Сегодня рынок меняется настолько стремительно, что долгосрочная стратегия может потерять актуальность ещё до её реализации. Поэтому компаниям приходится делать ставку на эффективность, сильные команды и быстрые тактические решения.
Государственные программы поддержки не отменили резко — их постепенно сокращают и делают более адресными. Как это влияет на спрос, девелоперов и запуск новых проектов?
На рынке слишком много новых проектов, и конкуренция становится жестче. В MIRMAX GROUP объяснили, почему сегодня выигрывает не тот, кто больше строит, а тот, кто создает продукт, который действительно нужен покупателю.
Недостаточно установить датчики и голосового помощника. Девелопер объясняет, почему без управляющей компании и правильной инфраструктуры умный дом превращается в бесполезную функцию.
Совместимость устройств перестала быть главной болью. Теперь покупатели требуют, чтобы умный дом не только работал, но и чтобы его кто-то настраивал и поддерживал.
У «Разум» есть Telegram-бот для партнеров и агентов недвижимости, который позволяет в любой момент проверить уникальность клиента и понять, стоит ли работать с ним дальше. Какие возможности уже есть у сервиса и почему пока сложно заменить Telegram другим мессенджером?
BIM — это не просто визуализация будущего здания. Для цифровых девелоперов это источник достоверных данных, на которых можно строить работу различных систем и процессов компании.
Эконом и комфорт-класс переживают самое сильное падение спроса, а премиум уже начинает замедляться. Почему при этом квартиры продолжают дорожать и действительно ли рынок уже достиг «дна»?
На рынке уже много цифровых инструментов, но они пока остаются отдельными элементами одной большой системы. В ЦИАН рассказали, какой должна быть цифровизация недвижимости, чтобы покупателю было проще разобраться во всём пути — от поиска квартиры до сделки.
Покупатель недвижимости стал гораздо более требовательным и информированным. Сегодня люди изучают цифры, потенциал проекта и его перспективы — и только потом принимают решение о покупке.
Январь оказался настолько сильным, что временно скрыл падение рынка. В Profitbase объяснили, почему реальные цифры стали заметны только по итогам февраля, марта и апреля.
Почему девелоперы меняют стратегию продаж, делают ставку на рассрочки и говорят, что сегодня главный вопрос — не ипотека, а сам продукт.
Умный дом, умная квартира и умный жилой комплекс — это не одно и то же. Разбираемся, какие функции появляются, когда технологии интегрированы во весь ЖК.
Покупатели новостроек стали по-другому выбирать технологии в квартире. Почему «Алиса» обгоняет Xiaomi и какие системы умного дома сегодня выбирают жители?
Чтобы правильно оценивать перспективы ЖК, недостаточно смотреть только на первичный рынок. В Avito объяснили, почему застройщикам важно учитывать вторичное жильё, аренду, поведение покупателей и ситуацию на рынке в целом.
На первичном рынке решения ускоряются из-за изменений в льготных программах, а на вторичном — хорошие варианты просто быстрее уходят с рынка. В Avito также отмечают ещё один важный тренд: ИИ постепенно меняет привычный поиск недвижимости.
Классифайды видят не только продажи и цены, но и то, как покупатели ведут себя на рынке. Какие планировки привлекают больше внимания, после каких просмотров человек идёт смотреть квартиру и на какие УТП он реагирует — эти данные помогают застройщикам лучше понимать клиентов и тестировать разные предложения.
Покупатели недвижимости всё чаще выбирают не только квартиру, но и сам город. Рост удалённой работы и мобильности приводит к тому, что крупные города начинают активнее привлекать покупателей из соседних регионов.
Avito уже сегодня выступает связующим звеном между большим количеством покупателей и продавцов недвижимости. Компания продолжает развивать сервисы для агентов и застройщиков и планирует с помощью искусственного интеллекта сделать сделки ещё более точными, эффективными и экспертными.
ИИ постепенно может взять на себя подбор недвижимости не просто по фильтрам, а с учётом цели покупки: для жизни, сохранения и приумножения капитала или последующей сдачи в аренду. В будущем ИИ-агент сможет подбирать подходящие варианты, а риелтор станет скорее экспертом и валидатором решения.