАЦЕНОК!
⚠️ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КОТОРОГО НЕТ НИ У ОДНОГО ДРУГОГО ЗАСТРОЙЩИКА В СОЧИ!
Условия акции:
💼 Семейная ипотека
💰 Сумма кредита до 6 млн руб.
🏦 Фиксированная ставка 4,5% на весь срок
Не упустите эту уникальную возможность! Время ограничено, поэтому действуйте прямо сейчас!
Станьте владельцем квартиры вашей мечты на самых выгодных условиях!
За подробностями пишите в л/с @julia_usacheva 👈
Осень в Сочи - это бархатный сезон, который длится с сентября до середины октября. В этом году по прогнозам синоптиков он будет ещё дольше!
Не торопитесь убирать свои купальники. Они вам ещё пригодятся😉
Начиная с доходов 2025 года для налоговых Резидентов будут применяться две прогрессивные ставки:
13% - для доходов до 2,4 млн руб. в год;
15% - свыше 2,4 млн руб. в год.
Для Нерезидентов ставка про продаже недвижимости осталась прежней (13% от цены продажи или 70% процентов кадастра).
При получении в дар Нерезиденты (одаряемые) платят 30% от кадастровой стоимости подаренного объекта. Эти изменения начинают работать в 2025 году и будут применяться при подаче деклараций в 2026 году.
Отметь в комментариях того, кому это будет полезно😉
#налог #налоги #налоговая
Как вариант можно рассмотреть привлечение созаемщика. Это и есть «донорская ипотека».
⠀
В качестве созаемщика вы можете привлечь знакомого или родственника, у которого есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Так вы попадаете под условия семейной ипотеки‼️
⠀
#важно
В дальнейшем созаемщик не сможет воспользоваться семейной ипотекой (данное право предоставляется лишь 1 раз).
⠀
❗ Необходимо выделить минимально возможную долю созаемщику в приобретаемой квартире
⠀
Интересно узнать более подробно о программе?! Ставьте ➕ в комментариях и мы свяжемся с Вами в личные сообщения 👇
Итак, вы решили приобрести недвижимость в прекрасном городе Сочи.
Так с чего же начать, чтобы подобрать самый лучший объект? На что обратить внимание?
Наш брокер Ирина Богатова рассказывает о ключевых пунктах, но не договаривает один из немаловажных.
А какой пункт добавили бы вы?
(проголосовать ниже в опросе)
Президент России Владимир Путин подписал закон, меняющий меру ответственности застройщиков перед покупателями квартир в новостройках.
Итак, согласно нововведениям минимальный гарантийный срок на квартиру в новостройке, в течение которого застройщик обязан устранять обнаруженные недостатки, снизили с пяти лет до трех. Кроме того, уменьшается штраф, который девелоперы платят от суммы, которая полагается дольщику за нарушение договора. Ранее он составлял 50%, теперь — 5%
Как известно, закон вступил в силу с 1 сентября 2024 года.
Расскажите своё мнение в комментариях 👇