Дом в СНТ Кудрявцево, Коломенский район, 2026

Продаётся место, куда хочется уехать после рабочей недели. А потом остаться. Есть дачи, где всё свободное время проходит между грядками и бесконечным ремонтом. А есть такие, где главным становится лес, тишина и ощущение, что цивилизация находится ровно настолько близко, насколько это необходимо. Именно таким является этот участок в СНТ «Кудрявцево». Всего 15 км от Коломны и около 110 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (скоростная трасса М-5 «Урал»), но ощущение такое, будто вокруг только природа. ________________________________________ Участок Общая площадь — 16,14 сотки. Это два смежных земельных участка с кадастровыми номерами: • 50:34:0040304:704 — 8,14 сотки; • 50:34:0040304:686 — 8,00 соток. Размер участка — около 50×32 метров. Главная особенность — всё уже организовано, но при этом остается огромное пространство для реализации собственных идей. На одном участке расположен жилой комплекс построек, второй фактически представляет собой свободную территорию, на которой можно построить ещё один дом, баню, мастерскую или оставить её естественным лесным садом. Оформлены две независимые въездные группы, что открывает дополнительные варианты использования участка. ________________________________________ Дом и постройки На участке расположены: ✔ каркасный дом 6×7 м общей площадью 64,8 м² с отделкой имитацией бруса; ✔ теплица 3×6 м; ✔ хозяйственный блок с гостевой комнатой; ✔ дровник; ✔ летний душ; ✔ уличный туалет; Дом установлен на металлических винтовых сваях, что обеспечивает долговечность конструкции и устойчивость к сезонным изменениям грунта. Практически вся мебель, техника, инструменты и хозяйственный инвентарь остаются новому владельцу — можно пользоваться участком сразу после покупки. ________________________________________ Коммуникации • электричество — 15 кВт; • собственный колодец глубиной 9 колец (вода используется в хозяйственных целях, пригодна для питья); • газовая плита с баллонным газом. ________________________________________ Главное достоинство — атмосфера Этот участок сложно назвать обычной дачей. Огород здесь сознательно ограничили одной теплицей. Всё остальное пространство сохранили практически нетронутым. Высокие берёзы, осины, сосны, естественный травяной покров и ощущение собственного кусочка леса делают это место совершенно непохожим на привычные садовые участки. Здесь дом воспринимается не как объект постоянной работы, а как место, куда приезжают отдыхать. При этом земли достаточно, если новый владелец захочет разбить большой сад, огород или построить дополнительные объекты. ________________________________________ Окружение СНТ буквально окружено лесом. В нескольких минутах прогулки начинаются грибные места, рядом находятся пруды, а вокруг только луга, леса и фермерские хозяйства, где можно приобретать натуральную продукцию. Это место выбирают люди, которым важны тишина, чистый воздух и возможность проводить выходные вдали от городской суеты. ________________________________________ При этом добраться сюда очень просто До продуктового магазина — 450 метров. До автобусной остановки и железнодорожной станции Кудрявцево — около 750 метров. Регулярное автобусное сообщение связывает СНТ с Коломной, а электричка Голутвин — Озёры позволяет быстро добраться как до Коломны, так и далее в сторону Москвы. На автомобиле дорога от МКАД занимает примерно 1 час 15 минут по современной трассе М-5 «Урал». ________________________________________ СНТ развивается Территория закрыта шлагбаумом. Дороги регулярно обслуживаются и очищаются зимой. Покрытие дорог — асфальтовая крошка и щебень. Работает частный магазин «УДАЧИ». Организован вывоз мусора. Есть интернет, активный чат жителей, отзывчивый председатель и дружные соседи, многие из которых живут здесь круглый год. ________________________________________ Если вы давно искали место, где можно не только выращивать урожай, но и действительно отдыхать — этот участок стоит увидеть своими глазами. Свободная продажа. Поможем с оформлением ипотеки любой сложности, а также окажем содействие в продаже вашей недвижимости, если это необходимо для покупки. 📞 Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.