Аудит контекстной рекламы ниши недвижимости в Ярославле. ЖК Империя
🟢 Подписывайтесь на канал Телеграм и MAX - Стрельцов про SEO & PPC. Telegram: https://t.me/+qnp_Fel7ZDs5Yjgy MAX: https://max.ru/channel_streltsov_marketing 00:00:00 Введение • Леонид, специалист по контекстной рекламе, анализирует рекламные кампании. • Планирует оценить архитектуру компании, настройки, бюджеты и таргетинги. • Обсудит метрику, статистику и точки роста. 00:01:01 Обзор аккаунта • На аккаунте две рекламные кампании, одна запущена в этом году, другая — в прошлом. • Рассматриваются кампании для ЖК «Империя» и Prestige City. 00:02:05 Метрика и цели • Цели для отслеживания конверсий не настроены, используются автоматические цели, которые могут быть некорректными. • Рекомендуется настроить отдельные цели для реальных конверсий, например, «заявка на консультацию» и «заказать звонок». • Советуется использовать call-трекинг для отслеживания звонков. 00:05:49 Рекламные кампании • Кампания для ЖК «Империя» — мастер-кампания, работающая в поиске, сетях и картах. • Недельный бюджет не расходуется полностью, стратегия «целевая доля рекламных расходов» неэффективна. • Заголовки должны чётко указывать предмет рекламы, например, «ЖК Империя», «квартиры в ЖК Империя». 00:11:10 Тексты объявлений • Тексты объявлений общие и неинтересные, без конкретики. • Необходимо добавить информацию о ценах, ипотеке, преимуществах, например, «баскетбольная площадка», «транспортная доступность». • Пример улучшения: «рассрочка 0%». 00:13:39 Картинки • Картинки на сайте — рендеры, так как реальных фотографий нет. • Система чаще показывает картинки с видом дома снаружи, а не планировки. • Рекомендация: использовать картинки жилого комплекса с внешней стороны для будущих кампаний. 00:14:59 Регионы показов • Регионы показов: Ивановская, Костромская, Ярославская, Архангельская, Мурманская, Коми, Санкт-Петербург и Ленинградск. 00:15:34 Тестирование регионов • Рекомендуется протестировать отдельные регионы в отдельных рекламных кампаниях для анализа трафика и бюджета. • Пример: Ярославская область и дальние регионы Архангельская, Мурманская области, Республика Коми. 00:16:42 Настройка ключевых фраз и минус-слов • Необходимо указать ключевые фразы и минус-слова для точного таргетинга. • Пример настройки: исключение запросов «купить квартиру в Завожском районе». 00:17:42 Разделение посадочных страниц • Каждая ключевая фраза должна вести на отдельную посадочную страницу. • Пример разделения: однокомнатные, двухкомнатные квартиры, конкретные компании. 00:20:16 Цели и бюджет рекламы • Цели должны быть реалистичными, например, стоимость конверсии — 3000–4000 рублей. • Недельный бюджет должен быть достаточным для достижения целей. • Рекомендованный бюджет: 200–300 тысяч рублей. 00:23:33 Анализ поисковых запросов • Автотаргетинг приводит нерелевантные запросы, связанные с другими регионами. • Примеры нерелевантных запросов: «купить квартиру в Мурманске», «ЖК Вера». 00:30:48 Проблемы с вовлечённостью аудитории • Низкий уровень отказов, но низкая глубина просмотра сайта. • Пользователи проводят на сайте всего минуту и уходят. • Необходимость создания отдельных ссылок для разных типов квартир. 00:33:02 Улучшение сайта • Указание местоположения жилого комплекса на каждой странице сайта. • Добавление карты и информации о близлежащих объектах. • Улучшение навигации для удобства пользователей. 00:34:27 Оптимизация заголовков и посадочных страниц • Заголовки должны чётко указывать предмет рекламы, например, ЖК «Престиж» или квартиры от застройщика. • Для трёхкомнатных квартир лучше создать отдельную посадочную страницу с фильтрацией. • Упоминание региона в заголовках положительно влияет на эффективность рекламы. 00:35:24 Таргетинг и скидки • Использование заголовков «Prestige City» расширяет таргетинг. • Скидки лучше указывать конкретно, например, «скидка 30%» или «200 тысяч рублей». • Рендеры могут быть альтернативой фотографиям, но фотографии работают лучше. 00:36:18 Региональная стратегия • Для Москвы и области рекомендуется выделять отдельный бюджет из-за высокой конкуренции. • Автоматическая цель «клик по номеру телефона» неэффективна, нужно добавлять конкретную форму для заказа звонка. 00:38:27 Колл-трекинг и настройки • Рекомендуется использовать колл-трекинг для отслеживания конверсий по звонкам. • Не стоит оставлять настройки на усмотрение менеджеров Яндекса, лучше самостоятельно следить за статистикой и корректировать настройки. 00:39:17 Ключевые фразы и аудитория • Аудиторию и ключевые фразы лучше настраивать вручную, добавляя исключения для ненужных запросов. #SEO #сео #продвижениесайта #seoпродвижение #поисковоепродвижение #контекстнаяреклама #яндексдирект #директолог #интернетмаркетинг #digitalмаркетинг #маркетингдлябизнеса #рекламабизнеса #лидыдлябизнеса #заявкиссайта #продвижениебизнеса #аудитсайта #аудитрекламы #настройкарекламы #рекламавинтернете #привлечениеклиентов #продажи #трафикнасайт #конверсиясайта #маркетолог #контекстолог
🟢 Подписывайтесь на канал Телеграм и MAX - Стрельцов про SEO & PPC. Telegram: https://t.me/+qnp_Fel7ZDs5Yjgy MAX: https://max.ru/channel_streltsov_marketing 00:00:00 Введение • Леонид, специалист по контекстной рекламе, анализирует рекламные кампании. • Планирует оценить архитектуру компании, настройки, бюджеты и таргетинги. • Обсудит метрику, статистику и точки роста. 00:01:01 Обзор аккаунта • На аккаунте две рекламные кампании, одна запущена в этом году, другая — в прошлом. • Рассматриваются кампании для ЖК «Империя» и Prestige City. 00:02:05 Метрика и цели • Цели для отслеживания конверсий не настроены, используются автоматические цели, которые могут быть некорректными. • Рекомендуется настроить отдельные цели для реальных конверсий, например, «заявка на консультацию» и «заказать звонок». • Советуется использовать call-трекинг для отслеживания звонков. 00:05:49 Рекламные кампании • Кампания для ЖК «Империя» — мастер-кампания, работающая в поиске, сетях и картах. • Недельный бюджет не расходуется полностью, стратегия «целевая доля рекламных расходов» неэффективна. • Заголовки должны чётко указывать предмет рекламы, например, «ЖК Империя», «квартиры в ЖК Империя». 00:11:10 Тексты объявлений • Тексты объявлений общие и неинтересные, без конкретики. • Необходимо добавить информацию о ценах, ипотеке, преимуществах, например, «баскетбольная площадка», «транспортная доступность». • Пример улучшения: «рассрочка 0%». 00:13:39 Картинки • Картинки на сайте — рендеры, так как реальных фотографий нет. • Система чаще показывает картинки с видом дома снаружи, а не планировки. • Рекомендация: использовать картинки жилого комплекса с внешней стороны для будущих кампаний. 00:14:59 Регионы показов • Регионы показов: Ивановская, Костромская, Ярославская, Архангельская, Мурманская, Коми, Санкт-Петербург и Ленинградск. 00:15:34 Тестирование регионов • Рекомендуется протестировать отдельные регионы в отдельных рекламных кампаниях для анализа трафика и бюджета. • Пример: Ярославская область и дальние регионы Архангельская, Мурманская области, Республика Коми. 00:16:42 Настройка ключевых фраз и минус-слов • Необходимо указать ключевые фразы и минус-слова для точного таргетинга. • Пример настройки: исключение запросов «купить квартиру в Завожском районе». 00:17:42 Разделение посадочных страниц • Каждая ключевая фраза должна вести на отдельную посадочную страницу. • Пример разделения: однокомнатные, двухкомнатные квартиры, конкретные компании. 00:20:16 Цели и бюджет рекламы • Цели должны быть реалистичными, например, стоимость конверсии — 3000–4000 рублей. • Недельный бюджет должен быть достаточным для достижения целей. • Рекомендованный бюджет: 200–300 тысяч рублей. 00:23:33 Анализ поисковых запросов • Автотаргетинг приводит нерелевантные запросы, связанные с другими регионами. • Примеры нерелевантных запросов: «купить квартиру в Мурманске», «ЖК Вера». 00:30:48 Проблемы с вовлечённостью аудитории • Низкий уровень отказов, но низкая глубина просмотра сайта. • Пользователи проводят на сайте всего минуту и уходят. • Необходимость создания отдельных ссылок для разных типов квартир. 00:33:02 Улучшение сайта • Указание местоположения жилого комплекса на каждой странице сайта. • Добавление карты и информации о близлежащих объектах. • Улучшение навигации для удобства пользователей. 00:34:27 Оптимизация заголовков и посадочных страниц • Заголовки должны чётко указывать предмет рекламы, например, ЖК «Престиж» или квартиры от застройщика. • Для трёхкомнатных квартир лучше создать отдельную посадочную страницу с фильтрацией. • Упоминание региона в заголовках положительно влияет на эффективность рекламы. 00:35:24 Таргетинг и скидки • Использование заголовков «Prestige City» расширяет таргетинг. • Скидки лучше указывать конкретно, например, «скидка 30%» или «200 тысяч рублей». • Рендеры могут быть альтернативой фотографиям, но фотографии работают лучше. 00:36:18 Региональная стратегия • Для Москвы и области рекомендуется выделять отдельный бюджет из-за высокой конкуренции. • Автоматическая цель «клик по номеру телефона» неэффективна, нужно добавлять конкретную форму для заказа звонка. 00:38:27 Колл-трекинг и настройки • Рекомендуется использовать колл-трекинг для отслеживания конверсий по звонкам. • Не стоит оставлять настройки на усмотрение менеджеров Яндекса, лучше самостоятельно следить за статистикой и корректировать настройки. 00:39:17 Ключевые фразы и аудитория • Аудиторию и ключевые фразы лучше настраивать вручную, добавляя исключения для ненужных запросов. #SEO #сео #продвижениесайта #seoпродвижение #поисковоепродвижение #контекстнаяреклама #яндексдирект #директолог #интернетмаркетинг #digitalмаркетинг #маркетингдлябизнеса #рекламабизнеса #лидыдлябизнеса #заявкиссайта #продвижениебизнеса #аудитсайта #аудитрекламы #настройкарекламы #рекламавинтернете #привлечениеклиентов #продажи #трафикнасайт #конверсиясайта #маркетолог #контекстолог