Участок относится к категории земель населённых пунктов, что идеально подходит для строительства собственного дома или коттеджа для постоянного проживания или отдыха. Посёлок расположен всего в 30 км от Новосибирска, в экологически чистом пригороде — в радиусе 20 км нет промышленных предприятий. Всего в 2 км находится Обское водохранилище. В посёлке проведён газ, что обеспечивает комфорт и удобство для будущего строительства и жизни. На участке находится неустроенный фундамент под дом. Коммуникации оплачиваются отдельно 450 000 рублей.