Убрали дверь на балкон_ Это РЕКОНСТРУКЦИЯ! Как продать такую квартиру

🔔Мой телеграм канал https://t.me/+Uu8Twf7SsahjZjIy Подписывайтесь Инструкция по проверке перепланировки в квартире тут https://t.me/pereplanirovkagonenko/7480 Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона. Комната маленькая, а рядом три метра балкона, заваленного лыжами и банками. Мысль напрашивается сама: убрать дверь с окном, утеплить, поставить стол, сделать кабинет. Так делают все соседи, и в интернете полно красивых фото. Но не обернётся ли это потом серьёзными проблемами? В этом видео я разбираю, почему присоединение балкона или лоджии к комнате в большинстве случаев не согласуют ни за какие деньги. Объясню, почему с 2005 года балкон вам не принадлежит и считается общедомовым имуществом, как его присоединение ломает тепловой контур дома и из-за чего потом мёрзнут соседи. Разберём, почему это не перепланировка, а реконструкция, для которой нужно согласие всего дома, и покажу на реальных случаях, что бывает с теми, кто вынес на лоджию джакузи, санузел или сауну. Смотрите до конца, там про то, как законно расширить пространство в квартире, не прибегая к незаконной перепланировке: французское окно, утепление и в каком случае возможен путь реконструкции. Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы разбираться в своих правах, законно распоряжаться недвижимостью и не терять деньги на пустом месте! А в вашем доме есть соседи, которые присоединили себе балконы и лоджии, и стало ли из-за этого холоднее? Пишите в комментариях! #недвижимость #перепланировка #балкон #лоджия #присоединениелоджии #покупкаквартиры #вторичка #квартира #светланагоненко 00:00 - Вступление 00:34 - Почему балкон это самая тяжёлая категория дел? 04:04 - Что говорит закон: запрет и реконструкция 05:55 - В чём разница балконов и лоджий? 06:24 - Что считается присоединением 07:11 - Как законно увеличить площадь 09:57 - Что люди творят с лоджиями: джакузи, сауна 13:12 - Как продать квартиру, если балкон уже присоединён 16:47 - Продажа с торгов по статье 29 17:39 - Почему важно разобраться самому 18:19 - Итог