Роль СВЕТА при Подготовке Недвижимости к Продаже или Как Продать БЫСТРЕЕ !

Как продать БЫСТРЕЕ или роль СВЕТА при подготовке недвижимости к продаже Как часто приходится видеть в рекламе при продаже недвижимости темные, мутные, едва различимые фотографии объектов, будь то квартиры, дома или коммерческие помещения. Некачественные снимки не только не способствуют привлечению покупателей, но зачастую просто отпугивают их. Кто захочет смотреть объект «вживую», если собственник даже не позаботился о том, чтобы предоставить «товар лицом». Только специалисты по продажам (риелторы) понимают, как важно преподнести недвижимость правильно, поэтому этот материал ТОЛЬКО ДЛЯ ПРОФИ в продажах. Он о том, как можно сфотать или сделать видео квартиры или помещения ЛУЧШЕ даже там, где собственник постарался сделать, чтобы у вас ничего не получилось. Основная техническая проблема в интерьерной фотографии или видеосъемке — чрезвычайно широкий диапазон яркости объектов, от ярко освещённых оконных проёмов, бликов люстр, отражений в зеркалах и источников света в кадре, до мрачных комнат с глубокими тенями, полуосвещенных санузлов, темных прихожих и отсутствия освещения как такового (например, при продаже объекта в новостройке или в не до конца отделанной квартире без освещения). В связи с этим интерьерная фотосъёмка имеет две основные методологии — с подсветкой дополнительными источниками света (обычно сочетается с заменой штатных источников света более слабыми), или с применением технологий HDRI. И та и другая методика позволяют проявить детали в тенях, что очень важно для интерьеров с высокой контрастностью. Первая методика отличается большей трудоемкостью и высокой стоимостью, поскольку для каждого кадра требуется индивидуальная схема, для создания которой приходится перемещать студийный свет в пространстве интерьера. Вторая методика дает возможности работать быстрее в день фотосъемки, но предполагает отсутствие в кадре движущихся объектов и значительное время последующей обработки. Наиболее интересны методики, позволяющие смешивать свет данного интерьера с дополнительным. Однако это требует от фотографа детального понимания методы ретуши уже на стадии съемки. Т.е. смешение электрического освещения интерьера и света из окон или студийных вспышке, имеющих высокую цветовую температуру, подразумевает, что фотограф заранее знает, как он сможет "свести" в одно изображение кадры, полученные при помощи различных видов освещения. Для интерьерной фотосъёмки используются широкоугольные объективы, а также объективы «рыбий глаз», с углом зрения 180 градусов. Такие объективы искажают пространство, поэтому изображению требуется дополнительная компьютерная обработка. Отдельно отметим, что интерьерная фотография рекламного характера может иметь различных заказчиков. Таковыми могут являться, например, риелторы или дизайнеры интерьеров. В первом случае, уместно создавать фотографии общих планов и широкоугольные виды. Во втором случае, логичнее дробить интерьер на зоны и показывать гармонию и тщательность создания каждой зоны, лишь намекая на пересечение этих зон. На видео мы привели пример, как при помощи обычных переносных (МОБИЛЬНЫХ) светильников можно добиться невероятных результатов. Смотрите наш короткий фильм и всего за 4 минуты вы научитесь создавать чудеса в своей работе! Подписывайтесь на наш канал и не забывайте регистрироваться на нашем сайте ДЛЯ ПРОФИ в продаже недвижимости: https://wiahome.ru/registration Особая благодарность за материал, используемый в ролике: Канал Влада Сабатовского (о видео технике, монтаже и видеосъемке): https://www.youtube.com/channel/UCUmlB9SwrBVevETZV0wrVRw Канал по фото обработке материала и фотографии: https://www.youtube.com/channel/UCFOmF8KY_VqKxtGVuncESuw Канал по дизайну интерьеров. https://www.youtube.com/channel/UCtORu6mNAoGAcj0rwdspJFA Подписывайтесь на нас в соцсетях: https://www.facebook.com/WiaHome.ru/ https://vk.com/wiahome https://twitter.com/Wiahome_com https://www.instagram.com/wiahome_digest/