🚫5 ошибок при сдаче квартиры.
Собрала главные ошибки владельцев квартир, сдающих жильё. Будьте осторожны — даже одна из них может привести к долгам, испорченному ремонту и судам!
🟠Сдавать без договора. Устные договоренности не имеют силы. Всегда подписывайте документ.
🟠Не фиксировать состояние квартиры. Фото, видео, опись — ваша страховка на случай порчи имущества.
🟠Выбирать жильца «сердцем». Вместо симпатии — проверяйте его платежеспособность.
🟠Завышать цену. Пустующая квартира не приносит дохода. Оценивайте её объективно.
🟠Забывать про налоги. Легализуйте доход — например, как самозанятый.
Чтобы избежать ошибок, сдавайте квартиру безопасно и выгодно с помощью опытных агентов!
Я в недвижимости более 14 лет и знаю все нюансы. Обращайтесь!
#nata_balashova #reels #top #topreels
#СдачаКвартиры #АрендаЖилья #ОшибкиАрендодателя #БезопаснаяАренда #ДоговорАренды #ЗащитаИмущества #Ремонт #Платежеспособность #Налоги #ДоходСАренды #Недвижимость #РиелторСоветы #АрендаБезПроблем #АгентНедвижимости #Жилье
Сдаю 3х- комнатную квартиру в Ярославском р-не СВАО на ул.Палехская д. 19 корп.2, на 10/14 этажного панельного дома. Общая площадь 65
кв.м., кухня 9,5 кв.м, комнаты 19, 13, и 10,4 кв.м., с/у раздельный, две видовыелоджии с красивыми закатами. В квартире выполнен капитальный ремонт! Сделана новая проводка, выключатели и розетки, новая сантехника, трубы и сифоны,сливные трубы полностью прочищены, новое напольное покрытие: в комнатах ламинат, в ванне, туалете и кухне – плитка. Натяжные потолки. Квартира оснащенавсей необходимой мебелью и техникой. Новая двухспальная кровать, два больших шкафа IKEA, новые светильники с новыми светодиодными лампами, чугунная ванна.Вся мебель из натурального дерева, экологичная. В квартире выполнен авторский декор, картины, панно и предметы мебели. Техника в квартире: холодильник,газовая плита, микроволновка, стиральная машина, пылесос. В доме хорошая шумоизоляция. После ремонта никто не жил. Квартира рассчитана максимум на 5человек, необходимая мебель по запросу или свою. Так же в самом доме год назад проводился кап. ремонт.
В шаговой доступности все необходимые для комфортной жизниобъекты инфраструктуры: супермаркеты: Лента, Пятёрочка, Евроспар и ТЦ. На
районе большое количество школ и детских садов. В доступности поликлиника истоматологическая клиника.
Дом расположен в тихом и экологически чистом районе. В
шаговой доступности национальный парк Лосиный остров, полностью оборудованныйдля занятий спортом, прогулок и отдыха. Множество современных площадок для детей.
Большой стадион с хоккейной и волейбольной площадками, футбольное поле сискусственным газоном, теннисный корт, крытый каток.
Отличная транспортная доступность - в шаговой доступности
платформа Лось и Лосиноостровская станция 15 мин пешком. Удобная транспортнаяразвязка с удобным выездом на МКАД.
Сдаётся предпочтительно семье: порядочным, чистоплотным людям можно с детьми, без животных, на длительный срок от года и больше.
Оплата ежемесячно 85 тыс. руб.+ свет, вода по счетчикам + залог (можно разбить на 2 месяца) + комиссия агентства (единоразово) 70%.