Количество комнат: 5 Площадь дома: 137.2 м² Площадь участка: 22.5 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: ЛПХ Год постройки: 1996 Материал стен: кирпич Терраса или веранда: есть Санузел: в доме, на улице Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: выгребная яма Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция Инфраструктура: школа, детские сады, детская школа искусств, больница, грязеводолечебница «Приволянские воды», Сельский Дом культуры, картинная галерея, парк, сетевые магазины («Магнит», «Пятёрочка»), пункты выдачи заказов, отделение почтовой связи, отделение банка (СберБанк), аптеки, рынок (по субботам), кафе Местоположение: станица Привольная Каневской район Краснодарский край 🏡 Продаётся домовладение в живописной станице Привольная Краснодарского края — идеальное место для большой семьи, где каждый найдёт свой уголок. Всего 130 км от Краснодара и 40 км от моря: наслаждайтесь тишиной и покоем, а в выходные — езжайте к побережью или на рыбалку к лиманам: здесь настоящее раздолье для любителей активного отдыха! 🏠 Просторный кирпичный дом площадью 137 кв. м — это комфорт и функциональность: 3 уютные спальни — в двух потребуется небольшой косметический ремонт (смена обоев), а третья уже готова к заселению; гостиная и зал, где будет приятно собираться всей семьёй; просторные коридоры и большая кухня — всё продумано для удобной жизни; раздельные ванная и туалет — практично и удобно. 🌳 Участок 22,5 соток — это свобода и возможности: большой огород, фруктовые деревья, малина и клубника — создайте свой идеальный сад или оставьте всё как есть и наслаждайтесь готовым урожаем; скважина для полива и колонка с водой — никаких забот с орошением; асфальтированный двор, где свободно разместятся 3 автомобиля; 2 гаража — надёжное хранение авто; хозяйственный двор с сараями (32,4 кв. м) и 2 непотопляемых подвала — достаточно места для хранения заготовок, инструментов и всего необходимого; кирпичный уличный туалет — удобство даже вне дома. ⚡ Все удобства уже есть: индивидуальное отопление — вы сами контролируете температуру и расходы; центральное водоснабжение; пластиковые окна по всему дому — тепло, тихо и современно; оптоволокно (Ростелеком) и стационарный телефон — всегда на связи; надёжный забор по периметру — безопасность и приватность. ✨ Спокойные, добрые соседи и полностью асфальтированные улицы создают атмосферу уюта и безопасности. Не упустите шанс обрести свой дом в одном из самых привлекательных мест Краснодарского края! Свяжитесь с нами по телефону, в МАХ или WhatsApp: +7 (924) 540‑49‑92 (Виктор). СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 5 800 000 рублей. 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128