Вторичка в Сочи: неполная стоимость в договоре и банкротство продавца — чем рискует покупатель

Покупка вторичной квартиры — это не только проверка документов. ⚠️ Иногда риск связан с самим продавцом. В этом видео разбираю частую для Сочи ситуацию: квартира реально стоит 20 млн ₽, а в договоре предлагают указать 12 млн ₽, остальное — по расписке. 💰📄 Почему это опасно? Если бывший собственник позже окажется в процедуре банкротства, его прошлые сделки могут начать проверять и оспаривать. ⚖️ Рассказываю:
— чем опасна неполная стоимость в договоре;
— поможет ли расписка;
— что значит срок до трёх лет;
— как проверять продавца и цену;
— зачем нужно титульное страхование. 🛡️ 📊 В 2025 году число судебных банкротств граждан и ИП выросло на 31,5%. Моя позиция простая: если квартира стоит 20 млн ₽ — в договоре должно быть 20 млн ₽. 🏠 Планируете купить или продать недвижимость в Сочи — пишите или звоните ☎️ Позвонить Павлу: Тел:+7 918 209 000 1 ✍️ Написать Telegram: https://t.me/BuryanovPavel ✍️ Написать WhatsApp: https://wa.me/79182090001 
🔔 Подписывайтесь на каналы: здесь не только красивые объекты, но и реальные риски рынка. YouTube:   https://www.youtube.com/@that-is-why-pb Rutube: https://rutube.ru/channel/75351172/ VK: https://vkvideo.ru/@club235714234 Подписывайтесь на телеграмм-канал по ссылке: https://t.me/imennopoetomu #недвижимостьсочи, #вторичкасочи, #квартиравсочи, #покупкаквартиры, #покупканедвижимости, #банкротствопродавца, #банкротствофизлиц, #неполнаястоимость, #договоркуплипродажи, #рискипокупкиквартиры, #безопаснаясделка, #титульноестрахование, #рынокнедвижимости, #риелторсочи, #недвижимость, #сочи, #квартира, #вторичнаянедвижимость