РомановЪ недвижимость (Romanov Realty)

📣 Друзья, у нас отличная новость для всех, кто задумывается о недвижимости в Турции. АН «РомановЪ» заключило партнерство с одним из ведущих агентств Анталии — компанией ATO YATIRIM, которую возглавляет Осман Айкгюль (Osman Akgül). Кто такой Осман Айкгюль? В турецком рынке недвижимости это имя знают хорошо. Местные СМИ называют его «дуайеном» (патриархом) рынка недвижимости Анталии . Но главное — он не просто практик, а человек, который систематизировал знания о турецком рынке для широкой аудитории. В 2018 году Осман Айкгюль написал книгу «Sahibinden Satılık» («Продается от собственника»), а в 2019-м выпустил вторую — «Emlak Pusulası» («Компас недвижимости»), которая стала практическим руководством для покупателей и агентов . Презентация книги собрала полный зал — люди пришли за знаниями о том, как безопасно и грамотно совершать сделки с жильем . Что это значит для вас? Теперь у нас есть прямой доступ к объектам в Анталии от партнера, который: ✅ Годами работает на местном рынке ✅ Знает каждый район и каждую новостройку ✅ Понимает, как защитить интересы иностранного покупателя ✅ Имеет репутацию, подкрепленную книгами и реальными сделками Что это дает нашим клиентам? Еще больше проверенных объектов в Турции. Еще больше вариантов для инвестиций, переезда или получения гражданства через покупку недвижимости. И главное — надежного партнера на месте, который лично отвечает за качество сделки. Мы в «РомановЪ» всегда говорили: мы работаем только с теми, кому доверяем. Теперь у нас есть партнер в Анталии, которому доверяет сам рынок. Хотите узнать больше об объектах в Турции? Пишите или звоните — расскажем, покажем и подберем вариант под вашу цель. 📞 +7 (962) 498-00-10 📧 romanov.stv@bk.ru АН «РомановЪ» — недвижимость без границ, с проверенными партнерами. 🤝 #РомановЪ #НедвижимостьТурция #Анталия #ОсманАйкгюль #ATOYatirim #ИнвестицииВТурции #НедвижимостьЗаРубежом #ГражданствоТурции2011:11Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

🏊 СТУДИЯ С РЕМОНТОМ И ТЕХНИКОЙ В ЖК «ГАРДЕН СИТИ». ЦЕНТР, БАССЕЙН, ПАРК И ТИШИНА Тишина в центре Ставрополя — бывает и так! 😍 📍 Локация — центр, но без шума ЖК «Гарден Сити» — редкий случай, когда вы живёте: ✔ в центре города (ул. Лермонтова / Ленина) ✔ но слышите пение птиц, а не гудки машин Вокруг парковая зона. Шум города остаётся где-то далеко. При этом выходы: на Лермонтова и два выхода на Ленина — сразу на площадь 200-летия Ставрополя. Заезд удобный, без пробок. 🏊 Что внутри комплекса — за впечатлениями ехать не надо Во дворе — собственный открытый бассейн ☀️, детские площадки, игровые и спортивные зоны, тренажёры и даже скалодром 🧗♀️ — дети будут в восторге! Это не просто двор. Это курорт в центре города. 🚗 Парковка — без нервов Есть подземный паркинг + гостевой. Никто не займёт ваше место. 🧸 Инфраструктура — всё рядом 🏫 Школа №18 — за домом 👶 Два детских сада — сразу за домом 🛍️ Магазины: Универсам, Телемир 🚏 Остановки — 3 минуты пешком 🎨 Множество центров развития для детей 🎨 О самой квартире — студия «под ключ» Пространство умно разделено на три зоны: 🛌 зона сна 🍳 кухонная зона 🛋️ зона отдыха у окна с диваном ✅ Ремонт готов — заезжайте и живите ✅ Мебель и техника есть — ничего не докупать ✅ Индивидуальное отопление — тепло и холод, когда вы хотите ✅ Невысокий этаж — не ждать лифт, но и не первый Никаких «белых коробок» и беготни по строймагазинам. Всё уже сделано за вас! 🧘 Кому подходит Тем, кто ищет не просто квартиру, а образ жизни: ✔ без городского шума ✔ с чистым воздухом для себя и детей ✔ с бассейном и спортом без выезда из дома ✔ в центре, но не в «каменном мешке» ⚠️ Важно: такие студии с ремонтом, техникой и диваном у окна разбирают быстро. Люди устали от пробок и бетона — они хотят петь птиц и центр одновременно. Здесь это возможно. 📞 Покажу лично! Приезжайте — увидите бассейн, парк, тишину. И квартиру, в которой уже можно жить. 📱 Звоните: +7 (962) 498-00-10 📧 romanov.stv@bk.ru «РомановЪ» — продаём не просто метры, а образ жизни. 🤝 #РомановЪ #НедвижимостьСтаврополь #ГарденСити #СтудияВЦентре #КупитьКвартиру #НовостройкиСтаврополь #СтавропольПереходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

Друзья, сегодня история в одном акте. Спойлер: будет смешно, больно и поучительно. 😅 🎬 АКТ 1: ОЖИДАНИЕ Собственник выложил квартиру на Авито. Фото с телефона, ракурс «как получилось», описание «продам, хорошая». В голове — очередь покупателей и мешки денег. 💰 Реальность: телефон звонит. Но не с предложением денег. 🎬 АКТ 2: РЕАЛЬНОСТЬ — «Поменяете на два КамАЗа помидоров? Свежие!» 🍅 — «Меняю на 45 баранов. Плюс два ведра с моторами!» 🐏 — «А хомячков не хотите? 12 штук, почти все привитые» 🐹 — «Предлагаю участок на Луне. Перспективно!» 🌕 — «Даю половину цены. Я же наличными!» 💸 Сидишь и думаешь: «Я хотел продать квартиру, а получил зоопарк, ферму и космическую программу». 🎬 АКТ 3: ПРОЗРЕНИЕ Ночные звонки: «Можно посмотреть в 2 ночи? Я мимо ехал». Люди, которые приходят и говорят: «А мы хотели дом». Те, кто торгуется до слёз. И те, кто просто исчезает. И тут понимаешь: «Я продаю не квартиру. Я продаю билет в цирк, где я — главный клоун». 🎪 🎬 АКТ 4: ОСОЗНАННОСТЬ Пройдя через 200 звонков и предложение обмена на лодку с мотором, собственник идёт к риелторам. Мы смотрим документы, считаем реальную стоимость, отсекаем неадекватных, находим покупателя, закрываем сделку. Без стресса. Без ночных звонков. Без баранов. 💎 МОРАЛЬ: До осознанности нужно дорасти. Но вы можете сэкономить нервы — обратитесь к профессионалам сразу. Мы в «РомановЪ»: ✅ Посчитаем реальную стоимость квартиры ✅ Проведём переговоры ✅ Закроем сделку спокойно ✅ Оставим вам только результат — деньги на счету И да, мы не берём помидоры. Только рубли. 😉 📞 Звоните, пока квартиру не обменяли на хомячков: +7 (962) 498-00-10 romanov.stv@bk.ru «РомановЪ» — избавим вас от цирка. Оставим только сделку. 🤝 #РомановЪ #НедвижимостьСтаврополь #ПродажаКвартир #РиелторСЮмором #ПродамСам #СделкаБезСтресса #СтавропольПереходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

Друзья, бывают квартиры, в которых живут. А бывают — те, что становятся частью вашей истории. Этот пентхаус — из второй категории. 🏠✨ Продаётся двухуровневая квартира на 17–18 этажах в премиальном ЖК «Гарден Сити». 202 м², открытая терраса, панорамные виды и полная свобода для ваших идей. 🔥 ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ? Два уровня свободы — 17-й и 18-й этажи, высокие потолки, зонирование под любые задачи. Открытая терраса — место для завтраков, ужинов и созерцания закатов 🌅 Балкончик из спальни — уютный уголок для кофе и чтения Окна на восток и север — утром солнце, днём мягкий свет Индивидуальное отопление — платите только за своё тепло Возможность перепланировки — 202 метра под ваши идеи 📐 ПЛАНИРОВКА: ✅ Кухня-столовая с выходом на балкон ✅ Несколько санузлов ✅ Зоны гардеробной ✅ Рабочий кабинет 🏢 ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК «ГАРДЕН СИТИ» Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение 24/7. 🚗 Подземный паркинг с лифтом 🏊 Открытый бассейн для жильцов (июнь–сентябрь) 🧗 Скалодром и баскетбольная площадка 👶 Зоны отдыха для детей и взрослых 📍 ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ! 🌳 Парк Победы — 2 минуты 🎬 Кинотеатр «Салют» — 13 минут 🏫 Школа №18, сады №53 и №56 — 3 минуты 🏥 Детская поликлиника №1 — 6 минут 🛒 Универсам — 5 минут 🌿 Ботанический сад — 12 минут 🏛️ Площадь 200-летия, ТЦ «Телемир» — 2 минуты 🛍️ Аптеки, Магнит, банки — 2 минуты 🚌 Остановки транспорта — рядом 🎯 КОМУ ПОДОЙДЁТ: ✅ Семьям с детьми — два уровня, зоны для игр и отдыха ✅ Тем, кто ценит приватность и статус ✅ Любителям видов и открытых пространств ✅ Тем, кто хочет сделать дизайн под себя ⚠️ НЕ УПУСТИТЕ! Пентхаусов в ЖК «Гарден Сити» с открытой террасой и двумя уровнями — единицы. Такие объекты появляются раз в несколько лет. 📞 ЗВОНИТЕ! Покажем, расскажем, поможем с ипотекой. 📞 +7 (962) 498-00-10 «РомановЪ» — продаём уникальные объекты для уникальных людей. 🤝Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

Продаётся участок в тихой Зелёной Роще — с готовыми коммуникациями СТ «Орбита», Ставрополь. 4,63 сотки. Ровный, фасад 15 метров — оптимально для дома, гаража и въезда. С задней стороны — дополнительное пространство под сад или зону отдыха. Что уже есть: ⚡ Электричество — подключено 🔥 Газ — проходит по меже (врезка без больших затрат) 💧 Вода — скважина уже обустроена Это значит: можно сразу проектировать и строить, не тратя месяцы и деньги на подключение. Про локацию: Зелёная Роща — район частной застройки, тихий и зелёный. За последние два года здесь сделали новую дорожную сеть: асфальт, тротуары, освещение. Обустроены велодорожки протяжённостью 3,3 км. Рядом — новая школа №46. Итог: готовый «чистый лист» для дома в районе, который уже обустроен, но сохранил тишину частного сектора. 📞 Звоните или пишите в личные сообщения — покажу участок в удобное время. Документы готовы к сделке. Звоните — ответим на все вопросы! 📞 +7 (962) 498-00-10 📧 romanov.stv@bk.ru АН «РомановЪ» — найдём дом вашей мечты. 🤝 #РомановЪ #НедвижимостьСтаврополь Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

Квартира в центре, где можно жить, а не выживать. Ключи уже под подушкой 🗝️🏠😎 Друзья, мы в АН «РомановЪ» нашли для вас вариант, от которого загорятся глаза. 🔥 Большая однокомнатная квартира в центре Ставрополя — пересечение Пушкина и Лермонтова. Это статус. 📍 🏢 Бизнес-класс от Аспект. Закрытая территория, подземный паркинг, ТСЖ (дом управляется, а не «дворник раз в месяц»), зона барбекю во дворе, детская площадка. Это не «студия в панельке». 🏠 Сама квартира — большая студия. Почему «большая»? Потому что вы не будете спать на кухне! Здесь можно разместить спальню, кухню, рабочую зону. И всё готово. 🎁 Что в подарок? (да, правда!) ✅ Полная меблировка — диван, кровать, шкафы. ✅ Техника — холодильник, стиралка, плита. ✅ Ремонт — не надо вкладывать ни рубля. Просто привезите чемоданы. 🪥😄 🎓 Локация — мечта студента. Пешком: Аграрный, Медакадемия, СКФУ. Остановки, магазины, рынок — всё рядом. Идеально для себя или сдачи студентам. 🎯 Кому подойдёт? ✅ Молодой паре — своё гнёздышко без ремонта ✅ Одному человеку, ценящему центр ✅ Тем, кто сдаёт — готовый арендный бизнес ✅ Тем, кто устал от «человейников» и хочет бизнес-класс ⚠️ Честно скажем: ТСЖ — это плюс. Здесь не бывает «лифт сломался на месяц». 📞 Хотите жить в центре завтра? Звоните и пишите — покажем, расскажем. Заезжайте и живите. 🤝 📞 Звоните и пишите: 📱 +7 (962) 498-00-10 📧 romanov.stv@bk.ru АН «РомановЪ» — продаём не просто метры, а готовую жизнь в центре. ❤️Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

Продается просторная 3-комнатная квартира в клубном доме «Статус» (ул. Серова, 70, г. Ставрополь) Площадь:100 м². Комнаты: 3 изолированные. Этаж:3. Дом:2019 года, клубный дом Идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство, комфорт и готовый ремонт. Представляем вашему вниманию светлую и просторную трехкомнатную квартиру в одном из самых статусных и благоустроенных домов города Ставрополя — клубном доме «Статус» на улице Серова, 70. Квартира полностью готова к проживанию: здесь выполнен свежий дизайнерский ремонт, а вся мебель и техника остаются новому собственнику. Вам не нужно тратить время и силы на обустройство — просто заезжайте и живите. Планировка и интерьер Квартира площадью 100 квадратных метров отличается продуманной и удобной планировкой. Три полностью изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Просторная кухня-столовая станет центром притяжения для семейных ужинов и встреч с друзьями. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение воздуха и свободы, а панорамные окна наполняют комнаты естественным светом. В квартире обустроена гардеробная комната и вместительные системы хранения, что делает быт максимально комфортным. Интерьер выдержан в спокойных, теплых тонах. В спальнях — уютная атмосфера с декоративными элементами, а в гостиной — стильная и практичная мебель. Вся бытовая техника (включая стиральную машину) и мебель (диваны, кровати, шкафы, кухонный гарнитур) остаются новому владельцу. Дом и инфраструктура Клубный дом «Статус» был сдан в 2019 году и представляет собой современное здание комфорт-класса. Дом обслуживается управляющей компанией «Кристалл», имеет три подъезда и три лифта, а также подземный паркинг. Территория дома закрыта и круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение, работает консьерж. Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также мангальная зона для отдыха. Отопление автономное (крышная котельная), что позволяет экономить на коммунальных платежах. Локация Расположение дома обеспечивает отличную транспортную доступность. Остановка общественного транспорта находится прямо за домом. В шаговой доступности — школа №19 с углубленным изучением предметов и детский сад №12, который имеет высокий рейтинг. Рядом находятся крупные вузы: СКФУ, Аграрный университет и Медицинская академия. В самом доме расположены магазины и танцевальная студия, а до ближайших супермаркетов и гипермаркетов — несколько минут езды. Ключевые преимущества: Готовый ремонт и мебель:Заезжайте и живите, все остается новому собственнику. Изолированные комнаты:Идеально для семьи с детьми. Просторная кухня-столовая:Место для общения и готовки. Безопасность и комфорт:Закрытая территория, консьерж, подземный паркинг. Удобная локация:Школы, детские сады и вузы рядом. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и записи на просмотр. +7(9624) 98-00-10 Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

🌅 ВИД НА ГОРИЗОНТ И АЛЛЕЮ. 19-Й ЭТАЖ. ПРОСТОРНАЯ ДВУШКА В ЖК «КРАСНЫЙ МЕТАЛЛИСТ» ОТ «ЭВИЛИН». Друзья, бывают квартиры, где живёшь. А бывают — где смотришь в окно и забываешь выдохнуть. Эта — из второй категории. 🏠✨ Продаётся двухкомнатная квартира в 5-й очереди ЖК «Красный металлист» от застройщика «Эвилин». 19-й этаж, витражные окна, высокие потолки и два направления, от которых захватывает дух. 🔥 5 ПРИЧИН ВЛЮБИТЬСЯ В ЭТУ КВАРТИРУ: 1. ВИДЫ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИЕДАЮТСЯ Окна выходят на восток— в сторону 204-го квартала. Утром просыпаетесь и видите горизонт, а не стену соседнего дома. Солнце встаёт — и заливает всю квартиру тёплым светом. Вторая сторона —южная. Оттуда открывается панорама на прогулочную аллею «Красного металлиста». Вечером — закат, уютные огни, люди гуляют внизу. Вы — над городом, но в центре событий. 2. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ Воздух, свобода, пространство. Никакого «эффекта коробки» — здесь дышится легко. Хотите повесить люстру, которую всегда хотели? Сделайте это! 3. ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ Света — море. Город — как на ладони. Вы смотрите на Ставрополь, а не на стену. 4. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Включаете когда холодно, выключаете когда тепло. Никаких «батареи ревут, а форточка плачет». Платите только за своё тепло. 5. БОЛЬШАЯ КУХНЯ С ВЫХОДОМ НА ЛОДЖИЮ Идеально для завтраков с видом на город. Лоджия — это отдельное пространство для чтения, растений или утреннего кофе. 📐 ПЛАНИРОВКА: 🔹 2 комнаты — просторные, изолированные 🔹 Раздельный санузел — утром без очередей 🔹 Квартира без ремонта (в стяжке) — делайте дизайн под себя 🏢 О ЖК «КРАСНЫЙ МЕТАЛЛИСТ» И ЗАСТРОЙЩИКЕ Жилой квартал вырос на месте легендарного завода «Красный металлист», основанного ещё в 1902 году. Теперь здесь — современный комплекс комфорт-класса с закрытой территорией, видеонаблюдением и своим бульваром. Застройщик —ГК «Эвилин», работает на рынке более 25 лет. Строительство ведётся с использованием счетов эскроу— это гарантия защиты ваших денег. В домах установлены пассажирские и грузопассажирские лифты, есть пандусы для маломобильных жильцов. Инфраструктура на уровне: 🏫 Школы №8 и №64 🏥 Поликлиника №2 👶 Детский сад №22 🛍️ Кофейни, салоны, магазины — прямо в комплексе До центра:буквально рукой подать. Вокзал, цирк, Нижний рынок, транспортные развязки — всё рядом. 🎯 КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТА КВАРТИРА: ✅Любителям видов— если вам важно просыпаться и видеть горизонт, а не соседский балкон ✅Тем, кто делает ремонт под себя— стяжка + высокие потолки = поле для творчества ✅Семьям с детьми— просторная кухня, лоджия, изолированные комнаты ✅Влюблённым в центр— вы в 5 минутах от вокзала и цирка ✅Инвесторам— 5-я очередь, отличная локация, высокий спрос на аренду ⚠️ ПОЧЕМУ НАДО ТОРОПИТЬСЯ? Квартиры с видом на горизонт и южную аллею в 5-й очереди — штучный товар. На 19-м этаже — тем более. Такие варианты разбирают быстро. 📞ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем вживую (вид с 19-го этажа — это надо видеть!), расскажем про документы, поможем с ипотекой и проведём сделку "под ключ" +7(9624) 98-00-10

🏆 КВАРТИРА В КЛУБНОМ ДОМЕ «СТАТУС». ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, 3-МЕТРОВЫЕ ПОТОЛКИ, ШКОЛА РЯДОМ. Друзья, представляем квартиру, в которой хочется остановиться и остаться. 🏠✨ Сдаётся светлая, просторная двухкомнатная квартира в клубном доме «Статус» наул. Серова, 70. Новый дизайнерский ремонт, новая мебель, высокие потолки и закрытая территория — всё для комфортной жизни. 🔥 ЧТО ВАС ЖДЁТ ВНУТРИ: ✅ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ— свежий, стильный, продуманный до мелочей. Никакого «типового» — только эстетика и уют. ✅НОВАЯ МЕБЕЛЬ— спальня с кроватью, вторая комната с диваном (отлично подойдёт под детскую для школьника). В кухне-гостиной можно установить ещё один диван — пространство позволяет. ✅ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ УЖЕ ЕСТЬ. Даже кофемашина остаётся новым жильцам. ☕ Заезжайте — и наслаждайтесь утром с чашкой свежесваренного кофе. ✅ПОТОЛКИ 3 МЕТРА— воздух, свет, свобода. Никакого «эффекта коробки». ✅ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ— идеально для семейных ужинов, приёма гостей и просто жизни. ✅2 КОМНАТЫ— спальня для родителей и комната для ребёнка / гостя/ кабинет. 🏢 КЛУБНЫЙ ДОМ «СТАТУС» — ДРУГОЙ УРОВЕНЬ Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7. Закрытая территория, гостевой и подземный паркинги, тишина и порядок. 🚗Подземный паркинг— машина под крышей, не мёрзнет зимой 📦Кладовые помещения— для сезонных вещей 🔥Автономное отопление(крышная котельная) — сами решаете, когда включать тепло и сколько платить 🚗Три выезда— два на ул. Серова и один на Волго-Донской проезд (технический). Инфраструктура прямо в доме: 💈 Стоматология 💃 Танцевальная студия «Матрёшка» (для детей и взрослых) 📍 ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ! 🚶100 метров до школы №19(с углублённым изучением предметов) — по светофору, безопасно 🚶1 квартал до детского сада №12(рейтинг 5/5 на 2ГИС) 🚌Остановка общественного транспорта— прямо за домом 🎯 КОМУ ПОДОЙДЁТ: ✅ Семьям с детьми — школа и сад рядом, закрытая территория ✅ Работающим парам — центр, транспорт, паркинг ✅ Тем, кто ценит качественный ремонт и новую мебель ✅ Тем, кто хочет заехать и ничего не докупать — даже кофе машина уже ждёт ✅ Тем, кто хочет жить в статусном клубном доме 📞ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, расскажем детали и ответим на все вопросы. «РомановЪ» — подберём жильё, в которое захочется возвращаться.🤝 Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

🌅 ВИД НА ГОРИЗОНТ И АЛЛЕЮ. 19-Й ЭТАЖ. ПРОСТОРНАЯ ДВУШКА В ЖК «КРАСНЫЙ МЕТАЛЛИСТ» ОТ «ЭВИЛИН». Друзья, бывают квартиры, где живёшь. А бывают — где смотришь в окно и забываешь выдохнуть. Эта — из второй категории. 🏠✨ Продаётся двухкомнатная квартира в 5-й очереди ЖК «Красный металлист» от застройщика «Эвилин». 19-й этаж, витражные окна, высокие потолки и два направления, от которых захватывает дух. 🔥 5 ПРИЧИН ВЛЮБИТЬСЯ В ЭТУ КВАРТИРУ: 1. ВИДЫ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИЕДАЮТСЯ Окна выходят на восток— в сторону 204-го квартала. Утром просыпаетесь и видите горизонт, а не стену соседнего дома. Солнце встаёт — и заливает всю квартиру тёплым светом. Вторая сторона —южная. Оттуда открывается панорама на прогулочную аллею «Красного металлиста». Вечером — закат, уютные огни, люди гуляют внизу. Вы — над городом, но в центре событий. 2. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ Воздух, свобода, пространство. Никакого «эффекта коробки» — здесь дышится легко. Хотите повесить люстру, которая всегда мечталась? Сделайте это! 3. ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ Света — море. Город — как на ладони. Вы смотрите на Ставрополь, а не на стену. 4. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Включаете когда холодно, выключаете когда тепло. Никаких «батареи ревут, а форточка плачет». Платите только за своё тепло. 5. БОЛЬШАЯ КУХНЯ С ВЫХОДОМ НА ЛОДЖИЮ Идеально для завтраков с видом на город. Лоджия — это отдельное пространство для чтения, растений или утреннего кофе. 📐 ПЛАНИРОВКА: 🔹 2 комнаты — просторные, изолированные 🔹 Раздельный санузел — утром без очередей 🔹 Квартира без ремонта (в стяжке) — делайте дизайн под себя 🏢 О ЖК «КРАСНЫЙ МЕТАЛЛИСТ» И ЗАСТРОЙЩИКЕ Жилой квартал вырос на месте легендарного завода «Красный металлист», основанного ещё в 1902 году. Теперь здесь — современный комплекс комфорт-класса с закрытой территорией, видеонаблюдением и своим бульваром. Застройщик —ГК «Эвилин», работает на рынке более 25 лет. Строительство ведётся с использованием счетов эскроу— это гарантия защиты ваших денег. В домах установлены пассажирские и грузопассажирские лифты, есть пандусы для маломобильных жильцов. Инфраструктура на уровне: 🏫 Школы №8 и №64 🏥 Поликлиника №2 👶 Детский сад №22 🛍️ Кофейни, салоны, магазины — прямо в комплексе До центра:буквально рукой подать. Вокзал, цирк, Нижний рынок, транспортные развязки — всё рядом. 🎯 КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТА КВАРТИРА: ✅Любителям видов— если вам важно просыпаться и видеть горизонт, а не соседский балкон ✅Тем, кто делает ремонт под себя— стяжка + высокие потолки = поле для творчества ✅Семьям с детьми— просторная кухня, лоджия, изолированные комнаты ✅Влюблённым в центр— вы в 5 минутах от вокзала и цирка ✅Инвесторам— 5-я очередь, отличная локация, высокий спрос на аренду ⚠️ ПОЧЕМУ НАДО ТОРОПИТЬСЯ? Квартиры с видом на горизонт и южную аллею в 5-й очереди — штучный товар. На 19-м этаже — тем более. Такие варианты разбирают быстро. 📞ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем вживую (вид с 19-го этажа — это надо видеть!), расскажем про документы, поможем с ипотекой и проведём сделку "под ключ" Анастасия +7(9624) 98-00-10 Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

Мы любим свою работу. Но, простите, не бесплатно! 💸😄 Друзья, давайте начистоту. Мы в АН «РомановЪ» обожаем свою работу. Правда. Мы горим недвижимостью, влюбляемся в объекты и искренне радуемся, когда вы находите свой идеальный дом. 🏠❤️ Но есть один нюанс. Мы — многозадачные работники. В одном флаконе: психолог, юрист, дипломат, водитель, фотограф, уборщик и хоумстейджер. А иногда ещё и тараканов выгоняем из продаваемых квартир. 🐜😅 Мы не работаем бесплатно. Почему? Потому что наша работа — это: ✅ знание рынка (мы в нём живём) ✅ юридическая безопасность (чтобы вы не попали на деньги) ✅ переговоры с продавцами (которые иногда очень непростые) ✅ показы в любое время (даже когда все спят) ✅ и море нервов, которые мы тратим на ваш комфорт Мы не берем деньги просто так — мы берем за экспертизу, защиту и результат. Это честно. Как наш подход к делу. 🤝 😏 А для тех, кто считает, что риелтором быть легко... У нас есть специальное предложение! 😂 Вы думаете, это просто: открыл дверь, показал квартиру, получил деньги? О, как бы не так! Мы приглашаем вас на работу в АН «РомановЪ»! Попробуйте сами: • провести 5 показов за день • успокоить клиента перед подписанием договора • найти общий язык с соседями в халатах • и при этом не забыть про встречи, звонки и ежедневник Выдержите? Значит, вы наш человек! 😎 Мы всегда рады новым талантам, которые готовы учиться, работать и развиваться вместе с нами. Если вы энергичны, любите людей и не боитесь трудностей — пишите, приходите, попробуйте! Мы научим всему, что знаем сами. 🚀 🔥 А если вы просто ищете квартиру или хотите продать свою — мы тоже здесь! С нами вы получаете не просто агента, а целую команду профессионалов, которые сделают всё, чтобы сделка прошла гладко. 📌 Подписывайтесь, чтобы быть в курсе новинок и акций! 📱 Telegram: https://t.me/romanof_realty 📱 ВКонтакте: https://vk.com/romanov_realty 📱 Дзен: https://dzen.ru/id/6241bfd0454e302b1fcf6f23 📞 Звоните и пишите: 📱 +7 (962) 498-00-10 📧 romanov.stv@bk.ru АН «РомановЪ» — мы любим свою работу, ценим свой труд и всегда рады новым клиентам и новым коллегам! ❤️🤝 Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

Продается просторное помещение 182 м² на первой линии с бешеным трафиком! Прямо у входа в «Пятёрочку» — ваши клиенты уже здесь! 📍 Адрес: Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 40а (ЖК «Пушкинский») Представьте: вы открываете магазин, а мимо ваших витрин каждый день проходят тысячи людей, которые идут в соседнюю «Пятёрочку», аптеку, OZON или забирают детей из школы. Вам не нужно тратить бюджет на привлечение — трафик уже есть! --- 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ «ВЫСТРЕЛИТ»: ✅ Красная линия и огромный пешеходный трафик Помещение выходит фасадом прямо на оживлённую проезжую часть и тротуар ул. 50 лет ВЛКСМ — одной из старейших и густонаселённых улиц города. Рядом остановки, школы, садики. Люди идут бесконечным потоком. ✅ Соседи-«магниты», которые кормят арендаторов Ваша дверь соседствует с «Пятёрочкой», дальше по цепочке: Городская аптека, Кулинария-кафе, OZON, Wildberries, барбершоп, спортклуб дзюдо, танцы, канцтовары, женская одежда и лучшая школа иностранных языков International House. Все эти точки уже собрали вашу целевую аудиторию. ✅ Идеальная витрина и реклама без ограничений Помещение полностью просматривается с улицы. Вы можете разместить любую вывеску или рекламную конструкцию на фасаде — ярко, заметно, без согласований. ✅ Удобство для клиентов: 20 парковочных мест Вокруг здания полноценная парковка на 20 машин. Клиентам не придётся кружить по району в поисках места — они оставят авто прямо у входа. ✅ Характеристики, о которых мечтает бизнес: · 182 м² свободной планировки — можно зонировать как угодно. · Высота потолков 4 метра — ощущение воздуха и света, удобно для стеллажей и оборудования. · Отдельный вход с улицы — полная автономность, не нужно подстраиваться под график ТЦ или жилого дома. · Цоколь (0 этаж) с ремонтом — заезжай и работай, никаких черновых работ. · Все коммуникации узаконены: электричество 30 кВт, вода, отопление, мусор. · Пожарная сигнализация и приточная вентиляция уже смонтированы по проекту. Свежий воздух и безопасность — «из коробки». ✅ Плотный жилой массив Новый 10-этажный дом 2021 года постройки полностью заселён. Это сотни семей, которым ежедневно нужны ваши товары или услуги. Рядом школы №24 и №35, детсады, в 10 минутах ТЦ «Космос», Тухачевский рынок, Ледовый дворец, Парк Победы, кинотеатр, отделения Сбера и ВТБ. Район давно обжит и продолжает расти. --- 💼 ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО: · Продуктовый супермаркет / алкомаркет / пекарня · Аптека, оптика, медцентр · Магазин товаров для дома, зоотовары, детские игрушки · ПВЗ маркетплейсов (вторая точка рядом с OZON и WB даст синергию) · Салон красоты, барбершоп, студия маникюра · Образовательный центр, танцевальная или спортивная студия · Шоу-рум, мебельный салон, магазин одежды --- 📞 КАК ПОСМОТРЕТЬ: Показ в любое удобное время. Просто позвоните или напишите — договоримся о встрече. Пока вы думаете, этот трафик уже уходит к соседям. Александр +7(9682) 68-19-68 Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

🏠 ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА. 253 М², 5 КОМНАТ. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ. РАЙОН ЧАПАЕВКА. Это не просто квартира. Это пространство для жизни, где у каждого члена семьи — свой мир. 🏠✨ Продаётся уникальная двухуровневая квартира в кирпичном доме на ул. Бакинской, 41. 253 квадратных метра свободы, 5 комнат, два санузла. Всё для того, чтобы жить с комфортом. 🔥 ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР? 📐 253 М² — ЭТО НЕ КВАРТИРА, ЭТО ОСОБНЯК В ГОРОДЕ. Два полноценных уровня. Внизу — зона приёма гостей и жизни, наверху — приватная зона для сна и отдыха. Никаких «тесно» и «мало места». 🛋️ ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТ: 1-й уровень: ✅ Просторная кухня-гостиная — для семейных ужинов и приёмов гостей ✅ Гостевая спальня / кабинет со своим сан узлом ✅ Прихожая-холл — встречает гостей с размахом ✅ Хозяйственная кладовая — всё под рукой 2-й уровень: ✅ Две дополнительные спальни — у каждого своя комната ✅ Гардеробная — мечта любого модника ✅ Основной санузел с душевой ✅ Выход на балкон Квартира полностью готова к проживанию. Заезжайте и наслаждайтесь. 🧱 ДОМ И ЛОКАЦИЯ — СТАТУС ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ. 📍Кирпичный дом, 4 этажа.Тёплый, надёжный, с хорошей шумоизоляцией. 📍Район Чапаевка— развитая инфраструктура, зелень, спокойствие. 📍Всё рядом:школы, сады, поликлиника, остановки транспорта. 📍Удобный выезд на основные магистрали— без пробок и нервов. 🚗 ПАРКОВКА — НЕТ ПРОБЛЕМ. ✅ Парковка во дворе — есть ✅ Капитальные гаражи рядом с домом — есть 💰 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 🤝 Торг — уместен, обсуждаем 🔑 Свободная продажа — да 🎯 КОМУ ПОДОЙДЁТ: ✅ Большой семье — 7 комнат, два уровня, своё пространство у каждого ✅ Тем, кто работает из дома — отдельные кабинеты и зоны ⚠️ ПОЧЕМУ НАДО ТОРОПИТЬСЯ? Двухуровневых квартир площадью 253 м² в кирпичных домах в районе Чапаевка —единицы. 📞ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажу в любое удобное время, отвечу на все вопросы и проведу сделку "под ключ". +7(9624) 98-00-10 Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

🔥ЖК «Триумф». Центр. Витражный вид на город. Свободная планировка. 2 санузла. Простор — на ваш вкус 📍 Пересечение улиц Мира и Артема— главный адрес Ставрополя. ЖК «Триумф» от застройщика Аспект — один из самых востребованных домов города. И это не просто «квартира». Это пространство под ваш сценарий жизни. 🏠 Свободная планировка — решаете вы Вам не подстраиваться под стены. Вы сами решаете: 📐Вариант 1:2 спальни + просторная кухня-гостиная 📐Вариант 2:3 спальни + кухня-столовая для большой семьи В любой конфигурации — 2 санузла. Это комфорт для семьи и гостей.Витражное остекление — город у ваших ног Огромные окна. Свет. Вид на центр — пересечение Мира и Артема. Каждое утро начинается с панорамы города. Каждый вечер — с огней центра. Высокие потолки Дышится легко. Пространство не давит. 🏢 ЖК «Триумф» — статус, который выбирают Застройщик Аспект— имя, которому доверяют.Один из самых востребованных ЖК Ставрополя.Закрытая придомовая территория— чужие не гуляют. Подземный паркинг— машина под крышей, в тепле. Гостевой паркинг во дворе — друзья без проблем. Детская площадка— детям есть где играть. Соседи — интеллигентные. Дом — ухоженный. Двор — чистый. 🚶Центр с идеальной инфраструктурой ЖК «Триумф» стоит там, где всё рядом: 🛍️ Магазины, ТЦ, супермаркеты ☕ Кафе, рестораны, кофейни 🏫 Школы, детские сады, гимназии 🎓 ВУЗы (СКФУ, Аграрный, Медакадемия) 🚌 Остановки общественного транспорта — у дома 🌳 Прогулочные зоны, скверы, парки Всё — в шаговой доступности. 🛠️ Состояние квартиры — стяжка, готовая под ваш проект На данный момент квартира в стяжке. Вы получаете ровное основание и готовую площадку: для дизайнерского ремонта для воплощения любых планировочных решений для создания интерьера мечты Никаких сносов и перестроек — всё чисто и готово. 🎯 Кому подходит идеально ✅Семье с 2 детьми— 3 спальни и кухня-столовая ✅Паре, которая планирует детей— можно начать с 2 спален, третью сделать кабинетом ✅Тем, кто работает из дома— выделить кабинет легко ✅Тем, кто ценит статус— ЖК «Триумф» говорит сам за себя ✅Тем, кто ищет пространство, а не «клетку»— свободная планировка = свобода жизни ⚠️ Почему стоит поторопиться Квартиры в ЖК «Триумф» с витражным остеклением, видом на центр и свободной планировкой на вторичном рынке — большая редкость. Их не выкладывают в открытую рекламу — они уходят быстро, иногда «своим». Этот вариант — штучный. 📞 Не откладывайте Позвоните или напишите — покажем квартиру, расскажем про дом, двор, паркинг. +7(9624) 98-00-10 Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

🔥 ПЕНТХАУС 147,5 м² С КАМИНОМ И ВТОРЫМ СВЕТОМ. ВИД НА ЛЕС С ДВУХ СТОРОН! В ипотеку под 6% Хотите жить в двухэтажном доме, но в центре города? 🏠✨ Представьте: вы заходите в гостиную с высотой потолков почти 6 метров(это ВТОРОЙ СВЕТ!), и у вас перехватывает дыхание. Здесь не нужно включать лампы днём — свет льётся через огромные окна с двух сторон дома. Это не квартира — это лофт-пространство с душой особняка. 🌲 ВИДЫ, ОТ КОТОРЫХ МУРАШКИ ПО КОЖЕ Окна выходят на СЕВЕР и ЮГ— в обе стороны ЛЕСНОЙ МАССИВ. Никаких «окна в окна». Только лес, небо и тишина. Утром — солнце с одной стороны, вечером — закат с другой. Вы живёте в обнимку с природой, но в самом центре Ставрополя. 🌅 🔥 САМАЯ УНИКАЛЬНАЯ ФИШКА — НАСТОЯЩИЙ КАМИН! Да, это официально разрешено! В этой квартире выделена зона под ДРОВЯНОЙ КАМИН. Не электрокамин, не декорация, а самый настоящий, с живым огнём и запахом дров. Ваша гостиная станет местом, куда будут проситься в гости все друзья и знакомые. Вечера у огня с книгой или бокалом — это не роскошь, это ваш образ жизни. 🪵🔥 🏠 ЧТО ВНУТРИ? ✅147,5 м² двухуровневого пространства ✅4 изолированные комнаты— хватит всем ✅2 полноценных санузла— никаких очередей ✅Кухня-гостиная 38,3 м²с высотой потолков почти 6 метров — можно поставить огромный стол, дизайнерский диван и даже пальму! 🌴 ✅ Огромные окна, заливающие светом все помещения ✅ Отоплениеиндивидуальное— платите только за себя, не ждёте когда «дадут тепло» ✅Двор без машин— подземный паркинг и кладовые ✅ Дом сдан — заезжайте и делайте ремонт под себя (чистовая отделка) 🏢 ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «НАДЕЖДА» — ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ, ЭТО КЛУБ 🔹Архитектура.Переменная этажность, комбинированный фасад из керамического кирпича и декоративной штукатурки — выглядит дорого и современно. 🔹Дизайнерские холлы.Вы будете заходить в подъезд как в пятизвёздочный отель. Световые решения, стеклянные двери, высокие потолки — первое впечатление «ВАУ!». 🔹Закрытая территория без машин.Шлагбаум, видеонаблюдение 24/7, бесключевой доступ, Wi-Fi на всей территории и автоматический полив газонов. Дети гуляют безопасно, вы отдыхаете в лаундж-зонах или у фонтана. 🔹Детские и спортивные площадки. Всё для активной жизни всей семьи. 🔹Консьерж-зона. Передать ключи, принять курьера, решить любой вопрос — администратор всегда на связи. 🔹Подземный паркинг и кладовые. Машина под крышей, сезонные вещи не захламляют квартиру. 📍 ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ, НО ПРИ ЭТОМ ТИШИНА 🌳Мамайский лес и Родник Корыта— прогулки на природе прямо у дома 🎓Детский сад №68, школа №27, гимназия ЛИК-успех— всё в шаговой доступности 🌲Парк Победы— 15 минут пешком 🚗До центра 10–15 минутпо хорошим дорогам, удобные выезды на Шпаковскую, Доваторцев, Южный обход и Лермонтова 🎯 КОМУ ЭТОТ ВАРИАНТ? ✅ Семьям, которые хотят жить в доме, но ценят городскую инфраструктуру ✅ Тем, кому нужен простор, свет и воздух ✅ Те, кто мечтал о камине с живым огнём ✅ Бизнесменам и деловым людям, ценящим статус и комфорт ✅ Инвесторам — такие объекты сдают дорого и быстро ⚠️ВАЖНО!Квартир с двухуровневой планировкой, вторым светом, камином и панорамными видами на лес в Ставрополе —ЕДИНИЦЫ. Этот вариант не задержится на рынке. Не упустите шанс жить на высоте. 📞ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажу вживую, расскажу про документы, помогу с ипотекой (работаем со всеми банками). Сделка — под ключ, без сюрпризов. «РомановЪ» — мы выбираем лучшее для вас.🤝 +7(9624) 98-00-10 #РомановЪ #ВидеоОбзор #НедвижимостьСтаврополь #РиелторСтаврополь #КвартираМечты #ПродажаКвартиры #ПокупкаКвартиры #Видео #ОбзорыНедвижимости Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

🔥 Сельская ипотека-2026: ставка до 3% навсегда? Разбор для умных покупателей Знаете, почему опытные клиенты не бегут в первый попавшийся банк? Потому что в «Сельской ипотеке» дьявол — в деталях. А мы в «РомановЪ» эти детали знаем и используем, чтобы вы получили максимум выгоды. Мы проанализировали официальные условия программы на 2026 год и нашли, за какие объекты банки дают деньги, а за какие — нет. Спойлер: вариантов больше, чем вы думаете. 📜 Что говорит государство (официально) Программа «Сельская ипотека» работает в рамках госпроекта «Комплексное развитие сельских территорий» . В 2026 году условия выглядят так: Параметр Значение Ставка 0,1% – 3% годовых (зависит от региона) Сумма на 1 заёмщика до 6 млн ₽ Сумма на супругов до 12 млн ₽ (если банк разрешает) Срок кредита до 25 лет Первоначальный взнос от 20% 🎯 Ставка 0,1% — это не сказки. Она действует для объектов в приграничных территориях и отдельных опорных населённых пунктах . 👨🌾 Кто может взять? Новые правила с 2025 года Внимание: с 20 марта 2025 года программа стала адресной. Теперь льготная ставка доступна только определённым категориям граждан : ✅ Работники АПК (агропромышленного комплекса) — сюда входят не только фермеры, но и сотрудники перерабатывающих предприятий . ✅ Работники социальной сферы на селе — врачи, учителя, работники культуры и спорта . ✅ Сотрудники ветеринарных служб . ✅ Индивидуальные предприниматели в сфере сельского хозяйства . ✅ Участники СВО и их супруги (вдовы) — для них требования по стажу не применяются . Важное условие: после получения ипотеки вы обязаны отработать в своей сфере не менее 5 лет и каждые полгода подтверждать место работы в банке . ⚠️ При увольнении есть 6 месяцев на поиск новой работы в той же сфере. Если не найдёте — ставку поднимут до рыночной . 🏠 Какие объекты можно купить? Это частый вопрос, и здесь есть нюансы. Программа позволяет приобрести: Квартиру в многоквартирном доме не выше 5 этажей (в опорных населённых пунктах) . Жилой дом с земельным участком (новостройка или вторичка не старше 3-5 лет) . Земельный участок под строительство дома с последующим возведением жилья . Строительство дома по договору подряда (срок — не более 24 месяцев) . Главное ограничение: объект должен находиться в сельской местности или в городе с населением до 30 000 человек . 🏦 Что с банком «Кубань Кредит»? Главный бонус для вас Теперь — самое интересное для тех, кто хочет больше 6 миллионов. Банк «Кубань Кредит» — один из немногих региональных банков, активно работающих по «Сельской ипотеке» в 2026 году . Ключевое преимущество Кубань Кредита: Если вы оформляете ипотеку вместе с супругой/супругом, банк разрешает взять по 6 млн на каждого. Итоговая сумма — до 12 миллионов рублей на один объект ! Другие банки-участники программы (для сравнения): Россельхозбанк (основной оператор) Сбербанк (ограниченно) Банк «Центр-Инвест» Примсоцбанк, Левобережный 🎯 Почему вам нужно обращаться в «РомановЪ»? Мы слышим этот вопрос часто: «Я и сам могу пойти в банк». Можете. Но: Мы знаем, какие объекты точно одобрят. Банки часто отклоняют заявки из-за несоответствия дома или населённого пункта требованиям . Мы работаем с Кубань Кредитом напрямую — поможем оформить заявку без ошибок. У нас есть объекты под «Сельскую ипотеку» в проверенных населённых пунктах. Мы проверим вашего работодателя на соответствие условиям программы (это частая причина отказов) . 📞 Что делать прямо сейчас? Не ждите, пока банки исчерпают лимиты на 2026 год — это уже случалось осенью 2024 года . Напишите или позвоните нам: +7 962) 498-00-10 Скажите: «Хочу проверить себя на Сельскую ипотеку» Мы бесплатно проверим вашу категорию, работодателя и подберём объект, который 100% одобрит банк. Подписывайтесь на наш канал — там мы публикуем свежие объекты под льготные программы и предупреждаем, когда лимиты заканчиваются. «РомановЪ» — мы сделаем ипотеку понятной, а покупку — быстрой. 🏡 Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

🔥 3 изолированные комнаты (25,6 / 18,2 / 10,2). Потолки 3 м. Двор со шлагбаумом. Тишина. Всего 20 квартир в доме. ГАРАЖ + ПОДВАЛ в подарок. 📍 Дзержинского, 172а — центр, но без шума. Дом расположен внутри квартала, вдали от дороги. Окна выходят во двор с обеих сторон. В квартире — тишина. Во дворе — зелень, шлагбаум, закрытая территория. Это не «проходной двор». Это редкий островок спокойствия в самом сердце Ставрополя. 🏠 Самое главное — метры и воздух Потолки — 3 метра Воздух и ощущение свободы. Не давит. Три изолированные комнаты: 🟢25,6 м²— огромная, хоть гостиную, хоть спальню и кабинет + лоджия 🟢18,2 м²— полноценная вторая комната +лоджия 🟢10,2 м²— детская / гостевая / рабочий кабинет Кухня — 13,7 м² с двумя окнами Светло, просторно, можно поставить большой стол. Коридор — 11,1 м² Это не «узкий туннель», а пространство, где можно разойтись и организовать полноценную зону гардероба. Санузел раздельный + ванна с окном Ванная с окном — это свежесть без вытяжки. 🎁 Что входит в стоимость (это важно!) ✅ГАРАЖ рядом с домом— машина под крышей, не ищете место. ✅СУХОЙ ПОДВАЛ— для запасов, сезонных вещей, инструментов. ✅Сигнализация— дополнительный уровень спокойствия. ✅Отличная шумоизоляция— соседей почти не слышно. 🏢 Дом — 20 квартир, по 2 на площадке Всего 20 квартир на весь дом. На лестничной клетке —только 2 квартиры. Соседи — интеллигентные. Лифта не надо, мусора в подъезде нет. Фактически —формат малоэтажного клубного дома в центре. 🛠 Состояние квартиры — частичный ремонт с огромным потенциалом Сейчас: частичный ремонт. Но главное —возможность перепланировки, в том числе: ➕ организация дополнительного санузла(если семья большая) ➕ объединение комнат или кухни с гостиной ➕ любая планировка под себя Квартира более 3 лет в собственности— полная стоимость в договоре. Без обременений и задолженностей. 🌳 Локация — всё рядом, даже лес Пешком: 🏫Лицей №14 🏫Лицей №5 🏫Гимназия №25 🎓СКФУ, Аграрный, Медицинский университеты 👶Детский сад — 100 метров 🏥Поликлиника №1 🌲Таманский лес 💧Холодные родники 🏟ДКиС (Дворец культуры и спорта) Магазины, остановки, кафе — всё в шаговой доступности. 🎯 Кому подходит идеально ✅Большой семье— 3 изолированные комнаты + огромный коридор ✅Тем, кому нужно пространство— 25-метровая комната позволит развернуться ✅Семьям с детьми— школы, сады, кружки рядом ✅Инвесторам— центр, гараж, подвал, высокий спрос на аренду ✅Тем, кто устал от «муравейников»— 20 квартир на весь дом ⚠️ Почему стоит поторопиться Квартир с подвалами в центре — единицы. С собственным гаражом — ещё меньше. С такими метрами и 3-метровыми потолками — больше нет. Этот вариант уходит быстро. Обычно без рекламы — по "сарафану". 📞 Действуйте Позвоните или напишите — покажем квартиру, гараж, подвал, расскажем про соседей и локацию. +7(9624) 98-00-10 Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

Вам осталось только наклеить обои. Буквально на пару месяцев в рекламе —уникальный лот: ЖК «Люксембург», пентхаус в белой коробке (стяжка+штукатурка+проводка). НО это не «просто ремонт», это уже почти готовый дизайнерский проект. Почему это разумная экономия миллионов? Считайте сами. Что вы получаете: ✅Готовые коммуникации.Проводка разведена, трубы стоят. Материалы — только качественные (никакого хламья). ✅Индивидуальное отопление.Никакой привязки к капризам УК и сезонным отключениям. Тепло, когда вы хотите. ✅Панорамное остекление.Вид восток/запад — встречаете рассвет на кухне, провожаете закат в гостиной. Город у ваших ног. ✅Четыре спальни на первом уровне+шикарная lounge-зонана втором. Это уровень приватности, о котором мечтают многие. 🎁БОНУС-МАГНИТ: Новому собственнику мы ДАРИМ дизайн-проект от Студии Олеси Зотиной. Вы не просто купите стены, вы получите готовую концепцию стиля за 0 рублей. Сэкономите минимум 200-300 тыс. на дизайнере. Почему продаем? Сделка срочная. Владелец ставит жесткий дедлайн: объект будет в рекламе не более 1,5–2 месяцев. Потом объявление исчезнет. Торг минимальный и уместен только при быстрой сделке. P.S. Это малоквартирный дом (всего 44 квартиры). Здесь живут адекватные люди, а не «шумные сковородки» по утрам. Школы №1 и 3, а также Центральный парк — в 6 минутах прогулочным шагом.Не упустите единственный пентхаус в таком формате в центре Ставрополя Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204

🏃💨 «РомановЪ» на старте: ваш звонок – наш спринт! Хотите продать «двушку» с видом на стройку? Сдать студию, где ремонт делал ещё кот учёный? 🐱 Или просто замучились показывать квартиру 40-му кандидату в арендаторы, который «подумает до лета»? Расслабьтесь. Команда РомановЪ уже завязывает шнурки на кроссовках. 😎 Мы не хотим читать ваши грустные мысли. Мы хотим: ✅ Примчаться на объект быстрее курьера с пиццей 🍕 ✅ Оценить, сфоткать и влюбить в вашу недвижимость всех вокруг ✅ Найти честного покупателя или адекватного арендатора – без танцев с бубном ⏱ Наш девиз: «Долго думать – не наш метод. Долго продавать – не наш стиль». 👉 Поэтому, как только в голову пришло: «Надо продавать/сдавать» – сразу пишите Агентству РомановЪ. Мы приедем, всё расскажем, покажем и подпишем документы быстрее, чем вы скажете «риелторы бывают разными, но РомановЪ – это сила». 🔥 А чтобы не пропустить: — Молниеносные сделки — Реальные цены (без фантазий) — И полезные мемы про рынок недвижимости 👉 Подписывайтесь на наш канал! Здесь вы не заскучаете даже в самый скучный вторник 😉 Ваша недвижимость уже заскучала. Мы выезжаем. Осталось услышать вас! 📞 #РомановЪВсегдаВПути #ПродажаБезГоловнойБоли #СдамБыстроИТепло #НедвижимостьЮмором #ПодписывайсяНеТормози Переходите на наш сайт, там вы сможете посмотреть всё, что мы продаём: https://romanov.24sn.ru/ Наши социальные сети: VK: https://vk.com/romanov_realty Telegram: https://t.me/+VZqRpN1TAIsyZTA6 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/603bcb846cd9133fa60f80d0 Одноклассники: https://ok.ru/group/66742700081204