Взял у государства участок на торгах и буду строить баню!

13 соток. Берёзовый лес. И миллион рублей в год за аренду. Это не бизнес-план — это моя реальность. Рассказываю, как я получил этот участок, с какими проблемами столкнулся и что планирую здесь построить. КАК Я ПОЛУЧИЛ УЧАСТОК Всё началось с торгов. Я взял в аренду у государства участок — 13 соток земли. Не купил, а именно арендовал на 20 лет. Условия были такие: • Аренда — чуть меньше 1 миллиона рублей в год • Цель — построить баню за один год • Поставить её на кадастровый учёт • И потом выкупить землю по кадастровой стоимости Почему не купить сразу? Потому что полная стоимость — около 5 миллионов. А через аренду и строительство я могу выкупить её значительно дешевле. В этом и был смысл. БЕРЁЗОВЫЙ ЛЕС И БЮРОКРАТИЯ Но был нюанс. Участок — в аренде, значит, я не хозяин. И без разрешения не могу срезать ни одного дерева. А весь участок — это сплошной берёзовый лес. На вырубку берёз я получал разрешение три недели. На уведомление о начале строительства — ещё две. Бюрократия съела больше месяца. А время аренды идёт. Каждая неделя промедления — это деньги. И нервы. ЧТО СДЕЛАНО НА УЧАСТКЕ Первым делом нужно было организовать быт. Какая стройка без бытовки и туалета? Вместо бытовки я решил привезти старый ларёк из 90-х. Туалет сколотил сам, у себя в столярке. Это был мой первый шаг на участке. Дальше — расчистка, подготовка, планы. Но главное — я получил разрешения и начал. Участок ожил. НО ПЛАНЫ РУХНУЛИ Я узнал, что у меня папиллярный рак щитовидной железы. Мне нужно лететь в Питер на операцию. После операции нельзя поднимать больше трёх килограмм. А у меня аренда — миллион в год. И время идёт. Срочно ищу бригаду, которая сможет быстро построить баню, чтобы я успел выскочить из аренды. Мой кошелёк к такому повороту готов не был. Но деваться некуда. ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ Что дальше? По плану — строительство бани. Она станет первым объектом, который я поставлю на кадастровый учёт. Это ключевой шаг для выкупа земли. Потом — дом, гараж, благоустройство. 13 соток — это не просто участок. Это место, где я хочу создать загородную жизнь своими руками. Но это в идеале. А как получится на самом деле — покажу в следующих видео. 13 соток, берёзовый лес, аренда у государства и миллион в год. Это вызов. Но я его принял. Следите за обновлениями — стройка только начинается. ⏱️ ТАЙМ-КОДЫ : 0:00 – Итосрия: 13 соток и берёзовый лес 1:46 – Обзор участка 3:38 – Бытовка из ларька 90-х и самодельный туалет 5:00 – Спил деревьев 9:09 – Подготовка для фундамента "Монолитная плита" 10:45 – Неожиданный поворот: болезнь и операция 11:20 – Поиск бригады и гонка со временем участок 13 соток, аренда земли у государства, берёзовый лес, вырубка леса, разрешение на строительство, строительство бани, кадастровый учёт, выкуп земли, загородный дом, стройка своими руками, загородная жизнь, участок в аренде, миллион в год, стройка с нуля, планы на участок, мастерская уюта, папиллярный рак, операция, гонка со временем, бытовка из ларька, самодельный туалет Мастерская уюта - от Станислава. https://youtube.com/@stanislav-zv https://t.me/geniushomes https://vk.com/sdelajsebe https://dzen.ru/geniushome https://rutube.ru/channel/11336789/ https://ok.ru/group/70000042497143