Зарубежная недвижимость | World Estate Homes

Обычный будний день в офисе @bd_batumi

Когда на самом деле лучше лететь на Пхукет? 🌴 Спойлер: идеального сезона для всех не существует. Всё зависит от ваших целей В видео разобрали, почему лето — это легальный способ снять роскошную виллу в 2-3 раза дешевле, а зима — бескомпромиссный вариант для любителей штиля на море 🙂↕ А что выберете вы: переплатить за идеальный пляж зимой или круто отдохнуть на шикарной вилле со скидкой летом? И подписывайтесь, чтобы всегда выбирать лучшие локации на острове, независимо от месяца за окном @aparthomes

Полностью упакованная квартира 2+1 на ул. Згвиспири, 1 🛋 Никаких шаблонных решений и необходимости докупать мебель. Объект готов к жизни или сдаче в аренду с первого дня. 📐 54 м², две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. ▪Дом газифицирован, работает автономное отопление (никакой сырости зимой). 📍Спокойный, зеленый район с развитой инфраструктурой. До моря можно дойти пешком. Это грамотный актив, который не требует ни одного доллара дополнительных вложений. 💰 Стоимость: 120 000 $ Чтобы записаться на просмотр объекта — ставьте «+» в комментариях.

Этот комплекс в самом сердце Лагуны ломает привычные стереотипы о качестве жилья на острове 🙂↕ Вместо тонкого гипсокартона — стены с звукоизоляцией, вместо дешевой отделки — натуральный кварцит, техника Bosch и сантехника Grohe И все это с панорамным видом на гольф-поля в паре минут от пляжа Банг Тао 😍 📥 Лоты с лучшими видовыми характеристиками сейчас разбирают в первую очередь. Хотите получить подробную презентацию проекта? Напишите нам в Директ, и мы отправим все детали @aparthomes

Просыпаться и первым делом нырять в бассейн, делая пару шагов из спальни — это тот уровень комфорта, к которому привыкаешь за пять минут 🌊🥂 В этом вся философия отдыха на частной вилле: никакой борьбы за лежаки и никаких посторонних, только ваше личное пространство у воды Показываем одну из самых свежих и стильных вилл, где этот сценарий можно воплотить в жизнь прямо сейчас ☺ Интересуют цены и свободные даты на ваши числа? Пишите в директ или в комментариях — отправим все детали!

Квартира 1+1 в самом центре Батуми 🔑 60 м², 9 этаж, светлая и полностью готовая к жизни: заезжайте сразу после покупки – здесь есть всё, от мебели и техники до москитных сеток. ▪ просторная планировка 1+1 и два балкона с зоной отдыха ▪ раздельные санузел и душевая — удобно для семьи ▪ газифицированный дом, центральное отопление, новый кондиционер ▪ парковка для жильцов А за дверью — лучшее, что есть в Батуми: бульвар и пляж, парк 26 Мая, дельфинарий, кафе и магазины — всё пешком. 📍Локация, которая востребована всегда: идеально и для жизни, и для стабильного дохода от аренды. 💰Стоимость: 165 000 $ Пишите в директ или звоните — расскажем подробности и договоримся о просмотре 📩

Первый спортивно-оздоровительный инвестиционный комплекс региона: 25+ пространств для спорта и восстановления, велнес-центр международного бренда, серфинг и скайдайвинг прямо в здании. И виды на море из каждого апартамента. Сейчас — условия, которых больше не будет: ▪ рассрочка до 50 месяцев ▪ первый взнос от 0% ▪ платёжные каникулы до 12 месяцев А ещё у нас эксклюзив — весь 31 этаж с большими апартаментами 2+1 и 1+1🔥 Пишите в директ слово «РЕНЕССАНС» — пришлём планировки, цены и персональный расчёт рассрочки 📩

Если вы ищете не просто квадратные метры, а цельный, завершенный арт-объект с безупречным стилем — этот проект в районе Пасак создан для вас 🤩 Главное преимущество этих вилл — абсолютная готовность «под ключ». Финальная стоимость уже включает в себя полный дизайнерский мебельный пакет, премиальную встроенную технику, текстиль и все элементы декора 🔥 Застройщик с 19-летним опытом работы на острове продумал всё до мельчайших деталей Архитектура и зонирование пространства: ▫3 этажа абсолютной свободы: Огромная высота потолков, благородные темные тона и обилие натурального дерева в отделке создают атмосферу роскошного уединения ▫Грамотное разделение зон: На первом этаже расположена основная кухня и обеденная зона. Второй этаж отдан под мастер-спальню с дополнительной кухней и пространством для отдыха. На третьем этаже — приватный кабинет и еще одна спальня ▫Гостевой блок: Для максимального комфорта ваших гостей предусмотрена отдельная спальня со своим автономным входом В комплексе всего 17 вилл, что гарантирует резидентам стопроцентную приватность 📍 Локация и управление: Всего 5 минут на автомобиле до Boat Avenue и Porto de Phuket, и не более 10 минут — до лучших пляжей острова, Бан�

Готовая к жизни квартира в Uni House на Университетской 🏢 Здесь не нужно ничего переделывать или достраивать. Заезжаете и живете в пространстве, где всё уже продумано. 📐 63 квадратных метра. 🛋 2 спальни и объединенная кухня-гостиная. ЖК Uni House — это про уединение в центре Сабуртало: круглосуточная охрана, зеленый двор, пешеходные дорожки и тишина, которую сложно найти в таком активном районе. 💰Цена: 166 000$. Идеально как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет объект под дорогую аренду. Пишите в директ, чтобы увидеть квартиру ✉

Спрос на аренду вилл на острове огромный, и вместе с ним растет количество «серых» агентов и откровенных мошенников 😠 Сценарий, когда люди прилетают с чемоданами к закрытым дверям чужого дома, к сожалению, реален Чтобы не остаться без денег и жилья, используйте этот чек-лист безопасности при удаленном бронировании: ❌ 1. НЕТ переводам «на доверии» Никогда не отправляйте предоплату на личные карты физлиц или криптокошельки без официального договора ❌ 2. НЕТ бронированию «вслепую» Красивые фотографии в мессенджерах легко воруются со сторонних сайтов. Требуйте от менеджера видеозвонок прямо с объекта. Если агент под любыми предлогами отказывается показать виллу изнутри в реальном времени — сразу прекращайте общение ❌ 3. НЕТ ценам ниже рынка Чудес не бывает. В пик сезона хорошая вилла с собственным бассейном и в качественной локации не может стоить в два раза дешевле аналогов. Подозрительно «сладкий» ценник — главный признак скама Как обезопасить себя на 100%? Работайте только с официальными агентствами, у которых есть постоянно действующий офис на Пхукете, зарегистрированное юридическое лицо и реальная репутация 🔒 Apart Homes берет на себя полную юридическую и финансовую ответстве

В это сложно поверить, но жилые комплексы на Пхукете ломают привычные стереотипы о недвижимости Инфраструктура здесь напоминает хороший пятизвездочный отель, но доступна каждому резиденту абсолютно бесплатно: ▫Лобби как в отеле: на входе вас встречает стильный ресепшн и администратор, готовый помочь с любыми бытовыми вопросами ▫Общая профессиональная кухня: огромная зона с мраморным островом и техникой, где можно устроить званый ужин для большой компании друзей, не стесняя близких в квартире ▫Собственный спа-комплекс: финская сауна и онсен для полной перезагрузки после рабочего дня ▫Для работы и спорта: просторный технологичный коворкинг для удаленки, огромный тренажерный зал и даже отдельная зона для бокса ▫Тропический оазис: огромные лазурные бассейны, окруженные пальмами и шезлонгами прямо во дворе комплекса Самый главный плюс для инвесторов — квартиры в комплексах с таким наполнением сдаются в аренду в первую очередь и практически не простаивают в низкий сезон. Туристы и экспаты охотно выбирают развитую инфраструктуру 🔥 Вся эта инфраструктура уже включена в стоимость жилья. Никаких доплат за посещение спортзала или бассейна Лоты в этом проекте пользуютс�

Главная проблема совместного отпуска — найти виллу, где всем будет одинаково комфортно Мы собрали 5 проверенных вариантов в престижном районе Бангтао под разные составы компаний: 📌 1. Botanica Foresta — для больших семей с детьми. 4 просторные спальни, огромный приватный бассейн и гостиная с панорамными окнами, где поместятся абсолютно все 📌 2. Anchan Hills — для тех, кто ценит личные границы. Главная фишка — планировка. Одна из спален вынесена в отдельное здание. Это спасение, если в компании есть пара, которой нужно больше приватности, или семья с маленьким ребенком, у которого свой режим сна 📌 3. Botanica Four Seasons — классика для 3 пар. Стильный, полностью новый комплекс. 3 просторные спальни, уютный современный интерьер и свой бассейн. Всё свежее и готово к заселению 📌 4. Botanica Lakeside — вилла на 3 спальни с укомплектованной кухней и закрытой территорией 📌 5. Luxpride — для взрослой тусовки. Стильная двухэтажная вилла с крутой планировкой и огромным пространством для вечерних посиделок 📍 Почему Бангтао? Это лучший район Пхукета по инфраструктуре: в паре минут езды топовые пляжи, рестораны Boat Avenue, Porto de Phuket и бич-клабы 📥 Календарь бронирования на эти объекты заполняется очень быстро. Хотите проверить доступность на ваши даты? Пишите нам в Директ или оставляйте комментарий под этим видео — мы оперативно рассчитаем стоимость под ваш состав компании!

Жизнь в настоящем Батуми, а не в стеклянном муравейнике 🏙 Отличный вариант для тех, кто ценит атмосферу Старого города, развитую инфраструктуру и хочет жить в устоявшемся районе без шума строительной техники. 📍 Локация — всего 5 минут пешком до исторического центра. 🔐 Состояние: белый каркас. Вам не нужно ломать голову над ремонтом — мы отдаем квартиру с уже готовым дизайн-проектом. Проверенная бригада мастеров, которая реализует всё в точности как на рендерах, тоже есть. 💰Цена: 210 000$ Возможна покупка в ипотеку для нерезидентов. Пишите в BD Realty, чтобы узнать больше о квартире.

Частый минус современных проектов на Пхукете — это застройка «окна в окна» Вы покупаете виллу, открываете шторы, а там... сосед 👀 В этом поселке проблему решили на этапе проектирования. Здесь сделали ставку на минимализм, уединенность и свободу пространства ▫Планировка для жизни: 230 кв.м, где первый этаж — это единое светлое пространство гостиной и столовой с выходом к личному бассейну ▫Продуманный второй этаж: 3 изолированные спальни (у каждой свой санузел) плюс отдельный кабинет для работы ▫Инфраструктура внутри поселка: в центре делают большой зеленый парк, коворкинг, теннисный корт и общий бассейн 📍 Что по локации: Школа HeadStart — 5 минут на авто Комплекс Blue Tree — 6 минут Пляж Банг Тао и Porto de Phuket — 15 минут 🔥 Бонус: для резидентов будет ходить собственный шаттл-бас до всех этих точек, так что машина нужна не всегда Комплекс идеально подходит для семей с детьми и тех, кто переезжает на остров надолго 👧🏻👦🏻 Проект сейчас находится на этапе закрытых продаж, а это значит, что прямо сейчас можно забронировать самые удачные участки по стартовой (минимальной) цене 📥 Хотите увидеть план и планировки? Напишите нам в Директ, и мы пришлем всю закрытую информацию @aparthomes

Зелёный каркас пугает почти всех, кто видит его впервые. Голые стены, торчащая арматура, эхо от шагов — и непонятно, как из этого вообще получается квартира. Но именно в этом и смысл. Объект находится на пересечении Хайдара Абашидзе и Горгасали – это один из тех районов Батуми, где одновременно тихо и при этом всё рядом. 📍До Парка 6 мая пешком пять минут, до пляжа двенадцать, исторический центр, рестораны и вся инфраструктура в шаговой доступности. 🔐 Застройщик — Gumbati, дом сдаётся в этом году. Планировка открытая: можно реализовать как 1+1, так и полноценную 2+1. 💰 Цена – 140 000 $. Чтобы узнать больше или записаться на просмотр – пишите в директ.

Квартира с качественным дизайнерским ремонтом в ЖК Uni House 🛋 Главный плюс этого дома на Университетской – собственная благоустроенная территория. Ухоженный зеленый двор с пешеходными дорожками, круглосуточная охрана и тишина. 📐 Площадь: 61,4 м². Спальня и светлая гостиная, объединенная с кухней. 🔐 Современный ремонт, качественная отделка и грамотное зонирование. Квартира полностью укомплектована и не требует дополнительных вложений. Это надежный вариант как для постоянной жизни, так и для сдачи в аренду. 💰 Стоимость: 152 000 $ Для записи на просмотр и получения подробной информации – пишите в Директ.

Готовая к жизни квартира в Uni House на Университетской. 🌿 Никаких «белых каркасов» и пыльного ремонта. Заезжаете и живете в пространстве, где всё уже продумано за вас. 📐 Площадь: 50 м² (2 этаж из 10). Спальня + светлая кухня-гостиная. 🔐 Качественный дизайнерский ремонт, современная мебель и встроенная техника. ЖК Uni House — это про уединение в центре Сабуртало: круглосуточная охрана, зеленый двор, пешеходные дорожки и тишина, которую сложно найти в таком активном районе. 💰 Цена: $138,000. Идеально как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет объект под дорогую аренду

Если для вас важен запах новизны, идеальное состояние мебели и полное отсутствие следов прошлых жильцов — этот вариант в Botanica Four Seasons подойдет идеально 😍 Виллу сдали всего месяц назад! Коротко о том, почему она станет вашим идеальным домом на Пхукете: ▫Абсолютно новая: свежий дизайнерский интерьер, укомплектованная кухня, где есть всё от вилки до техники, и безупречный порядок ▫Пространство для каждого: 3 просторные изолированные спальни со своими санузлами ▫Приватный оазис: собственный бассейн, окруженный тропической зеленью, и закрытая охраняемая территория поселка 24/7 📍Топовая локация: престижный район Бангтао. Всего пара минут на авто — и вы на пляжах Лаян или Банг Тао, ужинаете в ресторанах на Boat Avenue или делаете покупки в Porto de Phuket 💰 Стоимость аренды на момент публикации видео: 120,000 бат/месяц Сдаем напрямую от собственников с полной поддержкой нашей управляющей компании 📥 Хотите проверить доступность на ваши даты? Напишите нам в Директ, и мы оперативно рассчитаем стоимость и забронируем эту виллу для вас

Летний эксклюзив от BD Realty и Alliance Group 🔥 Два проекта. Гибкие условия: ▪ Alliance Centropolis (Батуми) — первая линия, 50 метров до моря. ▪ Alliance Renaissance (Кобулети) — первый на Кавказе вэлнес-формат у воды. Только для наших клиентов: забрали на эксклюзив весь 31-й этаж в Alliance Renaissance (большие видовые лоты 1+1 и 2+1). Как зайти: ✔ Можно вообще без первого взноса (0%). ✔ Платежные каникулы до 12 месяцев. Вносите стартовую сумму сейчас, фиксируете актив и отдыхаете от платежей. Больше деталей, цифры и планировки — смотрите в закрепленном посте в нашем профиле 📌 Переходите!

Формат закрытого клуба для вашей команды 🤫 Сдаем коммерческое помещение 42 м² прямо по соседству с Krtsanisi Villa Residence (отдельно стоящий корпус ближе к скале). Здесь нет случайных прохожих. Пространство идеально подойдет для тех, кто ценит тишину и приватность: IT-команд, фрилансеров, закрытых студий или частных консультаций. Что вы получаете: — Вход в корпус осуществляется только через консьержа и охрану. — Из здания есть выход в благоустроенный двор с бассейном — идеально для перезагрузки в течение рабочего дня. — В корпусе предусмотрена общая зона (около 100 м²). Вы можете свободно использовать ее для презентаций, митингов, встреч с клиентами или дней рождения. Пишите в директ, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре! 📨