Количество комнат: 3 Площадь дома: 64 м² Площадь участка: 15 соток Этажей в доме: 1 Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Материал стен: кирпич Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: кирпичная Интернет: в доме Транспортная доступность: отсыпная дорога,железнодорожная станция, автобусное сообщение Инфраструктура: школа, детский сад, больница, Дом культуры, почта, отделение банка, рынок, магазины 🏡 Предлагаем вам светлый, просторный и полностью готовый к заселению дом в живописной станице Ольгинская Приморско‑Ахтарского района Краснодарского края! ✨ Почему этот дом — идеальный выбор: ✅ Полностью готов к проживанию: свежий ремонт, новая проводка, отопление, канализация — никаких дополнительных вложений, осталось только завезти мебель. ✅ Продуманная планировка: 3 комнаты (одна проходная — 18 м², две изолированные — 15 м² и 8 м²), кухня, санузел — комфортно разместится вся семья. ✅ Качественные материалы и современные решения: матовые натяжные потолки, ламинат, широкие радиаторы, современные межкомнатные двери, широкие металлопластиковые окна — стиль и уют в каждой детали. ✅ Все коммуникации подведены: газ, центральное водоснабжение, электричество, интернет. В санузле — тёплые полы, душевая, полотенцесушитель; на кухне — двухконтурный котёл для отопления и горячей воды. ✅ Просторный участок 15 соток — место для сада, зоны отдыха, беседки или даже бассейна. Уже растут пальма, пихта, сосны, фруктовые деревья и благоухают цветы — создавайте свой райский уголок! ✅ Удобная инфраструктура: школа — в пешей доступности, уличное освещение, заезд отсыпан и подготовлен под навес. ✅ Дополнительные преимущества: навес 50 м² с электричеством, хозяйственные помещения, летняя кухня, курятник — всё в хорошем состоянии и готово к использованию. 🌄 Станица Ольгинская — это спокойствие загородной жизни в сочетании с доступностью городской инфраструктуры. Тёплый климат, плодородная земля и доброжелательные соседи сделают ваш переезд по-настоящему счастливым. 📄 Документы проверены и готовы к сделке. Подходит под все виды расчёта. Не упустите шанс стать владельцем дома, в котором уже живёт атмосфера уюта и семейного тепла! 💛 📞 Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и организуем показ! 📩 Или пишите в WhatsApp, в МАХ— с радостью ответим на все вопросы. 📲 +7 (924) 540‑49‑92 (Виктор). СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 4 800 000 рублей. Возможен разумный торг❗ 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRC.. ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcf.. 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOX.. 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=6158570243688.. ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128