Выделенная часть дома с. Нижнее Хорошово (Коломенский район) 2026

Выделенная часть жилого дома с участком 9,5 соток в селе Нижнее Хорошово (Коломенский район), ул. Советская, д. 21А. Выделенная часть дома общей площадью 53,2 кв.м включает: • кухню 13,7 кв.м; • две комнаты 19,9 и 11 кв.м; • санузел 4,9 кв.м; • коридор 3,6 кв.м; • террасу 6,6 кв.м. Комнаты расположены в деревянной части дома, кухня и санузел — в кирпичной. Дом крепкий, добротный – в 2017 году был завершен капитальный ремонт с обновлением всех инженерных сетей. Бревно в отличном состоянии. С 2021 года дом практически не эксплуатировался — семья переехала в другой регион. Состояние позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Коммуникации: - Магистральный газ - Электричество - Вода (скважина 50 метров, кессон) - Отопление – современный двухконтурный котёл. - Канализация – септик (засыпаются бактерии и практически не откачивали – почва песчаная, всё уходит) Под кухней расположен удобный подпол для хранения продуктов и размещения части инженерного оборудования. Соседи свою часть дома используют как дачу, последние годы практически не появляются. Участок площадью 950 кв.м. (кадастровый номер 50:34:0010501:4523) ровный, ухоженный, полностью огорожен. Асфальтированный подъезд. Организованы две въездные группы и предусмотрен выход на две улицы. Благодаря такой конфигурации участка и его размерам новые владельцы смогут использовать существующий дом, например, для проживания старшего поколения или гостей, а на свободной части участка построить отдельный жилой дом (так планировали сделать нынешние владельцы). На участке порядок, ничего лишнего. Десяток «умных грядок» которые легко демонтируются и переносятся. Металлический гараж, и такой же хозблок под общей крышей. Растут спиреи, пузыреплодники, барбарис, сирень, смородина чёрная и красная. Хорошее сообщение с Коломной (до автобусной и ж/д остановки 800 м., рейсовые автобусы №30, 43) и Москвой - до Казанского вокзала и м. Выхино ходят электрички и экспресс (с Москвы и Коломны). До электрички и автобусной остановки пешком 5-10 минут, до Коломны 15 минут езды. В с. Нижнее Хорошово есть все необходимые магазины (в том числе сетевой «Магнит» и «Пятерочка) и инфраструктура: почта, администрация, аптека, школа, детский сад и фельдшерский пункт. Вокруг на десятки километров раскинулись сосновые и смешанные леса, река Москва (в 2-х километрах) и на таком же удалении большие чистые пруды с песчаными пляжами. Поможем со всеми видами ипотек на любой стадии: начиная с заявки заканчивая выдачей кредита. Если в данный момент Вы заняты продажей своей недвижимости, то можем помочь и с этим вопросом. Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр – звоните!