Как заработать на субаренде? Разбор объекта ученика: 195 000 ₽/мес пассивного дохода
🎁Серия бесплатных уроков «Как создать пассивный доход от 150.000 рублей с одного объекта». https://clck.ru/3UuMGJ 💵Практикум «Пассивный доход на 10 лет за 3 дня». https://clck.ru/3UuMHg 📌Записаться на собеседование для вступления в инвестиционное сообщество «Якушечкин Rent». https://clck.ru/3UuMJg 🏬Личная инвестиционная стратегия с доходностью от 70% для тех, кто не хочет тратить время на запуск объекта https://clck.ru/3UuML8 Подписывайтесь на мой тг-канал, там мы разбираем стратегии, кейсы и ваши вопросы - https://telegram.me/+58dpvjUwsxAwZTRi В этом выпуске разбираем реальный объект моего ученика на субаренде коммерческой недвижимости. Показываю, как всё устроено внутри: — сколько объектов у ученика и как он пришёл в субаренду; — кто занимает помещения и как работают субарендаторы; — что происходит, если арендатор съезжает; — из чего складывается финансовая модель объекта; — сколько времени занимает поиск и заселение; — условия договора с собственником и арендные каникулы; — какие вложения нужны на запуск; — кто делает ремонт и что значит объект «под ключ»; — какие сложности могут возникнуть и как их решать. 00:00 - Вступление. Как заработать на субаренде? Разбор объекта ученика: 195 000 ₽/мес пассивного дохода 00:51 - Сколько объектов у моего ученика ? 01:36 - Как мой ученик пришел к субаренде? 02:42 - Субарендаторы на объекте 03:34 - Что происходит, когда съезжает субарендатор? 04:26 - Финансовая модель 05:14 - Сколько потребовалось времени на заселение и поиск объекта? 06:19 - На какой срок договор и сколько арендных каникул? 06:25 - Вложения в объект 08:00 - Кто делает ремонт? 08:26 - Что такое объект под ключ? 09:30 - Каким раньше бизнесом занимался мой ученик? 09:44 - Какие сложности возникают на объекте? 10:11 - Кто решает вопрос со сменой субарендатора, если объект под ключ? 10:35 - Какой самый провальный объект? 11:13 - Были ли случаи, когда мой ученик уходил с проекта? 11:18 - Почему мой ученик не берет заказы? 12:37 - Бесплатный урок по субаренде Задавайте свои вопросы в комментариях, и я отвечу вам в новых видео на канале. Чтобы первыми узнавать о новых выпусках ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал! #субарендакоммерческойнедвижимости#бизнеснанедвижимости#какзаработатьнанедвижимости#пассивныйдоход#инвестициивнедвижимость
🎁Серия бесплатных уроков «Как создать пассивный доход от 150.000 рублей с одного объекта». https://clck.ru/3UuMGJ 💵Практикум «Пассивный доход на 10 лет за 3 дня». https://clck.ru/3UuMHg 📌Записаться на собеседование для вступления в инвестиционное сообщество «Якушечкин Rent». https://clck.ru/3UuMJg 🏬Личная инвестиционная стратегия с доходностью от 70% для тех, кто не хочет тратить время на запуск объекта https://clck.ru/3UuML8 Подписывайтесь на мой тг-канал, там мы разбираем стратегии, кейсы и ваши вопросы - https://telegram.me/+58dpvjUwsxAwZTRi В этом выпуске разбираем реальный объект моего ученика на субаренде коммерческой недвижимости. Показываю, как всё устроено внутри: — сколько объектов у ученика и как он пришёл в субаренду; — кто занимает помещения и как работают субарендаторы; — что происходит, если арендатор съезжает; — из чего складывается финансовая модель объекта; — сколько времени занимает поиск и заселение; — условия договора с собственником и арендные каникулы; — какие вложения нужны на запуск; — кто делает ремонт и что значит объект «под ключ»; — какие сложности могут возникнуть и как их решать. 00:00 - Вступление. Как заработать на субаренде? Разбор объекта ученика: 195 000 ₽/мес пассивного дохода 00:51 - Сколько объектов у моего ученика ? 01:36 - Как мой ученик пришел к субаренде? 02:42 - Субарендаторы на объекте 03:34 - Что происходит, когда съезжает субарендатор? 04:26 - Финансовая модель 05:14 - Сколько потребовалось времени на заселение и поиск объекта? 06:19 - На какой срок договор и сколько арендных каникул? 06:25 - Вложения в объект 08:00 - Кто делает ремонт? 08:26 - Что такое объект под ключ? 09:30 - Каким раньше бизнесом занимался мой ученик? 09:44 - Какие сложности возникают на объекте? 10:11 - Кто решает вопрос со сменой субарендатора, если объект под ключ? 10:35 - Какой самый провальный объект? 11:13 - Были ли случаи, когда мой ученик уходил с проекта? 11:18 - Почему мой ученик не берет заказы? 12:37 - Бесплатный урок по субаренде Задавайте свои вопросы в комментариях, и я отвечу вам в новых видео на канале. Чтобы первыми узнавать о новых выпусках ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал! #субарендакоммерческойнедвижимости#бизнеснанедвижимости#какзаработатьнанедвижимости#пассивныйдоход#инвестициивнедвижимость