В планах завершить все работы в 2025 году. Он будет расположен в границах улиц Советская, Свободы, Каландаришвили и набережной реки Селенга. Театр будет оборудован двумя залами на 300 и на 1000 мест, с амфитеатром, балконами, оркестровой ямой и сценой со всеми необходимыми технологическими помещениями и современным оборудованием. На улице будет организована театральная площадь и летняя фестивальная площадка.