«Золотой треугольник» или Кудрово? Стоит ли переплачивать

Где в Петербурге жить хорошо? Александр Ветров вспоминает, почему в девяностые выбирали центр, как появились первые жилые дома на Крестовском острове и чем привлекали Озерки. Максим Иванов возвращает разговор к сегодняшнему выбору квартиры: что происходит, когда в одном доме сотни одинаковых студий, и можно ли рассчитывать на метро, которого пока нет. 00:00 - Где в Петербурге жить хорошо 00:46 - Центр в девяностые: всё рядом 02:13 - Квартира в старом фонде и охранные обязательства 03:13 - «Золотой треугольник» 04:36 - История стройки у Ледового дворца 06:04 - Каким был Крестовский остров 08:03 - Озерки, Приморский и Московский районы 11:01 - Почему выбирали Крестовский 15:17 - Конкуренция одинаковых студий 16:14 - Редкие семейные планировки 19:53 - Как сдавали квартиры в девяностые 21:12 - Старые панельные районы 22:12 - Кудрово: удобно внутри, сложно выехать 23:35 - Покупка в ожидании метро 24:33 - Разговор о рынке жилья Александр вспоминает центр девяностых: просторные квартиры, магазины и транспорт рядом. После покупки квартиры на Загородном проспекте его знакомые узнали об ограничениях на изменение исторических деталей. На Крестовском малоэтажные дома появились рядом с парками и водой, но за школами и магазинами приходилось ездить. Максим предлагает сравнить квартиры внутри одного дома. Если там много одинаковых студий, их владельцы конкурируют при продаже и сдаче. В разговоре есть и другой пример выбора: Кудрово, где многие дела можно решить рядом с домом, но выезд из района занимает время, а станция метро, которую ждали покупатели, на момент записи ещё не открылась. Максим Иванов — сооснователь «М2коммерц» и инвестор в коммерческую недвижимость. Александр Ветров — сооснователь и технический директор «М2коммерц». Подписывайтесь на канал: здесь обсуждаем выбор недвижимости, планировки и жизнь в разных районах. #Петербург #жилаянедвижимость #выборрайона #квартиры