seo аудит ниши недвижимости под инвестиции. Апарт Брокер
🟢 Подписывайтесь на канал Телеграм и MAX - Стрельцов про SEO & PPC. Telegram: https://t.me/+qnp_Fel7ZDs5Yjgy MAX: https://max.ru/channel_streltsov_marketing 00:00:00 Введение и обзор сайта • Обсуждение продвижения сайта, связанного с недвижимостью. • Описание структуры сайта: главная страница, новости, преимущества, лендинг, страницы под апартаменты в Сочи и отели в Москве. 00:00:58 Конструктор сайта • Сайт создан на конструкторе Flexby, который имеет свои особенности. • Возможность использования готовых решений, но не весь функционал конкурентов доступен. 00:01:57 Анализ вебмастера • В вебмастере нет критических ошибок. • Изображения попадают в индекс, рекомендуется добавить альты. 00:03:02 Индексация и параметрические URL • Страницы с вопросиками дублируют содержимое, их можно закрыть через инструменты Яндекса. • Параметрические URL можно убрать из индекса. 00:05:27 Робот.txt и служебные страницы • Робот.txt пустой, рекомендуется заполнить базовыми правилами. • Проверка служебных страниц в индексе, удаление ошибок. 00:09:05 Региональность и Яндекс.Бизнес • Отсутствие региональности, необходимость привязки к Москве через Яндекс.Бизнес. • Возможность использования посредников для подтверждения адреса. 00:12:07 Структура сайта и описания • Отсутствие отдельных страниц для каждого комплекса, рекомендуется добавить описания. 00:13:10 Сравнение с конкурентами • Анализ конкурентов по запросу «купить номер в апарт-отеле» в Москве. • Сравнение предложений сайта с конкурентами, акцент на ценниках, каталоге и SEO-тексте. 00:15:55 Функционал сайта • Калькулятор доходности — простой и эффективный функционал для взаимодействия с аудиторией. • Опросники помогают привлечь «холодную» аудиторию. • Документация подтверждает подлинность и аккредитацию, что важно для SEO-продвижения. 00:17:49 Анализ сайтов конкурентов • На некоторых сайтах есть видео, текст, номера, фитнес-клубы и скидки. • Лид-магнит «скачать каталог PDF» привлекает внимание и помогает собрать контактные данные. • Карточки товаров с описанием и презентацией объектов способствуют лучшему взаимодействию с аудиторией. 00:19:37 Фильтрация и взаимодействие • Фильтрация по номерам в небоскрёбе позволяет пользователям выбирать подходящие варианты. • Фотографии и заявки на сайте способствуют удержанию внимания посетителей. • Формы захвата данных помогают собирать контактные данные на протяжении всего пути пользователя по сайту. 00:23:01 Текстовая релевантность • Анализ текстовой релевантности с помощью сервиса GarPro. • Проверка эффективности сайта в Google Search Console: хорошее количество показов и кликов. • Необходимость доработки страниц для индексации в Google. 00:26:05 Метрики и трафик • Анализ распределения поисковых систем за квартал: преобладание Google. • Динамика трафика: небольшое снижение летом, но в целом трафик стабильный. • Целевые запросы «апарт-отель», «купить апартаменты» показывают хорошие результаты. 00:29:42 Геозависимые и геонезависимые запросы • Сравнение геозависимых и геонезависимых запросов. • Сайт занимает высокие позиции по ключевым запросам. • Сравнение позиций в Москве и Сочи показывает хорошие результаты. 00:33:39 Анализ конкурентов • Проверка релевантности с учётом конкурентов. • Учёт особенностей конкурентов при анализе. • Удаление неподходящих конкурентов из анализа для более точного анализа. 00:34:54 Анализ конкурентов • Удаление личного сайта из анализа. • Исключение сайтов, связанных с бронью номеров. • Определение конкурентов, которые предлагают покупку номеров. 00:36:28 Ограничение конкурентов • Исключение сайтов, предлагающих бронирование. • Упоминание о малом количестве реальных конкурентов. 00:38:12 Выбор трёх конкурентов • Определение трёх конкурентов для повторного анализа релевантности. • Повторный анализ после отключения VPN. 00:39:32 Анализ релевантности • Сравнение сайта с тремя конкурентами. • Рекомендации по использованию ключевых слов: «апартаменты», «доход», «гостиничные». • Анализ переспама по ключевым словам. 00:41:21 Рекомендации по улучшению • Увеличение количества повторов слова «апартаменты». • Добавление слов «комплекс», «гостинично», «номера». • Сокращение упоминаний слов «цены», «отели». 00:42:16 Оценка общей релевантности • Общая релевантность сайта слабая. • Конкуренты имеют более высокую релевантность. • Предложение изучить решения конкурентов. 00:43:26 Анализ видимости сайта • Оценка видимости сайта по трафику и запросам. • Тенденции спада видимости, но хорошие позиции по коммерческим запросам. • Возможность увеличения видимости через блог. #SEO #сео #продвижениесайта #seoпродвижение #поисковоепродвижение #контекстнаяреклама #яндексдирект #директолог #интернетмаркетинг #digitalмаркетинг #маркетингдлябизнеса #рекламабизнеса #лидыдлябизнеса #заявкиссайта #продвижениебизнеса #аудитсайта #аудитрекламы #настройкарекламы #рекламавинтернете #привлечениеклиентов #продажи #трафикнасайт #конверсиясайта #маркетолог #контекстолог
🟢 Подписывайтесь на канал Телеграм и MAX - Стрельцов про SEO & PPC. Telegram: https://t.me/+qnp_Fel7ZDs5Yjgy MAX: https://max.ru/channel_streltsov_marketing 00:00:00 Введение и обзор сайта • Обсуждение продвижения сайта, связанного с недвижимостью. • Описание структуры сайта: главная страница, новости, преимущества, лендинг, страницы под апартаменты в Сочи и отели в Москве. 00:00:58 Конструктор сайта • Сайт создан на конструкторе Flexby, который имеет свои особенности. • Возможность использования готовых решений, но не весь функционал конкурентов доступен. 00:01:57 Анализ вебмастера • В вебмастере нет критических ошибок. • Изображения попадают в индекс, рекомендуется добавить альты. 00:03:02 Индексация и параметрические URL • Страницы с вопросиками дублируют содержимое, их можно закрыть через инструменты Яндекса. • Параметрические URL можно убрать из индекса. 00:05:27 Робот.txt и служебные страницы • Робот.txt пустой, рекомендуется заполнить базовыми правилами. • Проверка служебных страниц в индексе, удаление ошибок. 00:09:05 Региональность и Яндекс.Бизнес • Отсутствие региональности, необходимость привязки к Москве через Яндекс.Бизнес. • Возможность использования посредников для подтверждения адреса. 00:12:07 Структура сайта и описания • Отсутствие отдельных страниц для каждого комплекса, рекомендуется добавить описания. 00:13:10 Сравнение с конкурентами • Анализ конкурентов по запросу «купить номер в апарт-отеле» в Москве. • Сравнение предложений сайта с конкурентами, акцент на ценниках, каталоге и SEO-тексте. 00:15:55 Функционал сайта • Калькулятор доходности — простой и эффективный функционал для взаимодействия с аудиторией. • Опросники помогают привлечь «холодную» аудиторию. • Документация подтверждает подлинность и аккредитацию, что важно для SEO-продвижения. 00:17:49 Анализ сайтов конкурентов • На некоторых сайтах есть видео, текст, номера, фитнес-клубы и скидки. • Лид-магнит «скачать каталог PDF» привлекает внимание и помогает собрать контактные данные. • Карточки товаров с описанием и презентацией объектов способствуют лучшему взаимодействию с аудиторией. 00:19:37 Фильтрация и взаимодействие • Фильтрация по номерам в небоскрёбе позволяет пользователям выбирать подходящие варианты. • Фотографии и заявки на сайте способствуют удержанию внимания посетителей. • Формы захвата данных помогают собирать контактные данные на протяжении всего пути пользователя по сайту. 00:23:01 Текстовая релевантность • Анализ текстовой релевантности с помощью сервиса GarPro. • Проверка эффективности сайта в Google Search Console: хорошее количество показов и кликов. • Необходимость доработки страниц для индексации в Google. 00:26:05 Метрики и трафик • Анализ распределения поисковых систем за квартал: преобладание Google. • Динамика трафика: небольшое снижение летом, но в целом трафик стабильный. • Целевые запросы «апарт-отель», «купить апартаменты» показывают хорошие результаты. 00:29:42 Геозависимые и геонезависимые запросы • Сравнение геозависимых и геонезависимых запросов. • Сайт занимает высокие позиции по ключевым запросам. • Сравнение позиций в Москве и Сочи показывает хорошие результаты. 00:33:39 Анализ конкурентов • Проверка релевантности с учётом конкурентов. • Учёт особенностей конкурентов при анализе. • Удаление неподходящих конкурентов из анализа для более точного анализа. 00:34:54 Анализ конкурентов • Удаление личного сайта из анализа. • Исключение сайтов, связанных с бронью номеров. • Определение конкурентов, которые предлагают покупку номеров. 00:36:28 Ограничение конкурентов • Исключение сайтов, предлагающих бронирование. • Упоминание о малом количестве реальных конкурентов. 00:38:12 Выбор трёх конкурентов • Определение трёх конкурентов для повторного анализа релевантности. • Повторный анализ после отключения VPN. 00:39:32 Анализ релевантности • Сравнение сайта с тремя конкурентами. • Рекомендации по использованию ключевых слов: «апартаменты», «доход», «гостиничные». • Анализ переспама по ключевым словам. 00:41:21 Рекомендации по улучшению • Увеличение количества повторов слова «апартаменты». • Добавление слов «комплекс», «гостинично», «номера». • Сокращение упоминаний слов «цены», «отели». 00:42:16 Оценка общей релевантности • Общая релевантность сайта слабая. • Конкуренты имеют более высокую релевантность. • Предложение изучить решения конкурентов. 00:43:26 Анализ видимости сайта • Оценка видимости сайта по трафику и запросам. • Тенденции спада видимости, но хорошие позиции по коммерческим запросам. • Возможность увеличения видимости через блог. #SEO #сео #продвижениесайта #seoпродвижение #поисковоепродвижение #контекстнаяреклама #яндексдирект #директолог #интернетмаркетинг #digitalмаркетинг #маркетингдлябизнеса #рекламабизнеса #лидыдлябизнеса #заявкиссайта #продвижениебизнеса #аудитсайта #аудитрекламы #настройкарекламы #рекламавинтернете #привлечениеклиентов #продажи #трафикнасайт #конверсиясайта #маркетолог #контекстолог