АН "ИМПЕРИЯ-К"
Иконка канала АН "ИМПЕРИЯ-К"

АН "ИМПЕРИЯ-К"

1 подписчик

Трёхкомнатная квартира в центре г. Ярцево

271просмотр

Откройте дверь в пространство, где история города переплетается с современным комфортом — и сделайте эту квартиру своей! 🏡✨ Расположенная на уютном втором этаже в самом сердце исторического центра, эта квартира — не просто квадратные метры, а продуманная до мелочей среда для жизни. Здесь капитальный ремонт — это не формальность, а серьёзная работа: заменены все коммуникации, узаконена перепланировка, а каждый этап преображения зафиксирован в фотоотчёте. 📸 Собственник готов лично рассказать о каждой детали — ведь ремонт делался не для продажи, а для себя, с вниманием к качеству и долговечности. ❤️ В этом пространстве современность не спорит с характером дома: полы из благородного ламината, надёжные окна ПВХ, аккуратная плитка в ванной и санузле. Кухня объединена с одной из комнат — так родилась уютная кухня‑гостиная, где так приятно принимать гостей, устраивать семейные обеды и отмечать праздники. 🎉 Хорошая звукоизоляция бережёт ваш покой: тишина здесь — не случайность, а результат продуманных решений. 😌 Планировка раскрывает разные сценарии жизни: отдельная спальня, кабинет, который легко превратить в детскую, и гардеробная зона, где найдётся место и для ваших вещей, и для детских сокровищ. 🎁 Просторный коридор шириной два метра словно создан для того, чтобы в нём без суеты собирались все члены семьи — а ещё он идеально подходит для удобной системы хранения. Два небольших балкона станут вашими личными уголками для утреннего кофе или вечерних размышлений. ☕🌙 Площади говорят сами за себя: три изолированные комнаты — 19,7, 14 и 14,2 кв. м, кухня — 9,2 кв. м, коридор — 10,5 кв. м, гардеробная — 5,1 кв. м, балконы — по 1,3 кв. м каждый. Локация добавляет квартире особый шарм: престиж исторического центра сочетается с удобной транспортной доступностью. В пешей досягаемости — административные здания, торговый центр, поликлиника, детский сад. 🏥🏫 Остановка общественного транспорта всего в трёх минутах ходьбы: отсюда автобусы отправляются во все районы города и области. Рядом — уютный сквер, кинотеатр, церковь и кафе: в этом районе жизнь течёт размеренно, но не скучно. 🌳🎬☕ Техническое состояние квартиры исключает любые «сюрпризы» после покупки: инженерные коммуникации уже обновлены, электрическая сеть готова к современным нагрузкам, установлены счётчики воды, газа и электроэнергии. Вам не придётся вкладывать дополнительные средства перед заселением — можно сразу начать жить! 🏠💫 Эта квартира — удачное решение и для семьи, и для инвестиций. Дома типа «сталинок» в историческом центре не теряют своей ценности: они стабильно растут в цене и пользуются спросом на рынке аренды. 💰📈 Продажа связана с переездом по семейным обстоятельствам — и это шанс для вас обрести своё идеальное пространство. 💖 Фотографии передают лишь часть атмосферы — настоящую магию уюта и спокойствия вы почувствуете только при личном просмотре. Обоснованный торг возможен при встрече: собственник ответит на все ваши вопросы и покажет фотоотчёт по ремонту. 🤝 📌 Вся сумма будет указана в договоре купли‑продажи — сделка пройдёт прозрачно и безопасно. 📌 Хотите подготовить договор купли‑продажи? Мы с радостью поможем. 😊 📌 Проверим объект на ограничения и обременения — бесплатно. ✅ Загляните в наш профиль — там вы найдёте и другие интересные предложения. 🌟
Двухкомнатная квартира-сказка

187просмотров

Двухкомнатная квартира — ваша уютная сказка, готовая стать реальностью! Представьте: вы открываете дверь — и попадаете в тёплый, светлый мир, где всё продумано до мелочей. Эта квартира на первом этаже девятиэтажного панельного дома (1988 г.) словно создана для спокойной, счастливой жизни . Высокий первый этаж — никакой суеты верхних этажей, но и без ощущения «подвала»: светло, тихо и очень комфортно. Особенный бонус — в зале сразу два окна! Это не просто деталь планировки, а настоящее преимущество: максимум естественного света — комната буквально залита солнцем, и даже хмурым утром здесь будет уютно и светло ; отличное проветривание — можно устроить лёгкий сквозняк, чтобы быстро освежить воздух, или просто впустить в дом свежесть нового дня 🌬; простор в ощущениях — два окна визуально расширяют пространство, создают эффект «воздуха» и свободы, будто комната больше, чем есть на самом деле 🕊; гибкость в обустройстве — такая планировка даёт простор для фантазии: можно зонировать комнату, выделить уголок для чтения у одного окна и рабочую зону у другого, или поставить любимое кресло так, чтобы любоваться видом. 🛠 Квартира после капитального ремонта — всё сделано на совесть, включая полную замену электропроводки! Теперь вы можете не переживать о безопасности и спокойно подключать любую технику — сеть рассчитана на современные нагрузки и соответствует всем требованиям. Что ещё сделано: Полы: прочная стяжка плюс ламинат — тёпло и красиво. Стены: идеально выровнены, оклеены современными обоями в пастельных тонах — создают ощущение простора и гармонии. Потолки: стильные натяжные — аккуратный и современный вид. Санузел раздельный, отделан качественной керамической плиткой — стильно, удобно и практично. Окна — новые пластиковые, ещё «не знают» эксплуатации: тишина, тепло и никакой пыли извне. Радиаторы чугунные с добавлением зубьев — надёжное тепло даже в самые морозные дни. Лоджия застеклена и утеплена, стены — с декоративной штукатуркой: можно устроить уголок для утреннего кофе или мини‑оранжерею. Кухня — отдельное удовольствие: современный гарнитур, стол, стулья и вся нужная техника (газовая варочная поверхность и вместительный холодильник) — всё абсолютно новое, без следов эксплуатации. Заезжайте и сразу живите! Район развитый и очень удобный: вторая линия от дороги — тишина и покой, но вся инфраструктура буквально под рукой: продуктовые и хозяйственные магазины; ТЦ «Порт‑пионерный»; автобусная остановка и автовокзал; аптеки, ПВЗ (WB, Ozon); детские сады, школы № 7, 8, 9; детская поликлиника, музыкальная школа. Квартира в собственности у одного взрослого владельца. Без долгов и обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку . Это предложение для тех, кто хочет сразу окунуться в уют и не тратить время на ремонты и обустройство. Пусть эта квартира станет началом вашей счастливой истории! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! Если вы готовы озвучить встречное предложение по цене с удовольствием выслушаю при просмотре объекта!  По оценки avito: Рыночная стоимость: 2 812 800 — 3 076 500 ₽. Мы не завышаем стоимость с целью больших скидок, мы указываем реальную стоимость объекта. #Ярцево #двухкомнатнаяквартира #купитьквартиру #квартирасремонтом #заезжайиживи #дваокна #АН_ИМПЕРИЯ_К #одинсобственник #безобременений
город Ярцево без дорог и тратуаров, Роман Захаров возглавил Ярцевский район

12просмотров

В Заголовок: Ярцево — шаг за шагом к травме. Текст: Друзья, есть новости, от которых захватывает дух. Буквально. Потому что в Ярцево дух захватывает, когда ты пытаешься пройти от дома до магазина, не превратившись в пациента травматологии. В нашем городе появился новый экстремальный вид спорта — «пешеходный слалом». Правила простые: — идешь по тротуару (которого ,нет там где он когда-то был), — голову не поднимаешь (потому что страшно , что тебя куда то занесет), — туфли надевать бесполезно (туфли не выживут, а вы в них и подавно). — белые кроссовки ни в коем случае.( у нас мойки только для автомобилей). — ролики, смертоубийство для детей ( даже на центральной площади города) — дети на самокате ( просто не реально) Уважаемые депутаты районного совета и глава города Захаров Р.Н.! Я понимаю: вам важно быть ближе к народу и это подтверждает неприкрытое навязывание ваших новостей о бурной деятельности в нашем городе.
Роман Захаров возглавил Ярцевский район Ярцевский районный совет депутатов

8просмотров

ОБЕЩАЛИ, ИСПОЛНЯЕМ!На основе анализа Устава Ярцевского муниципального округа и официальных документов, депутаты избираются для реализации двух ключевых задач:  представления интересов жителей  решения вопросов местного значения  Вот этим избранникам вы доверили свои голоса: Авилов Борис Витальевич, Азаренкова Людмила Петровна, Азаренков Андрей Алексеевич,  Аксенюк Анастасия Викторовна, Анисимов Владимир Васильевич, Глебова Александра Валерьевна, Жойкина Анна Сергеевна, Константинова Маргарита Васильевна, Котов Александр Александрович, Кравцов Григорий Александрович, Макеенкова Татьяна Рудисовна, Новиков Сергей Александрович, Новиков Сергей Александрович, Полякова Ирина Николаевна, Саленкова Ирина Леонидовна, Сидоренко Анатолий Владимирович,  Терененкова Людмила Васильевна, Терехова Ольга Анатольевна, Филимонова Галина Александровна, Фролов Михаил Валерьевич, Юников Вячеслав Григорьевич. Практика показывает, что не стоит надеется на эту двадцатку. 1. Реальная цель избрания: Быть голосом народа и верховным органом власти Главная цель выборов — сформировать представительный орган, который легитимно (на законных основаниях) управляет округом от имени всех жителей. Ключевые статусы депутата: Работодатель для Главы: Именно депутаты утверждают структуру администрации и могут принять решение об отставке Главы округа. Казначей: Они единственные, кто утверждает бюджет и отчеты о его исполнении (проверяют, куда ушли налоги). Законодатель: Принимают общеобязательные правила (решения), которые касаются каждого жителя (налоги, благоустройство, тарифы Основные задачи и функции (чем они занимаются) Их работа строго регламентирована Уставом и Регламентом. Если кратко, их 5 главных задач: Утверждение бюджета: Это главная функция. Депутаты принимают главный финансовый документ округа и контролируют, как тратятся деньги. Управление имуществом: Они решают, что делать с муниципальной собственностью (землей, зданиями). Например, утверждают план приватизации (продажи имущества) или аренду. Установление местных налогов и тарифов: Депутаты решают, сколько процентов составит земельный налог, сколько жители будут платить за наем жилья и содержание жилья. Контроль за администрацией: Они заслушивают отчеты Главы округа (Захарова Р.Н.) и его замов, проверяя эффективность их работы. Правотворчество: Утверждают Устав округа, правила землепользования и застройки (генеральные планы) и награждают почетными грамотами жителей. 3. Состав и срок полномочий Состав: 20 депутатов. Срок: 5 лет (первый созыв был избран в 2024 году, следующие выборы пройдут в 2029-м). Статус: Работают на непостоянной основе (имеют основную работу) или в аппарате (постоянно). На постоянку могут уйти не более 10% от состава. Резюме Они избираются не для того, чтобы "решать проблему города Ярцево единолично, а чтобы: Принимать законы (бюджет, налоги). Контролировать Главу района (Захарова) и администрацию. Распоряжаться землей и имуществом округа. Почему это важно в нашей ситуации на примере лагеря «Орленок» или дорог города:  Без решения Совета депутатов администрация не может просто так выделить миллионы на ремонт лагеря и других проблем города. Именно депутаты должны заложить эти деньги в бюджет или разрешить продажу имущества. Если лагерь заброшен, а города живет с акцией город без дорог — это зона ответственности в том числе и 20 избранных народом лиц, а не только главы города.  ⚠️ А ТЕПЕРЬ — САМОЕ ГЛАВНОЕ Практика показывает: надеяться на эту двадцатку пока не приходится. Ни одного громкого депутатского запроса по острым городским проблемам. Ни одного требования отчитаться перед жителями. Ни одного публичного выступления, после которого что-то реально меняется. А между тем, что происходит в городе и районе? Давайте посмотрим на ситуацию в 2026 году:
1000029753.mp4

4просмотра

Ярцево, ЛММС 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА