Обвал недвижки 2027, успей выгодно вложиться, приумножить доход и не потерять деньги?

В этом выпуске говорим с риелтором Ольгой Григорьевой о том, как сегодня инвестировать в недвижимость и на чём действительно можно заработать. Разбираемся, сколько денег нужно для старта, как работают рассрочки от застройщиков, эскроу-счета, скидки, ипотека и онлайн-сделки. Обсуждаем, действительно ли выгоднее покупать квартиру «на котловане», стоит ли связываться с апартаментами и какую доходность сейчас может приносить недвижимость. Отдельно говорим о коммерческой недвижимости и готовом арендном бизнесе, ликвидных и неликвидных объектах, инвестиционных рисках и ошибках, из-за которых покупка вместо дохода может превратиться в финансовую нагрузку. А в конце Ольга рассказывает, куда она точно не стала бы вкладывать деньги и какие варианты считает наиболее интересными сейчас. Подпишитесь на Телеграм канал Ольги - https://t.me/olgareality Запретграм – @olga.grigireva ВК: https://vk.ru/smile1310 ____ Заказать подкаст или другой контент - https://t.me/nikolaenko_content Запретграм – @nikolaenko_podcast ВК – https://vk.ru/nikolaenko.podcast ____ Таймлайн: 00:00 - о чем сегодня выпуск 01:20 – в недвижимость через медитацию 03:15 – партнерство с другими риэлторами 03:40 – кому стоит инвестировать в недвижимость 6:30 – сколько денег нужно для старта 8:20 – рассрочка от застройщика 9:30 – если не достоится дом, защита покупателя через эскроу счет. 12:00 – большие скидки на квартиры 14:30 – миф про выгоду покупки на котловане 15:20 – апартаменты за и против? 17:10 – кто чаще покупает квартиры 18:00 – бьюти мастер заработала 7млн рублей 19:00 – ошибка в большой финансовой нагрузке 21:00 – как проходит работа с клиентами 22:50 – женщины вдохновляют мужей на покупку квартир 23:30 – онлайн сделки, как проходят? 24:40 – какая доходность сейчас? 26:30 – не ликвидные объекты и факапы 28:00 – сложности в коммерческой недвижимости 30:30 – готовый арендный бизнес, как это работает? 33:40 – инвестиционные риски и гарантии 35:00 – Куда точно НЕ стоит вкладываться 37:15 – траншевая ипотека и выгода от инфляции 42:00 – самые выгодные варианты