Весной 2020 года в России заработала льготная сельская ипотека

В России весной 2020 года начала работать льготная сельская ипотека. Главное требование - жильё должно находиться в сельской местности и быть пригодным для проживания, с коммуникациями - электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением. В городах с населением больше 30 тысяч человек ипотеку взять не получится. Программа сельской ипотеки стала очень востребованной. Благодаря ей можно получить кредит по льготной ставке до 3%. Несмотря на то, что программа совсем новая, выдано уже тысячи кредитов. Сельская ипотека сейчас у всех на слуху, но далеко не все знают - что это такое, и как ей воспользоваться. Сельская ипотека - это льготная ипотечная программа. В Северной Осетии она стала доступна благодаря специальному законопроекту «Комплексное развитие сельских территорий». С помощью сельской ипотеки можно оформить кредит под льготную ставку до 3% годовых. При этом, на усмотрение банка и по решению региональных властей ставка может быть ещё ниже. На эти средства можно купить готовый дом или квартиру, земельный участок под строительство дома. Можно построить на кредитные средства дом на земельном участке, который в собственности заёмщика. А ещё, завершить ранее начатое строительство жилого дома. При этом любая недвижимость должна находиться на сельских территориях. Максимальная сумма кредита в нашем регионе - 3 миллиона рублей. Максимальный срок заёма - 25 лет. При этом собственный взнос заёмщика должен быть не меньше 10 процентов от суммы кредита. В Северной Осетии сельскую ипотеку можно получить в Сбербанке и Россельхозбанке. Там можно узнать необходимый пакет документов. И подробные условия кредитования. Банки рассматривают заявки, а после отправляют данные в минсельхоз России. А в ведомстве уже принимают окончательное решение - одобрить заявку или нет. Приобрести жилье по программе можно в сёлах и малых городах с населением до 30 тысяч человек. У нас исключение - Моздок, Беслан и Владикавказ. Программу в Северной Осетии реализуют с начала 2020 года. За это время большее количество кредитов выдал Россельхозбанк. 52 кредита на 114 миллионов. Сбербанк выдал 7 кредитов на сумму 14 миллионов. Кроме выданных кредитов, в Россельхозбанке сейчас больше 80 заявок на рассмотрении. Недавно в программу внесли изменения. Правительство России подготовило постановление, по которому семьи смогут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке. Об этом заявил премьер-министр России Михаил Мишустин. Раньше банки отказывали заёмщикам в предоставлении кредитов, ссылаясь на то, что использование маткапитала не предусмотрено правилами программы сельской ипотеки. Теперь, людям будет проще оформить кредит на покупку или строительство жилья, считает премьер. Специалисты Россельхозбанка составили рейтинг популярных у горожан регионов для сельской ипотеки. На первом месте - Калининградская область. Там больше 90% от всех заёмщиков, которые получили сельскую ипотеку, - горожане. На втором и третьем местах российские столицы - Москва, Санкт-Петербург. Программа не распространяется на покупку недвижимости в этих регионах. Однако, столичные жители приобретают недвижимость в близлежащих областях. Из-за большого спроса финансирование программы сельской ипотеки в 2021 году увеличат до 4 с лишним миллиардов рублей. В этом году сумма составила 1,5 миллиарда. _________________________ Мы рядом в: vk.com/irystontv instagram.com/irystontv youtube.com/irystontv twitter.com/irystontv ok.ru/irystontv