С 1 октября 2026 года условия по Семейной ипотеке существенно меняются. Ввели жесткую дифференциацию: ставки на покупку квартир теперь привязаны к количеству детей и доходят до 10–12%.
Но для тех, кто планирует строить свой дом, новости не такие уж плохие. Ставка 6% на ИЖС сохраняется вне зависимости от того, сколько у вас детей (главное условие базовой программы: наличие ребенка до 7 лет или ребенка с инвалидностью)
Однако государство делает правила строже, поэтому с 1 октября добавляются два требования:
✅ Срок субсидирования — до 15 лет. Если раньше льготную ставку брали на 20–30 лет, теперь максимальный срок действия субсидии ограничен 15 годами
✅ Обязательная прописка. В построенном доме необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) с момента оформления права собственности. Срок действия прописки минимум 5 лет. Если нарушить требование, банк пересчитает ставку на рыночную.
Но напомним, что Арктическая ипотека под 2% работает в прежнем режиме. Это самый выгодный кредит на сегодняшнем рынке
Напишите нам в сообщения, чтобы получить бесплатную консультацию от наших специалистов по льготным программам и вопросам строительства своего дома
Кто хоть раз строился или делал капитальный ремонт, точно знает эту стадию, когда кругом бетон, мешки со смесями и сохнущая штукатурка.
Это этап, который требует терпения, потому что снаружи изменений минимум, а внутри идет самая сложная инженерная возня.
Но как же кайфово становится на душе, когда этот этап закрывается и дом начинает превращаться в жилье с картинки!
Сняли вам обзор нашего дома прямо перед выходом на финишную прямую, поглядите, чтобы потом вместе с нами это «вау» почувствовать👆
В городе комфортно, пока в семье не подрастают дети и не начинает остро не хватать тишины, личных границ и своего двора
Снять домик на выходные — это здорово, но жить так каждый день, совсем другое ощущение. Свой закрытый периметр, машина всегда у крыльца, собака на газоне, а внутри планировка, сделанная четко под вас
Как вам частная жизнь, кстати, привлекательна? Делитесь в комментариях
Как на самом деле работает супердиффузионная мембрана в стенах каркасника?
В теории все звучит просто: осадки задерживает, а пар наружу выпускает. Но как проверить эту физику в реальных условиях?
Отрезали кусок рабочей мембраны на объекте и устроили ей простой тест. Результат опыта смотрите в ролике 👆
Радости, которые мы заслужили 😂
Зато в дом, зато для себя. У кого стройка или ремонт — мы с вами!
Друзья, думаем, нам тоже надо эту тему все-таки обсудить. Огромная часть Архангельска попала в зоны подтопления и затопления — это почти вся Маймакса, почти вся Соломбала и прилегающие территории
Пока нет корректировок, построить и зарегистрировать жилой дом на таких участках нельзя. В итоге земля под ИЖС без обременений рядом с городом становится дефицитом
Что делать в сложившейся ситуации? Смотрите ролик 👆
А если планируете покупку участка, напишите нам, мы поможем выбрать землю без обременений
Финал строительного этапа: передаем наш проект «МОНЕ» хозяевам 🔑
Наш традиционный большой выпуск со всеми этапами строительства выйдет чуть позже, а пока — оценивайте результат в видео)
Купили участок и планируете строиться в этом сезоне? Не спешите сразу загонять туда технику и бригаду.
Практика показывает: если не подготовить базу, даже идеальный проект выйдет боком (самым дорогим причем).
В новом видео разобрали три важных шага, которые нужно закрыть на участке строго ДО начала работ.
Давно не показывали, как идут дела на объекте в «Северной Швейцарии-2»
Если в прошлый раз мы останавливались на утеплении, то сейчас дом уже вплотную подошел к финишной отделке фасада!
Что сейчас происходит на площадке и какой фронт работ ждет нас в ближайшее время? Рассказываем
Кирпич, газобетон, дерево или каркас? Вокруг лучших материалов для стен всегда куча споров
Но по факту для семьи важны всего два вопроса:
1. Придется ли разоряться на счетах за тепло в северные морозы?
2. Продумана ли планировка так, чтобы не платить за бесполезные коридоры?
Почему мы закрываем эти два вопроса именно каркасными домами — рассказываем в ролике
Друзья, кто? 😂
В 20–25 лет тебе кажется, что свой дом — это пенсия, скука и вообще «что там делать зимой?». Вся жизнь крутится в центре, вокруг кафе и работы.
А потом тебе исполняется 33–35… И ты ловишь себя на том, что на маркетплейсах смотришь не одежду, а снегоуборщики, мойки высокого давления и террасную мебель.
Статистика подтверждает: сегодня больше 60% строек начинают люди до 38 лет. И это понятно: дети растут, в квартире становится тесно, а найти парковку у подъезда вечером — это ежедневный стресс.
Но давайте начистоту: загородная жизнь — это вообще не сплошной релакс с чашкой кофе на рассвете. Это труд и быт, к которому городские жители часто не готовы. При этом поток тех, кто уезжает за город, только растет.
Вопрос к вам: ради чего вы готовы променять квартиру на свой дом? Тишина? Отсутствие соседей за стенкой? Свой двор?
Или вы фанат городской жизни и ни за что не променяете квартиру на дом?👇
На вид свежая доска в каркасе всегда выглядит одинаково. Но если зашить в стену сырое дерево, в первую же зиму вы получите щели, выкрученный крепеж, сырость в утеплителе и сквозняки.
Почему мы используем только сухую строганую доску, на какую цифру на влагомере ориентируемся?
Знаете, очень страшно при монтаже террасы увидеть через год, как доски выгнуло (и крепеж местами вырвало 😬)
Чтобы настил из лиственницы оставался ровным в любую погоду, мы применили проверенный способ монтажа.
А вы с какими проблемами на террасах сталкивались? Делитесь опытом в комментариях 👇
Ах, осень! Хочется никуда не выходить из дома, в плед укутаться, вкусный чай заварить, да включить Сумерки…
НО ПОДОЖДИТЕ! Если вы владелец частного дома, надо немножечко поработать, прежде чем приступать к уютным вечерам
В нашем северном климате первые ночные заморозки могут ударить уже во второй половине месяца, поэтому вот что нужно сделать в первую очередь:
✅ Тестовый запуск отопления
Не ждите морозов. Запустите котел, проверьте давление в системе (норма — 1,2–1,8 бар), стравите лишний воздух из радиаторов и убедитесь, что насосы работают штатно. Если требуется сервис, сейчас его сделать проще всего (и без большой очереди).
✅ Слив уличной воды и полива
Самая частая осенняя поломка — разорванный замерзшей водой кран. Перекройте подачу на фасадные выводы изнутри дома, откройте уличные краны и полностью слейте остатки воды из шлангов и системы полива
✅ Проверка греющих кабелей
Если ввод воды в дом идет через открытый свайный цоколь, заранее включите греющий кабель и проверьте исправность терморегулятора
✅ Очистка водостоков
Пока крыша сухая, очистите желоба от листвы и хвои. Если оставить мусор, зимой вода замерзнет в желобах ледяной пробкой, начнет переливаться на фасад и может погнуть кронштейны под весом наледи
✅ Регулировка окон и дверей
Протрите резиновые уплотнители и обработайте их силиконовой смазкой. При необходимости переведите цапфы на створках окон в более плотный прижим, чтобы исключить продувание
✅ Защита от грызунов
С первыми холодами мыши начинают искать тепло. Проверьте целостность металлических сеток на вентзазорах фасада и продухах цоколя
Качественный дом не требует сверхусилий, но регулярное сезонное внимание гарантирует, что зима пройдет в тепле и уюте
Все, теперь можно и Сумерки посмотреть!
Крыльцо в загородном доме — это первое, что встречает вас каждый день
Мы делаем ступени из лиственницы: она не боится влаги, не гниёт и со временем только твердеет. Если своевременно обновлять покрытие, такая лестница простоит очень долго 👌🏼
Показываем, как это выглядит на наших объектах
Два одинаковых каркасника по одному проекту, а разница в сметах у двух разных подрядчиков — полтора миллиона рублей…
Уже разбирали, откуда она берется, на примере крепежа (https://vk.ru/clip-228133799_456241141). Сегодня — следующая статья расходов, на которой тоже можно сэкономить. Но мы вам этого не рекомендуем 😉
«Какой фундамент лучше: плита, лента или сваи?»
Один из самых частых вопросов, на который у профессиональных строителей есть только один правильный ответ: лучший фундамент — тот, который подходит конкретно вашему грунту и проекту дома.
Универсальных решений не существует. Фундамент не выбирают по трендам или советам соседей, его всегда диктует инженерный расчет.
Особенно в условиях нашего региона, где сплошь и рядом встречаются сложные грунты. поэтому у нас в работе действует строгое правило:
1. Исследование участка.
2. Точный расчет нагрузок.
3. Подбор типа фундамента.
Выбираем конструктив, который обеспечит 100% стабильность дома без лишней переплаты за избыточные земляные работы.
На одном из наших участков завершили все изыскания и сейчас забиваем свайное поле под будущий дом.
Смотрите, как идет работа на объекте 👆
Ну вот и всё — готовим нашего «ГОГЕНА» в Заручевской к передаче ключей.
Это просторный одноэтажный дом общей площадью 125 м² с тремя спальнями, большой террасой с навесом и вторым светом в зоне гостиной, который дает невероятное ощущение простора и воздуха.
Собирали мы его по технологии ПРЕКАТ: все элементы силового каркаса нарезались на заводе с миллиметровой точностью, поэтому сборка на площадке прошла быстро, чисто и с идеальной геометрией.
Отдельная любовь всей нашей команды на этом объекте — фасад. Для каркасников такое решение выбирают нечасто, но все просто восхитились, когда сняли леса: как же красиво, свежо и благородно смотрится светлая штукатурка!
Пока мы наводим финальный порядок на участке и готовимся вручить ключи владельцам, зацените результат в ролике 👆
Два одинаковых каркасника по одному проекту, а разница в сметах у двух разных подрядчиков — полтора миллиона рублей…
В чем дело? Кто-то из них пытается просто «навариться» на вашей мечте о доме? Или же дело вовсе не в деньгах?
Слышали про выставки загородных домов, где застройщики строят целые поселки под ключ? 🏡
Это действительно крутой формат: можно вживую прогуляться по комнатам, ощутить реальные габариты кухни-гостиной, оценить высоту потолков и увидеть готовые дома воочию, а не на плоских рендерах.
Но если на выставке показывают уже готовый, чистовой результат, то на наших индивидуальных экскурсиях можно пойти намного дальше и заглянуть в самую суть дома:
✅ Увидеть реальную стройку в процессе. Посмотреть на открытый каркас, качество крепежа, узлы примыкания и слои утепления до того, как их зашьют отделкой.
✅ Разобраться в инженерных решениях. В деталях понять, как устроена вентиляция, котельная, разводка электрики и пароизоляционный контур.
✅ Поговорить с техническими специалистами. Задать любые сложные вопросы инженеру напрямую.
Если вы планируете строиться и хотите своими глазами увидеть, из чего складывается надежность будущего дома — приезжайте к нам на объекты.
Напишите нам в сообщения «ЭКСКУРСИЯ», и мы подберем удобную дату и покажем дома на разных этапах готовности!
Или оставьте заявку на сайте (https://stvorum.ru), а мы организуем все остальное 👌🏼