Продолжаю раскрывать тему хоумстейджинга и хочу поделиться распространенными ошибками при создании интерьера, а также путями их решения.
Смотрите карточки ☝️ и не делайте таких ошибок, если не хотите упустить возможность создать привлекательное и функциональное пространство, которое подчеркнет достоинства вашего объекта и поможет вам выделиться на рынке.
Сегодня рынок посуточной аренды растет стремительно. Конкуренция высокая, и рассчитывать, что вашу квартиру выберут "просто так" — наивно. Чистая, но неприметная квартира в списке объявлений теряется среди тысяч аналогичных предложений.
И тогда владельцы вынуждены снижать стоимость — в надежде, что хоть кто-то согласится. А ведь есть способ привлечь внимание без демпинга!
✔️ Решение называется хоумстейджинг
На эту тему создала для вас карточки, в которых подробно рассказываю как правильно упаковать свое жилье и продать его за считанные секунды просмотра ☝️
Друзья, рада поделиться с Вами самыми яркими и запоминающимися моментами с нашего масштабного форума «Технологии Гостеприимства» Крым-2025🔥
Это было настоящее погружение в мир эмоций, драйва и невероятных знакомств. Мы не только обменялись полезной информацией, но и зарядились вдохновением на новые свершения 🧗♀️
Впереди только больше! Следите за новостями, чтобы не пропустить наши будущие мероприятия и анонсы 📆
Хоумстейджинг — эффективный способ привлечь внимание к вашему жилью. Он создает уютную атмосферу, формируя положительное первое впечатление.
Не обязательно делать капитальный ремонт. Если у вас есть чувство стиля, можно справиться самостоятельно.
Однако лучше обратиться к профессионалам. Они обладают опытом и знаниями, что поможет достичь наилучшего результата.
На платформах, таких как Авито, Профи и др., можно найти услуги хоумстейджинга, от консультаций до полного преображения пространства.
Профессионалы анализируют целевую аудиторию и применяют маркетинговые методы, чтобы повысить конкурентоспособность вашего объекта.
Инвестировав в эту услугу, вы увеличите шансы на быструю продажу или аренду по выгодной цене.
В прошлом видео мы затронули важную тему об ❗️обязательном размещении своего объекта в Росреестре с 2025 ❗️
Основные моменты, на которые нужно обратить внимание, выделила в новом видео ☝️
С 1 сентября 2025 года все отели и базы отдыха без регистрации в Реестре теряют право работать.
С 1 января 2025 года все гостиницы, базы отдыха, глэмпинги и кемпинги обязаны пройти классификацию и попасть в специальный федеральный реестр. Без этого продолжать работу будет нельзя.
Как это сделать?
1️⃣ Первый этап - обязательный для всех.
Вы сами проверяете свой объект: определяете его тип, заполняете чек-лист через приложение «Инспектор», добавляете фото и подаёте данные в Росаккредитацию.
После этого получаете код, который позволяет продолжать работу.
2️⃣ Второй этап - по желанию.
Если хотите получить категорию (например, "3 звезды"), подаёте заявку в аккредитованную организацию, которая принимает решение о проведении классификации, готовит экспертную оценку и присваивает категорию.
ВАЖНО! Если вы не пройдёте первый этап до 1 сентября 2025 года, ваш объект не сможет работать. А площадки для бронирования, такие как сайты и турагрегаторы, не смогут размещать вашу рекламу без кода Реестра.
📌 ВОПРОСЫ? Запишитесь ко мне на консультацию: https://volkova-advice.tb.ru/ , чтобы не потерять клиентов и сохранить бизнес!
В среду прошел наш первый этап долгожданного форума «Технологии Гостеприимства» в Новом Свете!
Яркие проекты, харизматичные спикеры, много полезной информации, а также атмосфера тёплого общения и качественный нетворкинг стали важными составляющими мероприятия!
📍Следующие форумы пройдут ⤵️
18 апреля - Феодосия
24 апреля - Алушта
29 апреля - Евпатория
Успевайте зарегистрироваться https://clck.ru/3LX684, количество мест ограничено!
Итак, в моем прошлом видео, мы определили эффективные методы, по которым необходимо выстраивать ценовую политику.
В новом видео поделилась советами, какие ценовые стратегии можно применить уже сейчас.
Друзья, я думаю все понимают о важности правильного ценообразования.
Многие владельцы мини-отелей и гостевых домов убеждены, что гости не готовы платить высокие цены. Почему же это так? 🤔
Во-первых, часто мы недооцениваем ценность, которую предлагаем. Уникальные предложения, отличный сервис и уютная атмосфера могут значительно повысить воспринимаемую ценность ваших услуг. 💖
Во-вторых, стоит помнить: цена формируется не только на основе затрат, но и на основе ожиданий клиента. Если вы создаете привлекательный имидж и подчеркиваете уникальность вашего места, гости готовы заплатить больше за уникальный опыт.
Не бойтесь тестировать разные ценовые стратегии! Часто применение психологических цен (например, 99 вместо 100) или создание пакетов с дополнительными услугами может увеличить ваши доходы и привлечь новых клиентов. 📊🍽
И помните, успешное ценообразование — это не только о цене, а о том, чтобы донести до гостей вашу ценность!
Эффективная стратегия ценообразования для отелей: как установить оптимальные цены и повысить прибыль
Недавно я вместе с коллегами проанализировала конкурентов по нашей локации. Причина - наша загрузка в июле-августе достигла 45%, а в определенные даты более 80%! 📈 Это в 2,5 раза выше, чем в прошлом году!
Такой успех побудил нас пересмотреть нашу стратегию продаж. Мы заметили, что большинство отелей закончили акцию раннего бронирования и не предлагают никаких спецпредложений. При этом тарифы у некоторых даже оказались выше наших! Поэтому мы решили не выпадать из рынка и скорректировали цены, дополнительно разработали две новые акции для привлечения туристов в апреле-мае и запланировали ряд мероприятий на майские постпраздничные дни.
Мы стараемся использовать гибридный подход к ценообразованию. Он позволяет учесть разные аспекты рынка и предложить гостям оптимальные условия.
А какие еще есть эффективные методы для продвижения бизнеса, смотри в моем видео ⬆️
Знаете ли вы, что неправильное ценообразование может разрушить ваш бизнес? Давайте научимся ставить цену правильно!
Предлагаю вам 4 способа:
1️⃣ Себестоимость + наценка.
Вычислите все расходы и добавьте разумную наценку. Это ваша защита от убытков и гарантия стабильного дохода.
2️⃣ Цены конкурентов.
Оглянитесь вокруг! Анализируйте цены конкурентов, чтобы понять, где вы находитесь на рынке.
3️⃣ Покупательская способность.
Понимание, сколько готовы платить ваши гости, позволяет устанавливать правильные цены и не терять прибыль.
4️⃣ Гибридный подход.
Комбинируйте методы! Установите минимальную цену, следите за конкурентами и учитывайте спрос — и победите!
Не ждите! Используйте эти стратегии прямо сейчас, чтобы ваши цены работали на вас и привлекали больше гостей!
Хотите узнать, как еще улучшить ценообразование? Пишите в комментариях ✍️ или записывайтесь на консультацию! Давайте сделаем ваш бизнес успешным!
Страшное слово - овербукинг. Что это?
Представьте: вы размещаете объект на нескольких площадках для бронирования. За ночь вам приходит 5 заявок с разных площадок на бронь номеров. А у вас свободны только четыре на эти даты. И что делать с пятым? Ведь за овербукинг агрегаторы штрафуют, понижают рейтинг или вовсе разрывают сотрудничество ❤️
Выход один - подключить специальный сервис, позволяющий автоматизировать процесс бронирования, вести учет гостей, генерировать отчеты и самое важное - синхронизировать ваш объект с другими системами.
И тогда, при бронировании номера на любой площадке, синхронизированной с вашей системой управления, его продажа автоматически закроется. Вам останется лишь получить предоплату ❤️ и ожидать приезда гостей.
Все про отельный бизнес в моем ТГ-канале: https://t.me/+03k-4BgE3fM2MTli
Мы говорим о бизнес-фестивале, который пройдет с 9 по 15 апреля в пгт Новый Свет в отеле "Князь Голицын".
Это место, где собираются увлечённые предприниматели, чтобы обменяться опытом, найти новых партнеров и вдохновиться историями успеха.
Здесь каждый момент - это новая возможность, каждая встреча - это потенциальное партнёрство, а каждая идея может стать началом чего-то великого. Не упустите шанс стать частью этого события и найти свой путь к успеху и вдохновению.
Подробности и регистрация доступны по ссылке: https://novyjsvet.ru/
Недавний звонок от менеджера Яндекса заставил меня задуматься: почему приоритетное размещение на Картах дороже рекламной подписки, хотя последняя предлагает больше возможностей? Давайте разберемся, как выбрать наиболее выгодный вариант без лишних затрат.
Яндекс.Бизнес становится важным инструментом для продвижения бизнеса в интернете, и все больше предпринимателей задумываются о платных форматах рекламы. Однако, несмотря на популярность этого сервиса, не все бизнесмены понимают различия в Яндекс.Бизнес, а также, как правильно использовать инструменты для продвижения объектов.
В этом видео мы рассмотрим два основных типа продвижения — рекламную подписку и приоритетное размещение на Яндекс.Картах, а также дадим советы, как выбрать лучший вариант для вашего бизнеса.
Читай подробнее о сервисе Яндекс в моем ТГ-канале: https://t.me/+03k-4BgE3fM2MTli
Повышайте внутренний рейтинг! Он зависит от доходности вашего объекта для сервиса: если гости часто и успешно его бронируют, он находится выше в поиске по сравнению с другими предложениями ☝️
Как повысить свой рейтинг и бесплатно продвинуть объявление⤵️
– использовать опцию мгновенное бронирование;
– поддерживать высокий процент подтвержденных броней;
– быстро отвечать на все запросы гостей;
– поддерживать актуальный календарь занятости и цены на проживание;
– получить статус «Суперхозяин»;
– делать свои объявления привлекательными для гостей: качественные фото, подробное и понятное описание, хорошие отзывы.
Еще один способ - бонусы, которые зачисляются на баланс за каждое успешное бронирование через сервис.
Для продвижения можно использовать 1000 бонусов в сутки. Действие этой опции будет продолжаться, пока вы сами ее не отключите или пока на вашем балансе не закончатся бонусы 🙌
Ну а если вы хотите, чтобы все ваши объявления продвигались одновременно без учета рейтинга и списания бонусов, сервис бронирования рекомендует сотрудничество по тарифу «Стандарт Максимум» или «Бизнес Максимум», и тогда Суточно.ру самостоятельно будет продвигать ваши объявления в поиске👌
Давайте рассмотрим все за и против.
Яндекс Карты - один из самых популярных сервисов для поиска мест и объектов, особенно в Крыму.
По статистике более 70% пользователей ищут информацию об объектах именно через карты. Так что присутствие там может существенно увеличить видимость вашего отеля.
Без платного продвижения ваш объект на карте обозначен синим цветом 🔹 и функционал карточки весьма ограничен.
Например, нет кнопки для перехода в модуль прямого бронирования, а также вы не сможете рассказать об акциях и спец.предложениях.
Теперь давайте посмотрим что нам дает платное размещение:
✅ зеленый цвет, то есть среди синих точек на карте вы будете заметнее
✅ возможность перевести гостя в модуль прямого бронирования
✅ можно рассказать о всех акциях
✅ ваша информация будет выводиться выше среди результатов поиска, что конечно только увеличит просматриваемость вашего объекта
Конечно ещё очень важно понимать как и в каких ситуациях клиент будет искать вас на картах. Эти нюансы вы можете прочитать в *следующем посте* и принять для себя решение - нужно ли вам платное размещение на картах.
Этот статус вы можете получить на Суточно.ру, чтобы занимать более высокие позиции в поиске☝️
Статус присваивается автоматически, подавать заявку не нужно.
Чтобы его получить - просто убедитесь, что у вас выполнены эти условия:
1️⃣ Минимум 3 разных гостя, оценивших проживание за последние 365 дней.
2️⃣ Минимум 10 успешных (не отменённых) броней за последние 365 дней (или минимум 3 брони с общей длительностью проживания от 100 дней).
3️⃣ Частота ответов на запросы на бронь через Суточно.ру не менее 90%.
4️⃣ Средняя оценка от гостей не менее 9 из 10 за последние 365 дней по всем объектам.
5️⃣ Не более 1% отмен оплаченных броней, совершенных вами за последние 365 дней (кроме случаев с уважительными причинами для отмены).
6️⃣ Общее число отмен оплаченных броней — не более 10% за последние 365 дней.
7️⃣ Отсутствие блокировок переписки на Суточно.ру за последние 90 дней.
Но учтите! Статус может быть аннулирован в любой момент за нарушение любых правил сервиса — в том числе правил бронирования и правил переписки🤷♀️
Итак, на Твил появились два новых способа продвижения⤵️
✔️поднять объект в поиске
✔️закрепить его 📌
Сегодня расскажу про первый.
Тут все и просто, и нет. Вроде бы достаточно выбрать повышенную комиссию (от 25 до 30%), и чем больше процент, тем выше размещение в поиске.
Но при этом учитывается ещё и ваш рейтинг‼️
На него влияют многие факторы.
Например:
- корректность описания,
- привлекательность объекта,
- конверсия из просмотра в заявку,
- конверсия из просмотра в бронь.
И если про описание и привлекательность все более-менее понятно, то вот как поднять конверсию — для многих задача со звездочкой🤷
На своем опыте я выделила список рекомендаций на этот счёт:
▪️поднимите ваше объявление за счет увеличения комиссии;
▪️укажите цены на все даты или сезоны года;
▪️укажите минимальный срок проживания 1-3 дня;
▪️синхронизируйте календарь с вашей АСУ;
▪️заполните характеристики объявления, даже если они уже указаны в описании, и укажите название объекта;
▪️установите фотографию владельца или администратора в ЛК;
▪️укажите скидки и акции;
▪️объедините номера в категории (не более 5 категорий);
▪️подтверждайте заявки на бронирование и развернуто отвечайте на вопросы гостей в течение 15 минут с момента поступления сообщения
▪️работайте с отзывами.
Два дня я была на очень крутом мероприятии - бизнес игре Свой Среди Своих, которая проходила в Краснодаре.
Это было великолепно. Достойный уровень организации и содержания мероприятия подчеркнули не только крымчане, но и краснодарские предприниматели.
Новые знакомства, море позитива, драйв, энергию и самые яркие впечатления увожу с собой в Крым ♥️
Зачастую они выбирают нас по навигатору и через фильтр «гостиницы», где им будут предложены все объекты на пути их маршрута и которые есть на картах.
Мы часто говорим о сервисе Яндекс.Карты, который быстро стал популярным среди населения.
Но давайте ещё поговорим о 2ГИС, который в разы показывает большее количество посещений 🔥