Вопросы-ответы по перепланировке

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Квартира оформлена на юридическое лицо. Есть ли какие-то отличия по процессу согласования перепланировки? ⠀ ❗️Ответ: Никаких отличий нет. Всё в рамках статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. #Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #ЮридическоеЛицо Еще больше ответов на вопросы — https://pereplanirovkadv.ru/faq/ Полезные статьи о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/stati/1-0-1 Тест на знание требований по перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/quiz.html

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Что делать, если купили квартиру с тёплыми полами от батарей отопления? Можно узаконить? ⠀ ❗️Ответ: Узаконить нельзя. Желательно отключить тёплые полы от систем отопления дома или подключить их к автономному источнику нагрева. #Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ТеплыеПолы #УзакониваниеПерепланировки Еще больше ответов на вопросы — https://pereplanirovkadv.ru/faq/ Полезные статьи о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/stati/1-0-1 Тест на знание требований по перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/quiz.html

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Говорят, что можно установить водяные тёплые полы через теплообменник. Это как? ⠀ ❗️Ответ: Водяной тёплый пол в квартире может быть подключён только к автономной системе нагрева. Которая, в свою очередь, может быть снабжена и теплообмеником, и приборами автоматической регулировки, и автоматами отключения. ⠀ #Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ТеплыеПолы Еще больше ответов на вопросы https://pereplanirovkadv.ru/faq/ Полезные статьи о перепланировке https://pereplanirovkadv.ru/blog/stati/1-0-1 Тест на знание требований по перепланировке https://pereplanirovkadv.ru/quiz.html

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Надо ли обращаться в управляющую компанию за согласованием замены ванны на душевую кабину? ⠀ ❗️Ответ: Нет. Нужно подготовить проект и обратиться с заявлением в орган местного самоуправления или орган, осуществляющий согласование для получения разрешения на переустройство квартиры. ⠀ #Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #УправляющаяКомпания #ДушеваяКабина #ПроектПерепланировки Еще больше ответов на вопросы — https://pereplanirovkadv.ru/faq/ Полезные статьи о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/stati/1-0-1 Тест на знание требований по перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/quiz.html

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Прочитал, что нельзя ставить душевую кабину на последнем этаже. На основании какого закона или постановления? ⠀ ❗️Ответ: Нам не известны такие ограничения. ⠀ #Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ДушеваяКабина #ПоследнийЭтаж Еще больше ответов на вопросы — https://pereplanirovkadv.ru/faq/ Полезные статьи о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/stati/1-0-1 Тест на знание требований по перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/quiz.html

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Живём на втором этаже над нежилым помещением. Какие плюсы для нас в контексте перепланировки? ⠀ ❗️Ответ: Вы можете располагать зоны кухни и санузлов как угодно. #ПерепланировкаКвартиры #ПервыйЭтаж #СогласованиеПерепланировки

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Можно ли переместить раковину в пределах кухни? ⠀ ❗️Ответ: Можно. В рамках процедуры согласования переустройства квартиры. #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #РемонтКухни #ПереустройствоКвартиры

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Кухня-ниша не может быть расположена над жилыми комнатами? ⠀ ❗️Ответ: Абсолютно верно. ⠀ #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #КухняНиша

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Имеется ли срок давности у проектов по реконструкции нежилого помещения? ⠀ ❗️Ответ: До рассмотрения разрешающим органом проектная документация актуальна, как правило, в течение двух лет. Но, в любом случае, она требует актуализации каждый год на предмет соответствия меняющимся нормам и регламентам. ⠀ #Проект #Реконструкция #НежилоеПомещение

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: За какое время я должен возвести перегородки в квартире со свободной планировкой в новом доме? ⠀ ❗️Ответ: Если вы планируете возводить перегородки без изменения конфигурации помещений, то сроки не ограничены. Если вы проводите перепланировку, то в сроки, указанные в разрешении на перепланировку. ⠀ #ПерепланировкаКвартиры #СвободнаяПланировка #Перегородки #Новостройка

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Какие перегородки квартиры можно переносить? ⠀ ❗️Ответ: Ненесущие перегородки. #ПерепланировкаКвартиры #Перегородки

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Квартира-студия, новостройка, единая сплошная площадь. Надо ли после обустройства ванной комнаты регистрировать её изменение в БТИ? ⠀ ❗️Ответ: Зоны санузла и кухни обозначены в планах застройщика. Если вы, сооружая перегородки ванной комнаты, измените эту конфигурацию, то придётся согласовывать изменения. #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #КвартираСтудия #Новостройка #ВаннаяКомната #БТИ #Застройщик

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Как узнают о моей незаконной перепланировке? ⠀ ❗️Ответ: Вариантов много: от плановых проверок управляющей компании до обращения соседей или визита сантехника. ⠀ #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #НезаконнаяПерепланировка

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Если в квартире изначально свободная планировка, нужно ли потом узаконивать перепланировку? ⠀ ❗️Ответ: Если ваша планировка будет отличаться от планировки застройщика, то нужно обязательно. ⠀ #СвободнаяПланировка #ПерепланировкаКвартиры #Застройщик #УзакониватьПерепланировку

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Нужно ли в квартире армировать перегородку из газобетона? ⠀ ❗️Ответ: Нет. Способы крепления перегородок из штучных материалов иные. Как правило используются кладочные сетки и закладные детали. ⠀ #ПерепланировкаКвартиры #Газобетон #Строительство #Перегородки

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Что является официальным основанием для начала проведения перепланировки квартиры? ⠀ ❗️Ответ: Основанием для начала проведения переустройства или перепланировки помещения в многоквартирном доме является решение органа местного самоуправления. ⠀ #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Можно ли сделать балкон на первом этаже без устройства фундамента? ⠀ ❗️Ответ: Однозначного ответа нет. Конструкция балкона определяется расчётами и оформляется конструкторскими чертежами. Крепление зависит от результатов таких расчётов и может быть разным в каждом конкретном случае. ⠀ #Балкон #ПервыйЭтаж #АрхитектурноеПроектирование #Строительство #ПроектнаяКомпания

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Когда вызвали приёмочную комиссию, то оказалось, что большинство работ по перепланировке квартиры должны выполняться организацией, являющейся членом саморегулируемой организации. У них ещё должен быть журнал работ, акты скрытых работ и другие документы. У бригады, которая делала наш ремонт ничего нет! Что делать? ⠀ ❗️Ответ: Можно обратиться к автору проекта перепланировки. Проектная компания заключит с вами договор авторского надзора. Акта к такому договору будет достаточно. ⠀ #ПерепланировкаКвартиры #ПриёмочнаяКомиссия #ПроектнаяКомпания #АктыСкрытыхРабот #АвторскийНадзор

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Купили нежилое помещение в многоквартирном доме. Хотели сделать два парадных входа, но прочитали, что у одного нежилого помещения допускается устройство только одной входной группы. Это так? ⠀ ❗️Ответ: Количество требуемых входных групп определяется расчётами пожарно-эвакуационных мероприятий и зависит от площади помещений и количества посетителей и персонала. ⠀ #НежилоеПомещение #ВходныеГруппы

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Сколько у вас стоит проект капитального ремонта (изменения планировки) нежилого помещения, расположенного в административном здании? ⠀ ❗️Ответ: Стоимость начинается с 30 тысяч рублей и зависит от нескольких факторов. Во-первых, от площади помещения. Во-вторых, от условий проектирования. Например, необходимости проектирования инженерных систем или технологического оборудования. В-третьих, от наличия охранных обязательств по сохранению объекта культурного или исторического наследия. ⠀ #КапитальныйРемонт #НежилоеПомещение #Строительство #Проект #ПроектнаяКомпания