Квартира в Дубае за 1 500 000 — реально уйдёт 1 605 000 дирхам

Вам назвали 1 500 000 дирхам. На входе уйдёт 1 605 000 — на 105 000 больше, это 7%. Разбираю каждую строку: откуда берётся, можно ли не платить и как провести оплату без счёта в ОАЭ. ЧТО ДОБАВЛЯЕТСЯ СВЕРХ ЦЕНЫ ЮНИТА DLD, 4% — 60 000 AED Трасти и регистрация — 4 200 AED Комиссия агента, 2% — 30 000 AED Менеджер-чек, 0,7% — 10 500 AED Итого на входе — 1 604 700 AED ВЛАДЕНИЕ Service charge — 14–18 AED за фут в год Квартира ~900 футов — 13 000–16 000 AED в год Разброс по зданиям: International City 6–10, Downtown 21, Бурдж-Халифа 68 ВЫХОД Комиссия агента при продаже — 2% DLD при перепродаже платит покупатель ОПЛАТА ИЗ РОССИИ И БЕЛАРУСИ Счёта в ОАЭ не нужно. Менеджер-чек выпускаем со своего счёта, вы оставляете только комиссию 0,7%. Чек забираете у нас в офисе и едете на сделку. ГЛАВЫ 0:00 Цена, которую вам назвали 0:25 DLD — 4% в Земельный департамент 0:40 Трасти и регистрация 0:51 Комиссия агента — 2% 1:08 Сколько добавляется сверх цены 1:23 Оплата из России и Беларуси 1:36 Менеджер-чек: что это такое 1:50 Три шага оплаты 2:01 Что проверять перед оплатой 2:19 Рассрочка «1% в месяц» 2:36 Где возникает переплата 2:52 Скидки застройщика 3:20 Что происходит с ценой 3:38 Ипотека нерезиденту 4:08 Service charge 4:25 Разброс по зданиям 4:42 Где проверить ставку 5:00 Выход, владение, рост цен 5:33 Итоговая таблица 6:00 Что дальше Расчёт под ваш бюджет и конкретный объект — dubfin.com Напишите сумму и район, пришлю разбивку по этой же схеме. #дубай #недвижимостьдубай #инвестиции