310111 - массив Новое Токсово, Озерное СНТ, 161

https://advecs.com/catalog/country/310111/ Дом 655 кв.м. 63 сот. Ольга Кречмар, тел. +7 (951) 676-22-44, + 7 812 322-52-00 (Адвекс Центральное агентство) Живописная усадьба для творческих людей и семей, которые хотят быть счастливыми каждый день! В доме площадью 655 кв.м: 5 спален, сцена, кинотеатр, спортзал, бассейн, баня - всё для отдыха, работы и творчества. Безопасная полностью оборудованная территория 63 сотки недалеко от озера Лассылампи, настоящая тихая гавань. Трехэтажный дом с панорамными окнами по проекту известного архитектора Антона Новожилова построен между двумя холмами на песчаной подушке, у дома мощный фундамент с большим запасом прочности. Каркас дома выполнен из железобетона. Дизайн дома в музыкальном стиле продуман до мелочей - на каждом шагу элементы ручной работы и занимательные детали: - лестница из дубового массива, подступенки в виде клавиш фортепиано, кованая решетка лестницы с нотами песни Утесова - камин от мастерской кузнеца Андрея Гордеева: чаша камина в виде литавра, а вытяжной купол украшен коваными нотами и подсветкой - столешница барной стойки, стилизованная под головку грифа электрогитары Fender и многие другие элементы, которые вызывают восхищение Детям здесь понравиться! Театр с настоящей гримёркой, бассейн, где можно научиться плавать и сделать первые шаги в дайвинге, горка для ватрушек 25 метров, детский городок с домиком на высоте два метра, стенка для юных альпинистов. Дом построен и оборудован с большой любовью и вниманием к мелочам - ровно как и участок, где каждый сантиметр ландшафта продуман студией Софьи Элькиной. В вашем распоряжении окажется настоящий райский сад. Колодец с чистой водой. До уединённого озера всего 200 шагов. - участки девственного леса и сад с плодовыми деревьями (суммарно 120 деревьев) - уникальные сорта папоротников, черничники, земляника, грибы, кустарники - водопад в виде скрипичного ключа, пруд с булыжным дном, огород с теплицей - сцена для живой музыки, дорожки длиной 500 м, перепад высот более трех метров В этом доме легко и приятно жить, удобно принимать гостей: - на территории есть 6 парковочных мест, крытый гараж на две машины - баня из архангельского конусного лафета оборудована под 6 человек - отдельное гостевое крыло с двумя мастер-спальнями Рядом отличная школа с развозкой в поселке Осельки. Спортивная база Лесгафта с круглогодичной лыжной трассой и детскими спортивными секциями. Удобный выезд на КАД. Удобно добираться до Игоры. Есть свой магазин с самым необходимым. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ ДОМА: - Котел Будерос 65квт с газовой горелкой и системой автоматики для горячей воды, теплого пола и отопления. - Газгольдер на 10 кубических метров сжиженного газа, планируется подключение к центральному газу. - вода из колодца подается в емкости 3 куба, дальше насосом Грюнфос в дом, полтора куба за 2 часа, воды в достатке даже для большой компании. - Две итальянские системы вентиляции: для дома и бассейна, обеспечивают приток и вытяжку воздуха круглый год. - Третий этаж площадью 70 м, свободное пространство для ваших фантазий. - Крытый бассейн расположен на отдельном фундаменте с баней. Размер чаши 12,5 м на 2,3 м, с глубинами 2,1 и 0,9 метра. Итальянская система вентиляции, осушения воздуха, система циркуляции и очистки воды. Переливной бассейн с мощным противотоком. - 4-кубовый септик с полем рассеивания эффективно работает, откачка требуется раз в три года. - Две точки подключения электроэнергии (25 кВт для дома и 4 кВт для технической зоны) - генератор на случай отключения электроэнергии. - кинотеатр с экраном сферической формы 3 на 4 метра с подсветкой по периметру и изумительной акустикой. - баня и бассейн мягкая кровля, дом- Ренопласт ( мягкая черепица) Терраса- эксплуатируемая кровля:)! Этот дом стоит увидеть, напитаться его любовью, творческим импульсом и духом свободы, щедро разлитым в его просторах!