ЗПИФ - это не просто фонд, это стратегия выживания на текущем рынке | Пётр Павелко
Стоит ли сегодня покупать квартиру или выгоднее инвестировать в коммерческую недвижимость через ЗПИФ? Как устроены паевые инвестиционные фонды, какие риски они несут и почему все больше инвесторов обращают внимание на склады, дата-центры и офисы? В новом выпуске подкаста у нас в гостях Пётр Павелко — эксперт компании Рентал Про. Мы подробно разбираем, как работают ЗПИФы, чем они отличаются от покупки недвижимости напрямую, сравниваем их с ОФЗ, обсуждаем ликвидность, доходность, влияние политики Банка России и перспективы рынка коммерческой недвижимости. Если вы хотите разобраться в инвестициях без маркетинговых мифов и понять, как получать доход от недвижимости без покупки целого объекта — этот выпуск для вас. Telegram Рентал Про: https://telegram.me/pifrentalpro Максим Капустин канал в ТГ: https://t.me/kapustin_invest Тайм-коды: 00:00 – Начало. 00:36 – Кто такой Пётр Павелко? Рентал Про. А Класс Капитал. 00:52 – Что такое ПИФы? Инфраструктура фондов (УК, спецдеп, ЦБ) 06:06 – Преимущества фондов. 14:59 – REITS. Что это такое? 26:23 – ЦОДы в ЗПИФ: преимущества и развитие. 32:09 – ОФЗ vs ЗПИФ: что выбрать? 34:43 – Ликвидность в ЗПИФ. 36:23 – ЗПИФ в регионах. 40:46 – Облигации застройщиков. 43:05 – Набиуллина и политика ЦБ.. 46:30 – Квал инвесторы 52:02 – ИИ и инвестиции в ЗПИФ 56:59 – Индустриальная недвижимость. 01:01:03 – Торговые центры в ЗПИФ 01:03:35 – Офисы в ЗПИФ. 01:04:43 – На что обратить внимание при покупке ЗПИФ. 01:09:46 – Прощаемся. Кто лайк поставил – у того портфель будет расти! #инвестиции #финансы #экономика #деньги #ПИФ #рынок #ключеваяставка #центральныйбанк #инвестор #акции #облигации #подкаст #финансоваяграмотность #РенталПро #МаксимКапустин #ЗПИФ #подкаст #инвестирование #личныефинансы #ошибкиинвесторов #проинвестиции #проэкономику
Стоит ли сегодня покупать квартиру или выгоднее инвестировать в коммерческую недвижимость через ЗПИФ? Как устроены паевые инвестиционные фонды, какие риски они несут и почему все больше инвесторов обращают внимание на склады, дата-центры и офисы? В новом выпуске подкаста у нас в гостях Пётр Павелко — эксперт компании Рентал Про. Мы подробно разбираем, как работают ЗПИФы, чем они отличаются от покупки недвижимости напрямую, сравниваем их с ОФЗ, обсуждаем ликвидность, доходность, влияние политики Банка России и перспективы рынка коммерческой недвижимости. Если вы хотите разобраться в инвестициях без маркетинговых мифов и понять, как получать доход от недвижимости без покупки целого объекта — этот выпуск для вас. Telegram Рентал Про: https://telegram.me/pifrentalpro Максим Капустин канал в ТГ: https://t.me/kapustin_invest Тайм-коды: 00:00 – Начало. 00:36 – Кто такой Пётр Павелко? Рентал Про. А Класс Капитал. 00:52 – Что такое ПИФы? Инфраструктура фондов (УК, спецдеп, ЦБ) 06:06 – Преимущества фондов. 14:59 – REITS. Что это такое? 26:23 – ЦОДы в ЗПИФ: преимущества и развитие. 32:09 – ОФЗ vs ЗПИФ: что выбрать? 34:43 – Ликвидность в ЗПИФ. 36:23 – ЗПИФ в регионах. 40:46 – Облигации застройщиков. 43:05 – Набиуллина и политика ЦБ.. 46:30 – Квал инвесторы 52:02 – ИИ и инвестиции в ЗПИФ 56:59 – Индустриальная недвижимость. 01:01:03 – Торговые центры в ЗПИФ 01:03:35 – Офисы в ЗПИФ. 01:04:43 – На что обратить внимание при покупке ЗПИФ. 01:09:46 – Прощаемся. Кто лайк поставил – у того портфель будет расти! #инвестиции #финансы #экономика #деньги #ПИФ #рынок #ключеваяставка #центральныйбанк #инвестор #акции #облигации #подкаст #финансоваяграмотность #РенталПро #МаксимКапустин #ЗПИФ #подкаст #инвестирование #личныефинансы #ошибкиинвесторов #проинвестиции #проэкономику