Проект реализуется благодаря комплексному развитию территорий. Так к 2040 году планируется застроить 8 участков, в границах столицы Бурятии, которые будут отвечать всем современным требованиям. Потенциальная площадь застройки составит 2,3 миллиона квадратных километров. Все этапы реализации проекта: расселение и дальнейшее строительство, пройдут согласование с жителями города.