Просторная и уютная квартира в Приморском районе
Представляю вам светлую и уютную 1-комнатную квартиру, площадью 40,8 кв м, в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга — Приморском!
Квартира правильной формы, жилая площадь 20,1 кв м,а кухня - 10,7 кв м. Очень удобная планировка. Высокие потолки 2,7. Дом 2008 года, оборудован грузовым и пассажирским лифтом, чистая парадная и доброжелательные соседи. Есть закрытый тамбур на четыре квартиры, где можно хранить велосипеды, коляски и другие вещи.
Приморский район — один из самых удобных и популярных в Санкт-Петербурге. Всего 20 минут пешком до метро Беговая, 10 минут на транспорте до Комендантского проспекта и Старой деревни. В ближайшем будущем в 5 минутах от дома откроется новая станция метро, что непременно повысит стоимость жилья в этом районе и удобство проживания. Сейчас идёт активное строительство станции.
Район известен своими зелеными уголками: Юнтоловский заказник, парк 300-летия Санкт-Петербурга, Удельный парк и Озеро Долгое — лишь часть природных оазисов. Здесь легко найти место для активного отдыха или уединённых прогулок на природе.
Рядом с домом находятся Медицинский центр МЧС, а также детская и взрослая поликлиники, гипермаркеты, бизнес-центры, кафе, рестораны, аптеки и детские магазины. Для семей с детьми — детские площадки и развлекательные зоны прямо во дворе. Стадион Зенит-Арена всего в 40 минутах ходьбы через парк 300-летия, а Лахтинский разлив — идеальное место для прогулок, катания на роликах, отдыха или даже рыбалки.
Удобный выезд на ЗСД через Богатырский проспект позволяет быстро добраться до любой точки города. Также от ж/д станции Яхтенная можно без пробок доехать до пляжей Финского залива: Сестрорецк, Зеленогорск, Белоостров и другие курортные зоны всего в нескольких минутах езды.
Всё, что нужно для комфортной жизни, находится на расстоянии вытянутой руки, а близость к природе делает это место уникальным.
Квартира в прямой продаже, один взрослый собственник. собственность более 5 лет.
Я, Денис Власов, инвест-брокер. Если вы ищете надежного и опытного партнера в мире недвижимости, обращайтесь ко мне! Давайте сделаем этот процесс не только эффективным, но и увлекательным приключением. 🤝🙌
Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о новостях и лучших предложениях на рынке недвижимости!
Мой telegram-канал: https://t.me/Top10_Invest
Для связи: @Denis_Vlasov_Invest_Nedvigka
ВКонтакте: https://vk.com/top10_invest
#ИнвестиционныйПортфель #ЭкспертНедвижимости #RealInvestClub
Видео отзывы
Уют и комфорт рядом с природой: ваша квартира мечты в Красносельском районе
Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира площадью 54 кв.м на 5 этаже, расположенная в экологически чистом Красносельском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от Финского залива и знаменитых парков Петергофа!
🌞 Комфорт и уют:
Квартира радует большими окнами на солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом, и внушительной застекленной лоджией — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Планировка позволяет создать уютную атмосферу как для одного человека, так и для семьи.
🏡 Инфраструктура:
Рядом всё необходимое: гипермаркеты "Лента" и "Леруа Мерлен", супермаркеты, аптеки, медицинские центры, современные детские сады и школы. В пешей доступности остановки транспорта (6–7 минут), а до метро "Автово" — всего 20–25 минут на трамвае.
🌳 Природа и отдых:
Дом окружен зелёными парками и водоёмами. Близость к парку Новознаменка, Константиновскому парку и фонтанам Петергофа подарит вам отличные места для прогулок и активного отдыха.
🚗 Удобная логистика:
Выезд на КАД и ЗСД занимает считанные минуты, а торгово-развлекательные центры и кинотеатры расположены всего в 7–10 минутах на транспорте.
Квартира в прямой продаже, без обременений, идеально подходит под ипотеку. Это ваш шанс жить в районе, где сочетаются комфорт городской жизни и прелести природы. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр! 🌟
В продаже 2к.кв. 55.6м2. Адрес: СПБ, Ростовская улица 24, корп.1.
В квартире выполнена подготовка под чистовую отделку. Работы проводились в соответствии с дизайн проектом. Выполнены все черновые работы. Выровнены стены, проложена качественная электропроводка. Сделана разводка водоснабжения с установкой системы фильтрации. Установлена качественная инсталляция подвесного унитаза, установлен душевой поддон. Подготовлена разводка под освещение, сделаны скрытые ниши под карнизы. Широкие подоконники 37см. Надежная входная металлическая дверь.
Есть дизайн проект вплоть до финишной отделки и меблировки.
Один из двух самых новых домов в Славянке. Дата постройки 2020 год.
Отделка не от застройщика. Весь дом сдавался без отделки
2 взрослых собственника, прямая продажа. Без обременений. #ПродажаКвартир #ЖильеМечты #КупитьКвартиру #Инвестирование
Музыка: Lofi Study
Музыкант: FASSounds
URL: https://pixabay.com/music/beats-lofi-...
Рейтинг из 20 лучших мест для «цифровых кочевников» по версии Nomad List
Дистанционный формат работы набирает обороты. Поэтому переезжать за границу с каждым годом становится проще.
1️⃣ Таиланд, о. Панган
2️⃣ Таиланд, Бангкок
3️⃣ Мексика, Мехико
4️⃣ Бразилия, Флорианополис
5️⃣ Аргентина, Буэнос-Айерс
6️⃣ Индонезия, Бали, Убуд
7️⃣ Индонезия, Бали, Чангу
8️⃣ Португалия, Эрисейра
9️⃣Португалия, Лиссабон
1️⃣0️⃣ Португалия, о. Мадейра
1️⃣1️⃣ США, штат Техас, Остин
1️⃣2️⃣ Румыния, Тимишоара
1️⃣3️⃣ Южная Корея, Сеул
1️⃣4️⃣ Хорватия, Загреб
1️⃣5️⃣ Португалия, Порту
1️⃣6️⃣ Португалия, Алгарве, Лагос
1️⃣7️⃣ Германия, Берлин
1️⃣8️⃣ Малайзия, Куала-Лумпур
1️⃣9️⃣ Вьетнам, Дананг
2️⃣0️⃣ Индонезия, Бали, Улувату
✅ Если вас интересует недвижимость, которая приносит от 30% годовых, пишите @denis_vlasov_rieltor и записывайтесь на индивидуальную консультацию!
Если вы хотите прогореть вам надо выполнить следующие пункты
1. Не парьтесь над выбором квартиры и ЖК.
На любой квартире вы сможете заработать
2. Берите квартиры с площадью от 55 метров.
Чем больше площадь, тем больше маржа!
3. Не покупайте много мебели.
Достаточно кухни, кровати и дивана )
Узнали себя в этих пунктах?
Тогда переходите в профиль, там я рассказываю как выгодно инвестировать в недвижимость под 30% годовых !
ГОСПОДДЕРЖКА НА ИПОТЕКУ ДО 1 ИЮЛЯ 2024 !
Да-да, вам не показалось! До 1 июля можно получить ипотеку под 8%, а не под 18%, как на вторичке.
✅Май-июнь:
– Ставка 8%
– Ежемесячный платёж 46 308,97 рублей
– Переплата по процентам 7 892 691
❌После 1 июля:
– предположительная ставка 17%
– Ежемесячный платёж 86 267,80
– Переплата по процентам 19 880 340
❗️Промедление стоит целой квартиры, выданной банку просто так процентами.
Но есть одно НО.
Если искать квартиру самостоятельно, то до 1 июля можно просто напросто не успеть. Вариантов много, а застройщики – мастера продавать прежде всего не ликвидные объекты.
Мечтали о своей квартире? Или хотите купить квартиру, чтобы она сама себя окупала, а вы получали пассивный доход?
Это ваш шанс! ✨
✅ Пишите «КВАРТИРА» в директ, помогу разобраться и выбрать вариант, который будет приносить 30% годовых!
https://t.me/Top10_Invest
Многие бояться, что купят недвижимость, а получат они ее только через лет 10 или вообще не получат. Не буду отрицать, такие риски есть.
Но если знать на что смотреть, то эти переживания ни к чему.
Для исключения рисков долгостроя, я как правило делаю следующую оценку.
1. Уточняю какой застройщик. Как правило информация о застройщике есть в открытом доступе и можно посмотреть аналитику по ранее сданным домам, выяснить, были ли ранее задержки и на какой срок. Так же можно узнать сколько сейчас этот застройщик строит и как в целом его ситуация
2. У каждого ЖК есть срок начала строительства и срок сдачи, по фотографиям со строй площадки обычно видно, идет ли строительство в соответствии с плановыми сроками
3. Также смотрю косвенные факторы - количество проданных квартир, есть ли проектное финансирование и масштабы самого ЖК. Если комплекс не очень масштабный, то сроки как правило не сильно отстают.
При покупке обязательно смотрите на данные факторы ❗️
Для того, чтобы купить недвижимость БЕЗОПАСНО и получать с нее 30% годовых, пишите в личные сообщения «БЕЗОПАСНОСТЬ»
https://t.me/Top10_Invest подписывайтесь, там много интересного
Как вы относитесь к данным суевериям?
На самом деле верить и использовать можно, почему бы и нет?
Но перед вами множество возможностей, как вы можете улучшить свое финансовое положение, например, инвестиции в недвижимость, которые приносят 30% годовых
@denis_vlasov_rieltor - подписывайтесь! Здесь все о том, как выгодно инвестировать в недвижимость
Бизнес-класс
Все стратегии спекулятивная и арендная.
ПРЕДЧИСТОВАЯ:
Ипотека Гос — 8%
ПВ — 1 717 761 руб.
Ежемесячный платёж — 29 270 руб.
Тело кредита — 3 989 088 руб.
Семейная ипотека — 6%
ПВ — 1 147 076 руб.
Ежемесячный платёж — 27 338 руб.
Тело кредита — 4 559 773
руб.
https://t.me/Top10_Invest подписывайтесь, здесь больше выгодных предложений для инвестиций!