Такие запреты клубов действительно незаконны, когда не преследуют коммерческих целей:
Позиция юристов: Адвокаты подчеркивают, что фитнес-клубы
НЕ могут запретить клиентам помогать друг другу: «Если две подружки приходят в зал и помогают друг другу, здесь нет никакого нарушения прав фитнес-центра».
А что считается коммерческой деятельностью: Правила клубов нацелены исключительно на борьбу с нелегальными платными тренировками (когда кто-то под видом клиента зарабатывает в зале деньги). Помощь другу по душе — не бизнес, а дружеская поддержка.
V Если доступ заблокировали:
Фиксируйте всё на видео и подавайте иск о незаконном расторжении договора — суд с вероятностью 99% будет на вашей стороне.
Жалуйтесь в прокуратуру или Роспотребнадзор — клуб быстро поймет, что неправ.
Надоело терпеть? Делитесь историей в комментариях, подписывайтесь и ставьте лайк, чтобы об этом узнало как можно больше людей!
#шевцовденис #тренажерныйзал #ремонт #спорт
#недвижимость
💬 «Нам помогли не только купить квартиру, но и получить её»
Покупка недвижимости — это не один день и не одна подпись в договоре.
Особенно когда квартира приобретается на этапе строительства.
У клиентов появляются десятки вопросов:
— всё ли идёт по плану?
— что происходит со строительством?
— как правильно принять квартиру?
— на что смотреть во время осмотра?
— кто поможет, если возникнут вопросы?
—
Клиенты, которые приобрели квартиру в Краснодаре, в комплексе Dogma Park, поделились своим опытом работы с Денисом и его командой.
И главное в их отзыве — их сопровождали не только во время сделки.
Команда была рядом на этапах согласования, консультировала по ходу строительства, помогла получить квартиру и провести её осмотр.
🔥 Не просто продали и попрощались — довели дело до самого финала.
А слова:
«Компетентные ребята, сильная команда. Всем рекомендуем»
для нас особенно ценны.
Потому что доверие клиента появляется не из красивых обещаний. Оно появляется, когда человек знает: в важный момент его не оставят одного.
Планируете покупку квартиры? Рассчитаем ваши возможности, подберём подходящий вариант и сопроводим сделку на всех этапах.Напишите слова "Квартира"в комментариях
Налог при продаже недвижимости, полученной в наследство ранее чем через 3 года, регулируется Налоговым кодексом РФ. Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ и п. 3 ст. 217.1 НК РФ, минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ составляет 3 года, если право на имущество получено в порядке наследования.
Ключевые моменты, которые стоит осветить в ролике:
Срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности в Росреестре. Это важно учитывать при расчёте срока для освобождения от налога.
Если недвижимость продана до истечения 3 лет с даты смерти наследодателя, наследник обязан подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и уплатить НДФЛ до 15 июля этого же года.
Ставка НДФЛ зависит от налогового статуса продавца:
для резидентов РФ с 2025 года действует прогрессивная шкала: 13% — если налогооблагаемая база (прибыль) не превышает 2,4 млн рублей, 15% — с суммы превышения над 2,4 млн рублей;
для нерезидентов (граждан, которые более 183 дней в течение 12 следующих месяцев подряд находятся за пределами России) ставка составляет 30%.
Налогооблагаемую базу можно уменьшить двумя способами:
на сумму документально подтверждённых расходов наследодателя на приобретение недвижимости (договор купли-продажи, расписки, банковские выписки и т. д.);
на фиксированный имущественный вычет в размере 1 млн рублей (если нет документов о расходах наследодателя). Выбрать можно только один из этих вариантов.
Особые случаи:
с 2026 года лица, признанные иноагентами, лишены льгот по срокам владения, ставка НДФЛ для них — 30% независимо от резидентства;
семьи с двумя и более детьми могут продать жильё без уплаты НДФЛ при соблюдении ряда условий (покупка нового жилья до 30 апреля следующего года, увеличение площади/кадастровой стоимости, кадастровая стоимость проданного объекта не более 50 млн рублей и др.).
Подписывайся, у меня ещё много полезного ☝🏻
#шевцовденис #недвижимостькраснодар #наследство
#ипотекакраснодар
Что лучше ипотека или аренда ?На какой вы строне ?
Пиши «квартира» в комментариях, если хочешь получить подборку лучших предложений по ипотеке на сегодняшний день 🫱🏻🫲🏼
И подписаться не забудь, у меня много полезного про недвижимость !
#шевцовденис #квартиравкраснодаре #арендакраснодар #ипотекакраснодар #недвижимостькраснодар
Налоговый вычет увеличат в 2 раза !
А вы уже слышали новости ?
Сейчас максимум: 260 тыс. с покупки + 390 тыс. с процентов =
650 тыс.
• Станет: 1 040 000 с покупки + 780 000 с процентов = 1 820 000 рублей!
1 820 000₽ → ВАШ ВОЗВРАТ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ!
НО! Закон обратной силы не имеет. Если вы купили квартиру сейчас, а вычет вырастет завтра — доплату не дадут. Поэтому стратегия такая: если планируете крупную покупку — возможно, стоит подождать принятия закона.
Подпишись и будешь знать ещё больше полезной информации!
#шевцовденис #налоговыйвычет #квартиравкраснодаре #ипотекакраснодар
«Обратились по рекомендации… а в итоге взяли ещё и вторую квартиру для инвестиций»
Вот такие истории хочется переслушивать два раза 🥹
Потому что люди пришли не “просто посмотреть варианты”.
Они пришли по рекомендации — а это уже про доверие.
И дальше всё сложилось так, как и должно быть при нормальном сопровождении:
🏡 подобрали квартиру
🤝 всё прошло быстро
📄 сделка прошла успешно
📈 а потом клиенты решили взять ещё одну — уже для инвестиций
И это, честно, один из самых сильных показателей работы.
Потому что если после первой покупки человек возвращается за второй квартирой — значит, ему было спокойно, понятно и комфортно на каждом этапе.
Не было ощущения:
“нас бросили после показа”
“ничего не объяснили”
“разбирайтесь сами”
Наоборот — человек получил результат и теперь спокойно говорит:
«Всем рекомендую».
А в недвижимости это дорогого стоит.
Можно искать квартиру для жизни.
Можно подбирать вариант для инвестиций.
Можно начинать с первой покупки, а потом постепенно собирать свою недвижимость как актив.
Главное — чтобы рядом был специалист, который не просто отправляет варианты, а реально ведёт к результату.
Хотите тоже подобрать квартиру для жизни или инвестиций?
Напишите «КВАРТИРА» — посмотрим варианты под ваш запрос и бюджет.
‼️НОВЫЕ ПРАВИЛА ПО ИПОТЕКЕ с 1 апреля‼️
Слышали уже о нововведениях? Как вам такие новости, делитесь свои мнением в комментариях 🫱🏻🫲🏼
#шевцовденис #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар #ипотека #квартиравкраснодаре
Сделай это чтобы не потерять квартиру !
Думать о своей безопасности нужно заранее, милые дамы ☝🏻
Сталкивались ли вы с такими ситуациями в жизни ? Жду вас в комментариях !
#шевцовденис #ипотекакраснодар #квартиравкраснодаре #развод
#семья
Двушка в Краснодаре с платежом 35 000 рублей и ремонтом в подарок !
Пиши слова «квартира» и ищи подробности в личных сообщениях 📤
#шевцовденис #квартиравкраснодаре #ипотекакраснодар
Как перевести деньги без интернета !
Последнее время часто отсутствует мобильный интернет!
Вот Вам лайфхак, как можно сделать перевод если срочно нужно отправить средства , а мобильный банк не доступен!
Заходите в чат с банком (900) Открываешь обычные смс сообщения и пишешь : номер телефона → перевод → и сумму , через пробел !Отправляешь , ждёшь код от банка и отправляешь его в чат!
Так ваш перевод будет выполнен без подключению к интернету!
Сохраняйте, чтобы не потерять и делитесь с друзьями!
#шевцовденис #недвижимостькраснодар #переводы #глушатсвязь #мобильныйинтернет
«Квартира в центре Краснодара — это точно дорого?»
Не всегда 😏
Смотрите вариант: студия 26 м² в центре Краснодара, дом бизнес-класса.
Небольшой метраж здесь — не минус, а понятный формат для первой квартиры или инвестиции.
Почему вариант интересный:
🏙️ центр города
🔑 дом бизнес-класса
📐 26 м²
📍 востребованная локация
💼 можно рассмотреть для аренды
✨ хороший старт в недвижимость
И самое важное — покупку можно рассмотреть с использованием маткапитала.
То есть не просто мечтать о своей квартире, а посчитать реальные условия и понять, с чего можно начать.
Хотите узнать платёж и похожие варианты?Пишите в комментарии слово "Квартира"
Налоговый вычет увеличат в 2 раза !
А вы уже слышали новости ?
Сейчас максимум: 260 тыс. с покупки + 390 тыс. с процентов =
650 тыс.
• Станет: 1 040 000 с покупки + 780 000 с процентов = 1 820 000 рублей!
1 820 000₽ → ВАШ ВОЗВРАТ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ!
НО! Закон обратной силы не имеет. Если вы купили квартиру сейчас, а вычет вырастет завтра — доплату не дадут. Поэтому стратегия такая: если планируете крупную покупку — возможно, стоит подождать принятия закона.
Подпишись и будешь знать ещё больше полезной информации!
#шевцовденис #налоговыйвычет #квартиравкраснодаре #ипотекакраснодар
Двухкомнатная квартира с платежом 32 000 рублей в месяц и сертификат на 200 000 для покупки мебели в подарок 🎁
Чтобы узнать подробности пиши «квартира» в комментариях !
#краснодар #квартиравкраснодаре #семейнаяипотека #ипотекакраснодар
«Мы брали квартиру для жизни. Денис нам очень помог…»
Вот такие отзывы особенно ценные 🤍
Потому что это не просто слова после сделки.
Это история семьи, которая уже 2 года живёт в своей квартире.
Денис заехал в гости к клиентам, которым помогал с покупкой квартиры по семейной ипотеке.
Ремонт уже закончен.
Квартира обжита.
Люди живут, радуются и спокойно говорят:
“Всё прошло удачно. Денис контролировал все этапы покупки”.
А при покупке квартиры это очень важно.
Потому что у многих страх не только в ипотеке, а в том, что:
⚡ непонятно, с чего начать
⚡ страшно ошибиться с квартирой
⚡ сложно разобраться с документами
⚡ не знаешь, одобрит банк или нет
Здесь была помощь на каждом этапе:
✔️ подбор квартиры
✔️ семейная ипотека
✔️ помощь с ипотечным брокером
✔️ сопровождение сделки
✔️ контроль всех этапов
И вот спустя 2 года клиент показывает красивый готовый ремонт и рекомендует Дениса тем, кто тоже ищет квартиру 🏡
Можно искать маленькую квартиру, большую, для жизни, по семейной ипотеке или в рассрочку — главное, чтобы рядом был человек, который знает рынок и ведёт вас за руку.
Краснодар, Ростов, побережье, юг России — подберём вариант под ваш запрос.
Хотите купить квартиру, но не знаете, с чего начать?
Напишите «КВАРТИРА» в комментариях.
МРТ стоит бешеных денег? А вот и нет! 😱 Можно пройти бесплатно по полису ОМС. Главное — знать схему 🧠
✅ МРТ входит в базовую программу ОМС — это не высокотехнологичная помощь, а обычная диагностика .
✅ Единственное условие — направление от врача при наличии медицинских показаний .
✅ Если в вашей поликлинике нет аппарата — вас обязаны направить в другую (государственную или частную) клинику, работающую по ОМС .
Сроки по закону:
• Обычная ситуация — не больше 14 рабочих дней .
• Подозрение на онкологию — не больше 7 рабочих дней .
Что делать при отказе:
1. Попросить письменный отказ (обычно врачи его не дают, и это уже нарушение).
2. Позвонить в страховую компанию (номер на полисе ОМС) — страховые представители обязаны помочь .
3. Пожаловаться в ТФОМС своего региона или Росздравнадзор.
Документы для МРТ:
📌 Паспорт
📌 Полис ОМС
📌 СНИЛС
📌 Направление по форме 057/у-04
📌 Результаты предыдущих исследований (если есть).
Сохраняй чтобы не потерять и близким отправь , чтобы тоже знали ☝🏻
#шевцовденис #мрт #бесплатнаямедицина #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар
🏡 Мечтаете о своей квартире, но ипотека кажется неподъёмной?
Возможно, вам может помочь программа «Молодая семья» 👇
Это социальная выплата на покупку или строительство жилья.
Кто может участвовать:
✅ супругам (или одному родителю) — до 35 лет
✅ семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий
✅ необходимо постоянное проживание в регионе
✅ условия могут отличаться в зависимости от области
💰 Размер выплаты:
🔸 30% от расчётной стоимости жилья — если детей нет
🔸 35% — если есть дети
Важно знать:
❌ нельзя покупать жильё у близких родственников
❌ если возраст одного из супругов превысит 35 лет до момента выплаты — могут исключить из программы
❌ деньги не выдаются наличными — выплата идёт через банк
📄 Для участия обычно нужны:
— паспорта и документы детей
— свидетельство о браке
— подтверждение нуждаемости в жилье
— документы о доходах и возможности доплатить разницу
Самое главное — условия и список документов лучше уточнять именно в своём регионе.
Проверьте, подходит ли ваша семья под программу — возможно, государство уже готово помочь с покупкой жилья.
Напишите «КВАРТИРА» — помогу разобраться, какие варианты покупки можно рассмотреть
Ипотека под 2% в Новых Регионах !
Пиши в комментариях «2» и ищи все подробности в личных сообщениях ☝🏻
А вы знали что любой гражданин РФ может воспользоваться данной ипотекой и приобрести жилье на Юге России в экономически свободной зоне всего ПОД 2% годовых ! Не упускайте возможность выгодно инвестировать в будущее !
#шевцовденис #новыетерритории #ипотека2% #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар
Семейная ипотека только с пропиской ребёнка !
А вы знали о нововведениях с 2026 года ? Подробности рассказал в ролике ☝🏻
Подписывайся и друзьям отправляй!
#шевцовденис #семейнаяипотека #недвижимостькраснодар #ипотекакраснодар
Студия с платежом всего 22 000 рублей в месяц!
Пиши слово «квартира» в комментариях и ищи в личных сообщениях подробности 🤝🏻
#шевцовденис #квартиравкраснодаре #ипотекакраснодар #недвижимостькраснодар
Не подписывай это до сдачи дома !
Сохраняйте и отправляйте друзьям, чтобы обезопасить их !
Ещё больше полезной информации у меня в профиле ☝🏻
#шевцовденис #ипотекакраснодар #недвижимостькраснодар #квартиракраснодар