Количество комнат: 3 Площадь дома:60 м² Площадь участка: 12 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: ЛПХ Материал стен: силикатный кирпич Санузел: в доме Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное, скважина Газ: в доме Канализация: септик Транспортная доступность: отсыпная дорога, автостанция, 2 ж/д вокзала Инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады, школы, МФЦ, банки, поликлиника, больница, рынок, администрация, три дома культуры, кинотеатр, кукольный театр, два стадиона, парк Победы, молодёжный сквер, крупные предприятия, пункты выдачи, река Сосыка. Продаётся просторный дом в большой станице Староминская, площадью 60 м², на участке 12 соток, фасад — 19,5 м.Находится недалеко от центра станицы.Дом построен из силикатного кирпича. Просторный участок продуман до мелочей — здесь найдётся место и для отдыха, и для хозяйственных нужд: Газифицированная летняя кухня (20 м² ) — подходит для круглогодичного проживания. Включает кухню и комнату, а также подвал для хранения заготовок и припасов. Гараж (30 м²), высота пролёта — 2 м) — надёжно защитит ваш автомобиль от непогоды. Хозяйственное строение — удобно для хранения инструментов, инвентаря и прочего. На участке растут груша, яблоня, смородина и крыжовник — каждое лето вас будут радовать свежие фрукты и ягоды прямо с участка! Дом полностью подготовлен для комфортной жизни — все коммуникации уже подведены: газ; электричество; центральная вода, интернет (доступен по улице); скважина для полива (есть возможность провести в дом); два септика. Особенности дома металлопластиковые окна — отличная тепло‑ и звукоизоляция; вся мебель остаётся новым хозяевам — вам не придётся тратиться на обустройство. Почему стоит выбрать этот дом? Удобное расположение: близость к центру станицы обеспечит лёгкий доступ к магазинам, школам, поликлиникам и другим объектам инфраструктуры. Надёжная постройка: дом из силикатного кирпича прослужит ещё долгие годы. Многофункциональность участка: летняя кухня для отдыха и готовки на свежем воздухе, гараж для автомобиля, хозпостройки для инвентаря, плодоносящий сад. Готовность к заселению: все коммуникации подведены, мебель остаётся — заезжайте и живите! Не упустите шанс стать владельцем комфортного дома в живописной станице Староминская! 📞 Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома — звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Свяжитесь с нами по телефону, в МАХ или WhatsApp: +7 (924) 540‑49‑92 (Виктор). СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 3 500 000 рублей. 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128