Здравствуйте, с вами Алексей Клышин.
В этом видео покажу реальный случай, когда квартира выглядела абсолютно безопасной, но после проверки её истории вскрылись серьёзные риски, из-за которых покупатель мог потерять деньги и недвижимость.
Досмотрите до конца, чтобы понять, почему недостаточно проверить только текущие документы и какие сделки лучше обходить стороной.
📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух.
#алексейклышин #недвижимость #квартира #покупкаквартиры #проверкаквартиры #вторичка #юристпонедвижимости #мошенники #банкротство
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин.
В этом видео разберём изменения, на которые стоит обратить внимание всем, кто планирует покупать земельный участок или строить дом.
Досмотрите до конца, чтобы понимать, какие проверки стоит сделать заранее и избежать серьёзных проблем уже после покупки.
📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух.
#алексейклышин #недвижимость #земельныйучасток #загородныйдом #строительстводома #дом #ижс #снт #земля #рынокнедвижимости #юристпонедвижимости #алексейклышин
📩 По вопросам рекламы пишите на почту: promo@klyshin.ru
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин.
В этом видео разберём реальную историю, которая показывает, почему при покупке квартиры нельзя доверять словам продавца и как одна незаметная деталь может полностью изменить исход сделки.
Досмотрите до конца, чтобы узнать, какие проверки помогут избежать самых дорогих ошибок при покупке недвижимости.
📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух.
#алексейклышин #недвижимость #покупкаквартиры #квартира #наследство #сделкаснедвижимостью #юрист #рынокнедвижимости
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В этом видео рассказываю о трех районах Москвы, где сейчас особенно заметен такой спрос, и где собственникам стоит задуматься, не лучший ли сейчас момент для продажи.
А вы бы стали продавать квартиру сейчас, если бы понимали, что спрос на нее настолько высокий? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #москва #квартира #вторичка #рынокнедвижимости #покупкаквартиры #продажаквартиры #ценынаквартиры #аренда #инвестиции #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В этой истории участок действительно был куплен, когда собственник не состоял в браке. Но потом на этом участке при разных браках появились дом, баня и другие объекты недвижимости. И вот здесь возник вопрос: а нужно ли согласие бывших супругов?
Документы уже были у нотариуса, сделка была готова, но в последний момент выяснилось, что одного согласия не хватает.
А вы считаете нормальным, когда покупатель должен доплачивать из-за риска, который заранее не заметил нотариус? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить реальные истории и важные нюансы сделок с недвижимостью.
#недвижимость #нотариус #дом #сделка #покупканедвижимости #загороднаянедвижимость #юридическаяпроверка #рынокнедвижимости #москва #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
На рынке недвижимости обсуждают возвращение обязательной нотариальной формы для сделок с квартирами. Для покупателей это может означать дополнительные расходы и изменение привычного процесса оформления сделки.
В видео разбираем, кому может быть выгодно такое изменение и почему вокруг него уже возникает столько вопросов.
А как вы считаете: обязательный нотариус — это защита покупателя или лишний расход? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #ипотека #нотариус #сделканедвижимость #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #москва #мошенничество #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Еще полгода назад аналогичную квартиру можно было купить значительно дешевле. Сейчас цена похожего объекта выросла на несколько миллионов рублей — и покупатели буквально конкурируют за каждую хорошую квартиру.
Особенно сложно тем, кто долго выбирает и откладывает решение. Пока один покупатель думает, другой приходит на просмотр и забирает квартиру первым.
Почему в отдельных районах Москвы возник такой дефицит и действительно ли вторичка может продолжить дорожать?
А вы бы стали покупать квартиру сейчас или продолжили ждать снижения цен? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #москва #квартира #вторичка #рынокнедвижимости #покупкаквартиры #ценынаквартиры #жилье #продажаквартиры #инвестиции #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Многие владельцы земельных участков уверены: если земля оформлена на них, значит, можно просто оставить её без внимания на несколько лет. Но ситуация может оказаться гораздо сложнее.
А вы следите за своим земельным участком или уверены, что раз он ваш — забрать его невозможно? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важные истории о недвижимости и земле.
#недвижимость #земля #участок #дача #земельныйучасток #закон #рынокнедвижимости #собственность #кадастр #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Правила налогообложения недвижимости могут серьезно влиять на итоговую сумму, которую продавец получает после сделки. Особенно важно понимать, какие условия действуют для людей с особым налоговым статусом.
Как вы считаете, справедливы ли такие налоговые правила? Напишите свое мнение в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важные изменения в сфере недвижимости.
#недвижимость #налоги #квартира #москва #рынокнедвижимости #продажаквартиры #налог #налогинанедвижимость #иностранныйагент #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
На рынке Москвы сейчас происходят ситуации, которые еще недавно сложно было представить. Квартира выходит в продажу — и уже через несколько часов у нее десятки желающих, а собственник получает предложения значительно выше первоначальной цены.
А вы бы стали продавать квартиру, если бы за несколько часов вам предложили на несколько миллионов больше первоначальной цены? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #москва #квартира #вторичка #рынокнедвижимости #покупкаквартиры #ценынаквартиры #жилье #инвестиции #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
При покупке дома или участка недостаточно просто посмотреть документы и убедиться, что объект стоит на кадастровом учете. Границы земли могут оказаться определены неправильно — и обнаружить такую ошибку можно уже после покупки.
А вы проверяли границы участка перед покупкой или просто доверились документам? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые истории и важные нюансы при покупке недвижимости!
#недвижимость #земля #участок #кадастр #кадастровыйинженер #егрн #дом #покупкадома #покупказемли #рынокнедвижимости #москва #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Когда застройщик предлагает квартиру заметно дешевле рынка, очень легко подумать, что вам просто повезло. Но иногда низкая цена — это не выгода, а серьезный сигнал проверить, по какой схеме вообще предлагается покупка.
А вы бы рискнули купить квартиру дешевле рынка, если застройщик предлагает схему без эскроу? Напишите свое мнение в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важные истории и правила безопасной покупки недвижимости.
#недвижимость #новостройка #квартира #эскроу #застройщик #дольщики #покупкаквартиры #ипотека #рынокнедвижимости #москва #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Иногда покупатель видит предупреждения о рисках, но решает, что сможет разобраться самостоятельно. Особенно если кажется, что квартира уже проверена, документы на руках и сделка выглядит обычной.
А вы бы купили квартиру, если бы в ее истории было 8 переходов права собственности? Напишите свое мнение в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые истории и важные правила безопасной покупки недвижимости.
#недвижимость #москва #квартира #вторичка #рынокнедвижимости #покупкаквартиры #наследство #проверкаквартиры #юридическаяпроверка #сделканедвижимость #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Это уже третья часть истории с газопроводом, который решили провести через мой участок. Казалось, что после переговоров с газовиками мы нашли решение, но когда на место приехал кадастровый инженер и начал размечать границы, у меня появились серьезные сомнения.
В следующей части разберемся, действительно ли была ошибка в координатах и чем закончилась эта история.
А вы когда-нибудь проверяли реальные границы своего участка или доверяете данным из ЕГРН? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить продолжение!
#недвижимость #земля #газ #кадастр #егрн #кадастровыйинженер #участок #алексейклышин #рынокнедвижимости #москва
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Истории о телефонных мошенниках, которые заставляют людей продавать квартиры, уже никого не удивляют. Но в этой истории преступники пошли гораздо дальше.
После того как женщина продала свою квартиру, мошенники не прекратили с ней общение. Они продолжили использовать ее в своей схеме.
А как вы думаете, должна ли отвечать жертва, если мошенники использовали ее в своей схеме? Напишите свое мнение в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить продолжение этой истории.
#недвижимость #москва #квартира #мошенники #мошенничество #рынокнедвижимости #вторичка #покупкаквартиры #безопасность #алексейклышин
⭐️ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
При покупке квартиры недостаточно один раз проверить продавца и забыть об этом до самой сделки. За несколько месяцев ситуация может измениться настолько, что первоначально безопасная сделка снова окажется под вопросом.
А вы бы стали ждать четыре месяца ради такой квартиры или отказались бы от сделки? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важные правила безопасной покупки недвижимости.
#недвижимость #москва #вторичка #квартира #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #ипотека #проверкапродавца #долги #микрозаймы #наследство #алексейклышин
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В первой части этой истории газ без моего ведома провели через мой участок. Первая мысль была простая: запретить, остановить и идти в суд. Но потом я решил посмотреть на ситуацию с другой стороны — можно ли превратить проблему в выгоду?
А вы бы стали искать выгоду в такой ситуации или сразу пошли бы в суд? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить продолжение!
#недвижимость #москва #земля #участок #газ #кадастр #кадастровыйинженер #инвестиции #алексейклышин #рынокнедвижимости
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин.
Готовятся изменения, которые могут серьезно повлиять на каждого гражданина и любой бизнес. Многие даже не подозревают, какие последствия это может иметь на практике.
В этом видео разберем, что именно предлагают изменить, почему это касается даже тех, кто редко пользуется Госуслугами, и к чему стоит подготовиться заранее.
📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух.
#алексейклышин #госуслуги #цифровизация #законы #новыезаконы #право #суд #штрафы #недвижимость #юрист #государство #новостироссии
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин.
Часто можно услышать, что рынок недвижимости переживает тяжелые времена. Но действительно ли кризис касается абсолютно всех? В этом видео разберем, почему разные сегменты недвижимости живут по своим законам, кто сегодня выигрывает, а кто сталкивается с серьезными трудностями.
Досмотрите до конца, чтобы понимать, что на самом деле происходит на рынке.
📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух.
#алексейклышин #новостройки #вторичка #рынокнедвижимости #недвижимость #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #новости
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Иногда за самой обычной квартирой скрывается история, которая может обернуться серьезными проблемами и для продавца, и для покупателя. Именно поэтому перед сделкой недостаточно просто проверить документы — важно разобраться, нет ли обстоятельств, способных полностью изменить ситуацию.
Как вы считаете, покупатель должен сам проверять такие риски или этим обязательно должен заниматься профессионал? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал!
#недвижимость #квартира #наследство #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #алексейклышин #юрист #проверкаквартиры #сделкаснедвижимостью #мошенничество