lightindustrial.ru Лайт индастриал аналитика по рынку, ставки будут расти #экономика #производство #инвестиции Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia к середине 2025 года аренда складов light industrial в Московском регионе подорожает на 27%, что выше роста стоимости квадратного метра (+12%)
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Аналитика по лайт индастриал в Москве #экономика #производство #инвестиции #инвестициивнедвижимость По данным NF Group: Объем предложения помещений в формате light industrial в Московском регионе в 2025 году составит 876 000 кв. м, что почти в два раза выше показателя 2024 года
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Лайт Индастриал проекты в Калифорнии, Фасады #экономика #производство #инвестициивнедвижимость
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Лайт Индастриал в Калифорнии офис + склад + шуорум #экономика #производство#инвестициивнедвижимость
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Лайт Индастриал проекты в Калифорнии #производство #экономика #инвестиции #инвестициивнедвижимость
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Смотрю проекты лайт индастриал в Калифорнии США #экономика #производство #инвестициивнедвижимость
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Лайт индастриал проект в США, склад + магазин + шоурум #экономика #экономика #производство
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia тезисы выступления: Александр Хомич: "У нас сегодня на рынке рекордный дефицит, вакансия на складском рынке практически минимальная. Часть участников рынка, в том числе и мы, склонны считать, что это глобальный характер носит, естественно,
и маркетплейсы развиваются во всем мире. Трансформация это уже говорил.
Ты согласен с этим утверждением, что такое влияние на рынок оказывает именно Marketplace?"
Сергей Ануфриев: "Да, конечно. На сегодняшний день мы видим огромный дефицит производственно-складской недвижимости.
И это будет только расти. ЕКОМ занимает где-то 15%, и в течение следующих лет он будет занимать 50%, возможно больше. И это потребует не только увеличения складских площадей, но это будет за счет увеличения товарооборота, это будет за счет увеличения работы с крупногабаритным товаром, в том числе с экспортным товаром."
Александр Хомич: "А ставки на сегодняшний день, мы видим, что они уже в космосе. Давайте посмотрим, в какой точке сейчас этот процесс находится. Вот у нас таблица в ведущей экономике мира. Два столбца. Проникновение e-commerce. Россия здесь 70% показатель, достаточно высокий, но вот мы видим, что Китай 80%.
Великобритания 96%, на проникновение это, наверное, количество людей, это от общего числа, которые пользуются молотком. А второй столбец у нас доля от розничных продаж. Вот мы видим, что Россия только в начале пути, можно сказать, что и Китай или Великобритания в три раза доля от розничных продаж выше, чем в России. То есть мы в России в этом процессе находимся прям в самом начале пути."
Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. И рост будет в ближайшие лет 10. По какой степени доля от розничных продаж в маркетплейсе, какую все-таки долю они заберут в итоге? По твоим оценкам? Я думаю, что более 50%. Более 50% от розничного оборота будет проходить через маркетплейс? Да, и мы будем видеть в дальнейшем трансформацию складских площадей. То есть, если это сейчас классический А-класс, который все строят,
то я думаю в скором времени мы увидим 20-40 метровые склады, которые будут сильно отличаться от текущих."
Александр Хомич: "То есть даже если показатели розничного оборота не изменятся, то инфраструктуру нужно будет в 5 раз минимум больше, чем сейчас?"
Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. Для маркетплейса.
Александр Хомич: "То есть это то, стоит ли ожидать на рынке каких-то сильных перемен в ближайшее время. На наш взгляд, этот процесс будет продолжаться. И сколько процесс выстраивания логистической инфраструктуры по времени, по твоей оценке, пока не стабилизируется. Активный рост."
Сергей Ануфриев: "Я думаю, минимум 10 лет. Это будет где-то 5 лет активная фаза и 5 лет более такая вялотекущая фаза. Это минимум на сегодняшний день то, что мы прогнозируем."
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia тезисы выступления: Александр Хомич: "У нас сегодня на рынке рекордный дефицит, вакансия на складском рынке практически минимальная. Часть участников рынка, в том числе и мы, склонны считать, что это глобальный характер носит, естественно,
и маркетплейсы развиваются во всем мире. Трансформация это уже говорил.
Ты согласен с этим утверждением, что такое влияние на рынок оказывает именно Marketplace?"
Сергей Ануфриев: "Да, конечно. На сегодняшний день мы видим огромный дефицит производственно-складской недвижимости.
И это будет только расти. ЕКОМ занимает где-то 15%, и в течение следующих лет он будет занимать 50%, возможно больше. И это потребует не только увеличения складских площадей, но это будет за счет увеличения товарооборота, это будет за счет увеличения работы с крупногабаритным товаром, в том числе с экспортным товаром."
Александр Хомич: "А ставки на сегодняшний день, мы видим, что они уже в космосе. Давайте посмотрим, в какой точке сейчас этот процесс находится. Вот у нас таблица в ведущей экономике мира. Два столбца. Проникновение e-commerce. Россия здесь 70% показатель, достаточно высокий, но вот мы видим, что Китай 80%.
Великобритания 96%, на проникновение это, наверное, количество людей, это от общего числа, которые пользуются молотком. А второй столбец у нас доля от розничных продаж. Вот мы видим, что Россия только в начале пути, можно сказать, что и Китай или Великобритания в три раза доля от розничных продаж выше, чем в России. То есть мы в России в этом процессе находимся прям в самом начале пути."
Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. И рост будет в ближайшие лет 10. По какой степени доля от розничных продаж в маркетплейсе, какую все-таки долю они заберут в итоге? По твоим оценкам? Я думаю, что более 50%. Более 50% от розничного оборота будет проходить через маркетплейс? Да, и мы будем видеть в дальнейшем трансформацию складских площадей. То есть, если это сейчас классический А-класс, который все строят,
то я думаю в скором времени мы увидим 20-40 метровые склады, которые будут сильно отличаться от текущих."
Александр Хомич: "То есть даже если показатели розничного оборота не изменятся, то инфраструктуру нужно будет в 5 раз минимум больше, чем сейчас?"
Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. Для маркетплейса.
Александр Хомич: "То есть это то, стоит ли ожидать на рынке каких-то сильных перемен в ближайшее время. На наш взгляд, этот процесс будет продолжаться. И сколько процесс выстраивания логистической инфраструктуры по времени, по твоей оценке, пока не стабилизируется. Активный рост."
Сергей Ануфриев: "Я думаю, минимум 10 лет. Это будет где-то 5 лет активная фаза и 5 лет более такая вялотекущая фаза. Это минимум на сегодняшний день то, что мы прогнозируем."
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia тезисы выступления: Александр Хомич: "У нас сегодня на рынке рекордный дефицит, вакансия на складском рынке практически минимальная. Часть участников рынка, в том числе и мы, склонны считать, что это глобальный характер носит, естественно,
и маркетплейсы развиваются во всем мире. Трансформация это уже говорил.
Ты согласен с этим утверждением, что такое влияние на рынок оказывает именно Marketplace?"
Сергей Ануфриев: "Да, конечно. На сегодняшний день мы видим огромный дефицит производственно-складской недвижимости.
И это будет только расти. ЕКОМ занимает где-то 15%, и в течение следующих лет он будет занимать 50%, возможно больше. И это потребует не только увеличения складских площадей, но это будет за счет увеличения товарооборота, это будет за счет увеличения работы с крупногабаритным товаром, в том числе с экспортным товаром."
Александр Хомич: "А ставки на сегодняшний день, мы видим, что они уже в космосе. Давайте посмотрим, в какой точке сейчас этот процесс находится. Вот у нас таблица в ведущей экономике мира. Два столбца. Проникновение e-commerce. Россия здесь 70% показатель, достаточно высокий, но вот мы видим, что Китай 80%.
Великобритания 96%, на проникновение это, наверное, количество людей, это от общего числа, которые пользуются молотком. А второй столбец у нас доля от розничных продаж. Вот мы видим, что Россия только в начале пути, можно сказать, что и Китай или Великобритания в три раза доля от розничных продаж выше, чем в России. То есть мы в России в этом процессе находимся прям в самом начале пути."
Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. И рост будет в ближайшие лет 10. По какой степени доля от розничных продаж в маркетплейсе, какую все-таки долю они заберут в итоге? По твоим оценкам? Я думаю, что более 50%. Более 50% от розничного оборота будет проходить через маркетплейс? Да, и мы будем видеть в дальнейшем трансформацию складских площадей. То есть, если это сейчас классический А-класс, который все строят,
то я думаю в скором времени мы увидим 20-40 метровые склады, которые будут сильно отличаться от текущих."
Александр Хомич: "То есть даже если показатели розничного оборота не изменятся, то инфраструктуру нужно будет в 5 раз минимум больше, чем сейчас?"
Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. Для маркетплейса.
Александр Хомич: "То есть это то, стоит ли ожидать на рынке каких-то сильных перемен в ближайшее время. На наш взгляд, этот процесс будет продолжаться. И сколько процесс выстраивания логистической инфраструктуры по времени, по твоей оценке, пока не стабилизируется. Активный рост."
Сергей Ануфриев: "Я думаю, минимум 10 лет. Это будет где-то 5 лет активная фаза и 5 лет более такая вялотекущая фаза. Это минимум на сегодняшний день то, что мы прогнозируем."
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia тезисы выступления: Александр Хомич: "У нас сегодня на рынке рекордный дефицит, вакансия на складском рынке практически минимальная. Часть участников рынка, в том числе и мы, склонны считать, что это глобальный характер носит, естественно,
и маркетплейсы развиваются во всем мире. Трансформация это уже говорил.
Ты согласен с этим утверждением, что такое влияние на рынок оказывает именно Marketplace?"
Сергей Ануфриев: "Да, конечно. На сегодняшний день мы видим огромный дефицит производственно-складской недвижимости.
И это будет только расти. ЕКОМ занимает где-то 15%, и в течение следующих лет он будет занимать 50%, возможно больше. И это потребует не только увеличения складских площадей, но это будет за счет увеличения товарооборота, это будет за счет увеличения работы с крупногабаритным товаром, в том числе с экспортным товаром."
Александр Хомич: "А ставки на сегодняшний день, мы видим, что они уже в космосе. Давайте посмотрим, в какой точке сейчас этот процесс находится. Вот у нас таблица в ведущей экономике мира. Два столбца. Проникновение e-commerce. Россия здесь 70% показатель, достаточно высокий, но вот мы видим, что Китай 80%.
Великобритания 96%, на проникновение это, наверное, количество людей, это от общего числа, которые пользуются молотком. А второй столбец у нас доля от розничных продаж. Вот мы видим, что Россия только в начале пути, можно сказать, что и Китай или Великобритания в три раза доля от розничных продаж выше, чем в России. То есть мы в России в этом процессе находимся прям в самом начале пути."
Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. И рост будет в ближайшие лет 10. По какой степени доля от розничных продаж в маркетплейсе, какую все-таки долю они заберут в итоге? По твоим оценкам? Я думаю, что более 50%. Более 50% от розничного оборота будет проходить через маркетплейс? Да, и мы будем видеть в дальнейшем трансформацию складских площадей. То есть, если это сейчас классический А-класс, который все строят,
то я думаю в скором времени мы увидим 20-40 метровые склады, которые будут сильно отличаться от текущих."
Александр Хомич: "То есть даже если показатели розничного оборота не изменятся, то инфраструктуру нужно будет в 5 раз минимум больше, чем сейчас?"
Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. Для маркетплейса.
Александр Хомич: "То есть это то, стоит ли ожидать на рынке каких-то сильных перемен в ближайшее время. На наш взгляд, этот процесс будет продолжаться. И сколько процесс выстраивания логистической инфраструктуры по времени, по твоей оценке, пока не стабилизируется. Активный рост."
Сергей Ануфриев: "Я думаю, минимум 10 лет. Это будет где-то 5 лет активная фаза и 5 лет более такая вялотекущая фаза. Это минимум на сегодняшний день то, что мы прогнозируем."
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Оценка потребности в light industrial площадях в России?#новости #экономика#инвестиции#производство ► наш телеграмм канал:https://t.me/light_industrial_Russia ► https://t.me/lightindustrial_bot Вопрос для DeepSeek сколько помещений Light Industrial нужно в России?
Ответ от DeepSeek :
Для определения точного объема площадей light industrial, которые нужно построить в России, требуется комплексный подход, учитывающий экономические, социальные и инфраструктурные факторы. Оценка может варьироваться, но в целом для крупных городов может потребоваться от десяти до тридцати миллионов квадратных метров в зависимости от текущих и будущих тенденций.
Оценка потребности в light industrial площадях в России?#новости #экономика#инвестиции#производство
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia тезисы выступления: Александр Хомич: "У нас сегодня на рынке рекордный дефицит, вакансия на складском рынке практически минимальная. Часть участников рынка, в том числе и мы, склонны считать, что это глобальный характер носит, естественно,
и маркетплейсы развиваются во всем мире. Трансформация это уже говорил.
Ты согласен с этим утверждением, что такое влияние на рынок оказывает именно Marketplace?"
Сергей Ануфриев: "Да, конечно. На сегодняшний день мы видим огромный дефицит производственно-складской недвижимости.
И это будет только расти. ЕКОМ занимает где-то 15%, и в течение следующих лет он будет занимать 50%, возможно больше. И это потребует не только увеличения складских площадей, но это будет за счет увеличения товарооборота, это будет за счет увеличения работы с крупногабаритным товаром, в том числе с экспортным товаром."
Александр Хомич: "А ставки на сегодняшний день, мы видим, что они уже в космосе. Давайте посмотрим, в какой точке сейчас этот процесс находится. Вот у нас таблица в ведущей экономике мира. Два столбца. Проникновение e-commerce. Россия здесь 70% показатель, достаточно высокий, но вот мы видим, что Китай 80%.
Великобритания 96%, на проникновение это, наверное, количество людей, это от общего числа, которые пользуются молотком. А второй столбец у нас доля от розничных продаж. Вот мы видим, что Россия только в начале пути, можно сказать, что и Китай или Великобритания в три раза доля от розничных продаж выше, чем в России. То есть мы в России в этом процессе находимся прям в самом начале пути."
Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. И рост будет в ближайшие лет 10. По какой степени доля от розничных продаж в маркетплейсе, какую все-таки долю они заберут в итоге? По твоим оценкам? Я думаю, что более 50%. Более 50% от розничного оборота будет проходить через маркетплейс? Да, и мы будем видеть в дальнейшем трансформацию складских площадей. То есть, если это сейчас классический А-класс, который все строят,
то я думаю в скором времени мы увидим 20-40 метровые склады, которые будут сильно отличаться от текущих."
Александр Хомич: "То есть даже если показатели розничного оборота не изменятся, то инфраструктуру нужно будет в 5 раз минимум больше, чем сейчас?"
Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. Для маркетплейса.
Александр Хомич: "То есть это то, стоит ли ожидать на рынке каких-то сильных перемен в ближайшее время. На наш взгляд, этот процесс будет продолжаться. И сколько процесс выстраивания логистической инфраструктуры по времени, по твоей оценке, пока не стабилизируется. Активный рост."
Сергей Ануфриев: "Я думаю, минимум 10 лет. Это будет где-то 5 лет активная фаза и 5 лет более такая вялотекущая фаза. Это минимум на сегодняшний день то, что мы прогнозируем."
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Компания IPG подготовила обзор рынка складской и
индустриальной недвижимости
Санкт-Петербург, итоги 2024 года. Смотреть отчет в видео на Ютюбе (https://youtube.com/shorts/TPFmK4GdMK0)
🟢 В отчете есть аналитика по сегменту Light Industrial.
🟢 Скачать отчет в PDF можно по ссылке (https://lightindustrial.ru/pdf/IPG_warehouse_SPB_2024_THE_final_references.pdf)
🟢 Смотреть отчет в видео формате Смотреть видео на Рутюбе
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Креативный кластер Густав в Москве #недвижимость #бизнес #инвестиции#производство#экономика
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Как разработать мастер план, рассказывает Никита Маликов ан Саммите РГУД
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Офисная недвижимость. Давайте ее посмотрим по России сначала. Мы вели всего 675 тысяч качественных офисных площадей.
Конечно, для России это очень мало. Представьте, какая цифра. Мы раньше эту цифру одной Москвой закрывали с вами. То есть мы о чем говорим? Рынок перестал болеть гигантизмом. И в чистом виде мы перестали строить с вами офисные центры. Этот тренд уже у нас с вами намечался в начале 2020 году. Я уже говорила о том, что все. Вот этого бума строительства офисной недвижимости мы в России не наблюдаем.
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Инвестиции в коммерческую недвижимость #недвижимость#инвестициивнедвижимость #офиснаянедвижимость
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Что такое лайт индастриал формат лайт индастриал #недвижимость #бизнес #инвестиции#производство
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Что такое лайт индастриал формат лайт индастриал #недвижимость #бизнес #инвестиции#производство